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正社員
株式会社エクスペンション　大阪支店

関西エリアの支店立ち上げに加わる不動産コンサルタント

立ち上げ期の大阪支店で、得意領域から事業を背負う

交通・アクセス Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩3分 JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩6分地図を見る
月給450,000円以上

勤務時間

フレックスタイム制度勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜 21日フレックスタイム制（コアタイム13:00〜17:00）。標準は10:00〜19:00です。朝礼・終礼はなく、13時に全体ミーティングがあります。残業は月10〜20時間程度で、申請制です。当社は睡眠を大事にしていて、睡眠は8時間以上を推奨しています。直行直帰OK。お客様や業者さんとは対面が基本ですが、移動が非効率な打ち合わせはオンラインに切り替えるなど、場面に応じて使い分けています。

休日休暇

休日休暇 ■ 年間休日120日完全週休2日制で土日祝日はお休みのため、取引先の営業時間に振り回されず、プライベートの時間をしっかり確保できます。年末年始休暇のほか、5日以上の連休取得も可能です。・有給休暇／慶弔休暇 ■ 休日のリアル不動産業界は土日出勤が常態化しているのが一般的ですが、当社は反響型のため土日完全休みです。平日に集中して提案・成約を積み上げ、週末はしっかり頭を休める。長く高いパフォーマンスを出し続けるための、必須のリズムです。

勤務地

株式会社エクスペンション　大阪支店

532-0011大阪府大阪市淀川区西中島7-1-3チサンマンション第8新大阪610号室

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勤務地〒5320011大阪府大阪市淀川区西中島7-1-3 チサンマンション第8新大阪 610号室

アクセス

交通・アクセス Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩3分 JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩6分

仕事内容

仕事内容雇用形態：正社員職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産用地仕入「今までの経験を活かして仕事ができているのが一番大きいです。この会社に入らなければ出会えなかった人とも、たくさん出会えています」金融機関の支店長から当社に移った社員の言葉です。このポジションは、職種をこちらで細かく決めていません。不動産・建設業界で積んできた経験のうち、一番勝てる領域から始めていただきます。 ◆ たとえば、こんな始め方・仲介で実績がある方：反響のあった投資家への提案から・仕入れや買取の経験がある方：関西の物件情報のルートづくりから・施工やリフォームの経験がある方：買い取った物件の再生企画から ◆ 大阪支店について 2026年に開設したばかりです。仕組みが整った会社で歯車として働くのではなく、事業そのものを自分の手でつくる段階にあります。 ◆ 求める人実績はあるのに、今の会社では伸びしろが見えない方。自分の得意を武器に、立ち上げ期の支店を背負う気概のある方を待っています。 ◆ 知っておいてほしいこと決まった仕事を待っていても、何も降ってきません。成果が出るまでは6か月から1年ほど。自走できるかどうかが、すべての出発点です。 ■ 業務の変更の範囲会社の定める業務 ■ 就業場所の変更の範囲会社の定める場所（原則、転勤なし）

対象となる方

求めている人材＜必須条件＞・不動産または建設業界での実務経験（営業・仕入れ・売買・賃貸・施工管理・不動産管理など）＜歓迎条件＞・宅地建物取引士の資格（必須ではありません）・不動産売買／仕入れ／買取再販の実務経験・ハウスメーカー・工務店・ゼネコン等での実務経験＜この求人で想定している方＞・不動産・建設業界で実績を出してきて、得意領域を武器に勝負したい方・今の会社で伸びしろが見えず、立ち上げ期の支店で事業を背負いたい方・分業の枠を越えて、不動産事業の全体を見たい方＜合わないかもしれない方＞・決まった仕事を割り振ってほしい方・リモート中心で働きたい方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 応募資格・必須要件・大卒以上（論理的思考力のベースとして原則としています）・指示を待たず、自分で考えて動ける方

職種

不動産用地仕入、不動産法人営業、不動産個人営業

仕事の特徴

ランチタイム
副業・WワークOK
転勤なし
午前
経験者歓迎
ネイルOK
有資格者歓迎
研修あり
夕方
賞与あり
ブランクOK
オープニングスタッフ
交通費支給
長期歓迎
駅近5分以内
深夜
ピアスOK
土日祝休み
服装自由
ひげOK
髪型・髪色自由

給与/待遇

月給450,000円以上給与詳細 ※基本給・一律手当の総額基本給：月給 30万円〜固定残業代：なし【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり15万円〜 ■ 給与体系月給30万円〜＋賞与（年2回）（経験・能力・現職の年収により応相談） ※不動産売買の実務経験3年以上の方は、年収600万円（月給30万円×12ヶ月＋賞与）を保証します。 ※固定残業代なし。残業が発生した場合は別途支給します。 ※試用期間3ヶ月、期間中も待遇の変更はありません。 ■ 現職の年収を踏まえた交渉について経験者の「転職で年収が下がる不安」に配慮し、基本給はこれまでの実績・現職の年収を踏まえて相談可能です。まずはカジュアル面談で、率直に条件をすり合わせましょう。 ■ 年収の考え方当社のインセンティブは「個人粗利の20％」が年収算定のベースです。 ■ 管理職手当（部下の粗利の5％）部下を持った場合、担当する部下の粗利の5％を、ご自身の粗利20％とは別に上乗せして支給します。 ■ その他通勤手当（実費全額支給、上限なし）／賞与年2回／昇給随時／社会保険完備試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ（試用期間中の勤務条件：変更無）【給与例】給与例 ■ 想定年収モデル（あくまで仕組みに基づく設計上のイメージです） ▼ 売買・提案を中心に動く場合反響基盤を活かし、年に数件の売買・提案を成約。 1件あたりの粗利が大きいため、基本給＋粗利20%インセンティブで、現職を上回る水準を狙えます。 ▼ 買取再販を手がける場合 1件500万円規模の粗利なら、それだけで100万円相当のインセンティブ。年に複数件動かせれば、年収1,000万円ラインも射程に入ります。 ▼ 得意領域を複合させる場合仕入れ・売買・融資連携を組み合わせ、事業全体で粗利を積み上げる動き方も可能です。 ※上記は仕組みに基づく想定モデルであり、実績ベースの保証ではありません。 ※実際の成果・評価により変動します。

試用期間

試用期間あり試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ（試用期間中の勤務条件：変更無）

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【社会保険】健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険【福利厚生】 ■ 給与・手当・インセンティブ（個人粗利の20％が年収算定のベース）・管理職手当（部下の粗利の5％を上乗せ）・賞与年2回／交通費全額支給・固定残業代なし（残業分は別途支給） ■ 働き方・環境・フレックスタイム制／直行直帰OK／転勤なし・対面が基本（直行直帰OK。移動が非効率な打ち合わせはオンラインで使い分け）・副業OK（競業以外は推奨）・社員同士のランチ補助（規定あり） ■ 学び・代表との1on1（案件・融資・キャリアの壁打ち）・融資・査定・不動産事業の社内教育動画・経営塾コンテンツへのアクセス

職場環境・雰囲気

職場環境得意領域に合わせて仕事を設計するポジション。大阪支店勤務で、現職の年収を踏まえて条件を相談できます。扱う物件のエリアは関西が中心です。喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

職場に多い年齢層

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代〜

仕事内容の特徴

お客様との対話が少ない

お客様との対話が多い

マニュアル通りの仕事

創意工夫の多い仕事

1人作業が多い

チーム作業が多い

立ち仕事が多い

デスクワークが多い

力仕事が少ない

力仕事が多い

室内の仕事が多い

室外の仕事が多い

色んな勤務地で働く

固定の勤務地で働く

応募情報

採用予定人数

2名

選考プロセス

選考プロセス＜選考フロー＞ (1) 書類選考（5営業日以内にご連絡します） (2) Web面接（Zoom） (3) 最終面接（代表・山岸が対面でお会いします） (4) 積算テスト（物件の価値を数字で見積もる課題です） (5) 内定 ■ 面接で、必ずお伝えしていること・この仕事は、自走が必要です・成果が出るまで、6か月で出る人もいれば、1年かかる人もいます（平均6か月）・それを許容できるかを、正直にお聞きします・真面目に向き合うなら、私たちはいくらでも許容します ■ 面接前にYouTubeをご覧ください「山岸俊介成長する会社の中身」で、代表の考え方と会社のリアルを発信中。感想もぜひ聞かせてください。 ■ 面接で聞きたいことこれまでどんな数字をつくってきたか。どれだけの行動量で結果を出してきたか。そして、なぜ今、環境を変えて勝負したいのか。面接は厳しめですが、本気で向き合います。当社のリアルも包み隠さずお話しします。年収の交渉や、カジュアル面談からのスタートも受け付けています。

会社情報

会社名

株式会社エクスペンション

事業内容

広告・メディア・マスコミ、投資・ベンチャーキャピタル・資産管理、不動産仲介

所在住所

東京都豊島区南池袋２丁目８番１７号第一豊南ビル302

代表者

山岸俊介

代表電話番号

09097693292

会社ホームページ

https://recruit.x-pention.com/

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交通・アクセス Osaka Metro御堂筋線新大阪駅徒歩3分 JR東海道・山陽本線新大阪駅徒歩6分

月給450,000円以上

勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜 21日フレックスタイム制（コアタイム13:00〜17:00）。標準は10:00〜19:00です。朝礼・終礼はなく、13時に全体ミーティングがあります。残業は月10〜20時間程度で、申請制です。当社は睡眠を大事にしていて、睡眠は8時間以上を推奨しています。直行直帰OK。お客様や業者さんとは対面が基本ですが、移動が非効率な打ち合わせはオンラインに切り替えるなど、場面に応じて使い分けています。