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阪急阪神ビルマネジメント株式会社

職種/仕事内容

仕事内容 ✨阪急阪神ビルマネジメント株式会社について✨ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 阪急阪神ビルマネジメント株式会社は、 阪急阪神ホールディングスグループの 一員として、駅直結の商業施設から オフィスビルなど幅広い建物の 管理・運営を一手に担っています。 事業は大きく3つに分かれています。 ✅プロパティマネジメント（PM）事業 ビル・商業施設の資産価値を 最大化するための 運営・経営サポートを行っています ✅ビルメンテナンス（BM）事業 施設の日常的な清掃・警備から、 設備機器の保守・点検まで、 建物の機能維持を担います。 ✅工事事業 ビル・施設のリニューアル工事、 修繕工事、設備更新工事の 企画・設計・施工管理を通じて、 建物に新たな価値を与え、 安全で快適な空間を創造しています 今回は工事事業における、 発注支援業務（CM職）のうち、 建築担当スタッフの 増員募集を行います♪ 基本的には物件オーナーさんと 建設会社の間に立ち、建物改修工事 の発注代行業務として各種工事の コスト、スケジュール、品質の マネジメントを行う仕事です！ ✨仕事内容について✨ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 阪急電鉄・阪急電気鉄道・ 阪急阪神不動産などが保有する オフィスビル・商業施設など、 当社が管理する建物における、 テナント入替に伴う工事の マネジメント、リニューアル工事、 修繕工事、設備更新工事などの 発注代行業務を担当していた だきます。 建物の改修に関して、幅広い 業務を行うことが可能です。 建築士などの資格をお持ちの方は 経験やスキルによって担当を お任せします。 また入社後はOJTを中心とした 業務レクチャーを行います。 未経験からでも活躍している先輩 もいますので熱意があれば資格の 有無は問いません。 ＜具体的な仕事内容＞ ✅計画・企画立案 └オーナー様との折衝・提案： 建物の中長期修繕計画や、 テナントの要望に基づき、 最適な工事計画を立案・提案します └概算予算の作成： 工事の目的と規模に応じた 初期の予算組みを行います └法令順守の確認： 建築基準法や消防法など、 関連法規に適合しているかを 事前確認する ✅発注・業者選定 └設計・施工会社の選定と調整： 複数業者から見積もりを精査し、 品質・コスト・スケジュールが 最適なパートナーを選定 ✅工事の実行管理 └品質・コスト・スケジュール管理： 計画とおりの品質、予算、 工期を管理 └テナント・施工管理者との調整： 工事による騒音や振動などの 影響を最小限に抑えるため、 テナントや施設運営担当者と 綿密に連携をとり、 安全管理を徹底 ✅引き渡し ＜仕事の醍醐味＞ ①大規模なプロジェクトに携われる └誰もが知るランドマーク的な 商業施設やオフィスビルの リニューアルに、 企画段階から深く関われる ②経営視点での仕事 └オーナー様の投資効率を最大化する マネジメントスキルが身につく ③安定した事業基盤 └阪急阪神グループの 安定した基盤のもと、 長期的な視点で 建物の価値向上に取り組めます ✨アピールポイント✨ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ⏰人間関係の良さが、 「阪急阪神ビルマネジメント株式会社」 らしさ。 採用においても、しっかりと弊社で 活躍ができるかもそうですが、 人柄の部分を特に重視しています。 チームで協力して業務に取り組む 「協働」が当社の大きな魅力として 挙げられています。 ⏰ワークライフバランスは ”阪急阪神グループ基準”。 業界の常識を覆すホワイトな働き方！ 前職で「土日も出勤」 「月45時間以上の残業が当たり前」 といった環境に疲弊していた方にとって、 当社の働き方は大きな魅力となるのでは ないでしょうか。 ■残業は月平均10時間程度と少なめ ■年間休日123日に加え、 有給休暇も非常に 取得しやすい環境です。 「風邪や家庭の事情で休みたい時も、 人数に余裕があるので ちゃんと休める」という声が多数。 ⏰阪急阪神グループの ネームバリューと安定性 圧倒的な安定感と知名度は、 ご自身のキャリアと生活を守る上での 強力な後ろ盾となります。 ■プライム上場企業グループという 強固な経営基盤 ■オフィスビル、商業施設など、 管理物件が多様で 景気に左右されにくい安定性 ⏰前職での知識・経験が活かせる環境！ 本仕事は内装や施工管理など幅広い 分野の知識が必要になります。 前職で建築関連の仕事をしていた方 であれば、経験・知識を活かせる シーンが多々あるので、比較的 す早期に活躍が可能です！ ■充実した教育・研修制度 └基礎研修後、先輩同行OJT研修で 覚えることからスタート。 ※前職経験により期間は変動 外部研修も活用し、他社と比べても 手厚いサポート体制です。 ■資格取得サポートが手厚い └会社の推奨資格については、 資格取得支援制度利用可能 └資格取得の報奨金もございます♪

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「阪急線 大阪梅田駅」より徒歩2分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 勤務時間 09：00～18：00（休憩1時間） ※月平均残業時間10時間

給与

月給250,000円～270,000円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 27万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 昇給あり（年1回） 賞与あり（年2回） ■通勤手当（全額支給） ■役職手当 ■職能手当 ■深夜手当

休日休暇

休日休暇 完全週休2日（基本土日休み） ※案件によっては月1程度で土日いづれか出勤になるケースがございます ※上記の場合は代休を取っていただきます ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇（取得実績あり）

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■結婚出産祝い金 ■制服貸与 ■各種サークル活動あり（首都圏は野球のみ） ■オフィス内禁煙 ■資格取得支援制度 ■資格取得報奨金支給 ■退職金

対象となる方

求めている人材 【必須条件】 ◇建築業界で働いたことのある方 【優遇条件】 ◇一級建築士、二級建築士の資格をお持ちの方 【歓迎条件】 ◎何事にもまじめに取り組める方 ◎丁寧な言葉づかいや元気な挨拶を大切にできる方 ◎分からないことは素直に質問できる方 ◎人とコミュニケーションを取ることが好きな方 ◎チームで取り組むことにやりがいを感じる方

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

選考プロセス

選考プロセス 応募ボタンからご応募ください ※必要項目をご入力いただきますが、情報が不足している場合には、書類選考にあたり履歴書送付をご依頼する場合がございます ↓ 書類選考 ↓ 面接2回 ↓ 内定