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GLC株式会社

仕事内容

仕事内容 【業務内容】 ＜概要＞ 賃貸管理部にて、PM（オーナー様の資産価値向上）とPM（入居者様の満足度向上）を目指し、PMまたはBM業務をお任せします。これまでの賃貸仲介・賃貸管理経験を活かしながら、入居率の向上、収益最大化、建物の美観維持、トラブル対応などに取り組んでいただきます。また、実務だけでなく、周囲のメンバーへのアドバイスやフォローを通じて、チーム全体の業務品質向上にも期待しています。 適性や志向性に応じて、PMまたはBMいずれかの部署へ配属となります。 ＜具体的な業務内容＞ ■PM／オーナー様対応 オーナー様の不動産経営パートナーとして、収益最大化を目指すポジションです。 ・空室対策、入居促進に向けたリーシング戦略の立案 ・周辺相場やデータに基づく賃料査定 ・オーナー様への経営報告、収益改善提案 ・修繕、リフォーム、コスト削減など資産価値向上に向けた提案 ・オーナー様とのリレーション構築 担当エリア／熊本中心（一部沖縄も含む） 部屋単位ではなく1棟単位で管理している物件も多く、修繕や空室対策の提案がしやすい環境です。 経営者様や医師など、ハイクラス層のオーナー様との折衝も多く、より高い提案力・営業力を磨くことができます。 ■BM／入居者様・建物対応 建物の価値を守り、オーナー様・入居者様双方の安心を支えるポジションです。 ・建物の美観、設備状態の確認 ・入居前チェック、原状回復対応 ・修繕、設備トラブル時の業者手配 ・保険活用を含めたトラブル対応 ・建物トラブルの早期発見、改善提案 ・退去者様の解約精算対応 夜間・休日・就業時間外の一次対応はコールセンターが行うため、緊急対応に追われ続ける働き方ではありません。 当社は建築にも関わっているため、室内設備だけでなく建物全体に関する知識も身につけることができます。 （変更の範囲：会社の定める業務） 【企業情報】 2008年6月設立。GLC GROUPは、不動産投資家に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っている会社です。いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが当社グループの存在意義であると考え、お客様、パートナーの皆様、取引先の皆様、そして従業員、グループに関わる全ての人々に「GOOD LIFE（いい人生）」を送っていただきたいという想いから、「GOOD LIFE」を経営理念として定めております。 【PR】 定量評価で、頑張りがキャリアに反映される会社です。年2回の評価制度を設けており、社歴や年齢に関係なく、成果や取り組みを正当に評価します。 業務効率化や新しい管理手法など、現場からの提案を歓迎する風土があります。「今の会社では上が詰まっていてキャリアアップしづらい」「もっと自分の考えを組織づくりに活かしたい」「経験を正当に評価される環境で働きたい」そんな方にとって、力を発揮しやすい職場です。