• 正社員

株式会社ハウスドゥ・ジャパン

仕事内容

■仕事内容 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得 2.『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など） 3.『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案 4.『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済） 5.『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ ＜例＞ 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3,000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ＜中古戸建・マンション仕入営業＞ 中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ＜土地仕入れ営業＞ 住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ＜収益不動産仕入れ営業＞ ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17％の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ◎残業月10～15時間 ◎連休取得も可 『専門作業（事務作業）の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ＜応募条件＞ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・営業をしたいという強い気持ちがある方 ＜歓迎条件＞ ・接客販売経験 ・営業経験 ・不動産業界での営業経験 ＜求める人材像＞ ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【こんな方が活躍中】 ・長く腰を据えて働きたい方 ・U・Iターン歓迎！ ・20代、30代の男性女性活躍中！ ・営業事務、営業アシスタント、不動産営業、賃貸、宅建、代理店営業、エージェント営業、企画営業、営業事務、個人営業、法人営業、ルート営業、既存営業、新規開拓営業、ルートセールス、内勤営業、契約、コンサルティング、商談、などの求人をお探しの方にもおすすめ！ ・ハローワークでお仕事をお探しの方もOK！ なお本求人は職業紹介事業者である株式会社リフティングブレーン 転職支援による紹介案件です。 ■仕事の特徴 即日勤務OK フルタイム歓迎 長期歓迎 経験者・有資格者歓迎 資格不問