• 正社員

株式会社プレゼンスプロパティー

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産ビルメンテナンス/管理員、不動産プロパティマネージャー 京都の歓楽街・祇園の賑わいを支える、 商業ビルのテナント物件の維持管理 及びオーナー様のサポートをお任せします。 オーナー様への物件の状況報告や 書類対応、請求管理、 必要に応じて現場対応をお任せいたします。 主なテナントは地域に根ざした スナックやバーなどの飲食店です。 オーナー様の貴重な資産を守りながら、 テナント様が安心して営業できるよう支える 「縁の下の力持ち」のようなお仕事です。 |◤具体的な業務内容◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆日常管理・請求業務: └水道光熱費等の検針、賃料請求、集金代行、家賃送金 ◆契約・テナント対応: └更新手続き、入退去時の立会い、原状回復工事の手配 ◆オーナーフォロー: └運営状況の報告や修繕提案などのサポート ◆アクシデント・SOSの1次対応: └飲食店からの設備不具合や契約に関する相談窓口 ※本格的な修理が必要な場合は 専門の協力業者が行います。 まずは状況確認（1次対応）ができればOK！ 先輩がしっかりフォローするので、 少しずつ業務に慣れていける環境です。 ✨ここがポイント！この求人の魅力✨ ✅地域の店舗を支える「縁の下の力持ち」 として感謝されるやりがい ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 主なテナント様は、祇園の街を彩る飲食店の方々。 日常のサポートを通じて 「いつもありがとう、助かったよ」と 直接感謝の言葉をいただける仕事です。 街の賑わいを陰から支える達成感を味わえます。 ✅移動ストレスゼロ！ 管理物件はほぼ全て「徒歩5分圏内」 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 一般的な不動産管理のように 「車で何時間もかけて巡回する」 ことは一切ありません。 ほぼ全ての物件が事務所から 目と鼻の先にあるため、 急な対応もサッと行って サッと帰ってこられる、 圧倒的に効率的な環境です。 ✅管理だけじゃない！新規管理取得や売買 に関われば「歩合給」をプラス支給 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 日常の管理業務だけでなく、新規物件の 管理取得や、担当物件の売買仲介に携わり 成約した際には別途歩合給を還元！ 経験を積みながら 「頑張った分だけしっかり稼げる」 やりがいも味わえます。 ※もちろん営業ノルマは一切ありませんので ご安心ください！ ✅未経験でも安心！ 「現場トラブル」は1人で抱え込ませません ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 最初は先輩と一緒に 物件を回ることからスタート。 トラブル対応もまずは状況を確認（一次対応）し、専門業者さんへバトンタッチすればOK。 困ったときはすぐに事務所の先輩が 駆けつけられる距離感なので、 未経験の方でも安心して挑戦できます。