• 正社員

S.H.N株式会社

仕事内容

仕事内容 S.H.Nのビルマネジメント職は、サブリース事業の安定を支える重要なポジションです。 テナントが希望する内装レイアウトがビルの電気・排気・給排水に適合するかを技術的に精査し、 B工事（オーナー指定工事）の適正な進行をコントロールします。 現場を知るあなただからこそできる、無理のない、 かつ確実なディレクションが、オーナーとテナント双方の信頼に直結します。 ✅仕事内容 ◆内装監理・技術審査 テナントから提出される内装設計図を精査し、ビルの電気容量や排気・給排水設備との整合性を技術的に確認・指導します。 ◆ B工事（オーナー指定工事）の調整 建物の基幹設備に関わるB工事の見積内容を査定し、工期や施工品質が適切に保たれるよう工事業者と調整を行います。 ◆ 入退去時の実務対応 退去時の原状回復範囲の確定や、入居時の資産区分（A/B/C工事区分）の整理・立会い業務を担います。 ◆修繕計画の維持・管理 日々の不具合対応のほか、建物を健全に保つための定期点検や修繕工事の進捗管理を行います。 ◆社内営業部門への技術的助言 新規物件の検討時やテナント入居審査時に、設備面から見た運営の可否やリスクについて専門的見地からフィードバックを行います。 ✅S.H.Nで働くメリット ◆現場経験を高く評価 内装施工管理やBMとしての実務知識を正当に評価し、月給30万〜50万円からのスタートとなります。 ◆労働環境の劇的な改善 深夜の現場立ち会いや急な呼び出しを抑え、土日祝休みの完全週休2日制（年間休日120日超）を実現しています。 ◆専門性の深化 飲食不動産特有の複雑な設備・契約知識を深めることで、市場価値の高い「店舗管理のプロ」として成長できます。 ◆フラットな組織 部署を越えて意見交換がしやすく、不明点も随時相談できる環境です。 ✅S.H.N株式会社 全国に500店舗以上の飲食店と不動産事業を展開しているS.H.N株式会社。 今回募集する店舗開発部は飲食店に特化した不動産仲介業を行っており 取扱店舗数は右肩上がりに成長。事業の更なる拡大に向けての募集になります。