• 正社員

株式会社JPMC

職種/仕事内容

【仕事内容】 現在、日本の賃貸住宅の空室は22.7％、実に4部屋に1部屋が空いている状況です。 一方で、毎年30万～40万部屋の新築物件が市場に建ちつづけており、賃貸住宅の空室は、家賃収入の減少、赤字経営につながる社会問題となっています。 当社は、こうした新築物件の建築をメインとした「建てる論理」の対極となる、『「住む論理」の追求』をパーパスとして掲げ、入居者目線で住みたい物件を提供し、利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。「オーナー資産の最大化」をミッションに、既存のアパート・賃貸マンションを「リユース」によって再生し、独自のノウハウによって入居率を高めていく。こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、2002年の創業から、わずか20年で業界6位、全国11万部屋の賃貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成長しました。 【業務内容】 皆様のご経歴、スキルに応じ、 ・プロパティマネジメント事業部→賃貸住宅PM事業 ・シニアハウス事業部→高齢者住宅PM事業 のいずれかに配属となります。 ■仕事詳細 【プロパティマネジメント事業部】 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 【シニアハウス事業部】 ・新規物件の市場調査・マーケティング ・提携介護会社への運営支援(入居率向上・介護オペレーション・事業収支提案等) ・見学会・医療機関・居宅介護支援事業所への営業サポート ・稼働中物件へのスーパーバイジング(入居率アップ・建物修繕・収益アップ提案) ■配属先予定部署 ・プロパティマネジメント事業部 ・シニアハウス事業部 ※ご経験やご希望を踏まえ、配属先は当社にて決定いたします。 業務の詳細につきましては、一次面接時にご説明させていただきます。 ★東証プライム上場、創業以来20期連続増収中の安定成長企業 ★株式による資産形成サポートがあり、投資による将来不安も解消できます ★不動産業界に属するが土日祝日は休みの週5日勤務 【企業概要】 創業から11年半で2012年には東証一部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けております。 賃貸住宅オーナーはもちろん、全国1400社の建築・不動産系パートナー企業や150行を超える金融機関とのネットワークを活かし、すべてのステークホルダーが「三方良し」となる公共性の高いビジネスモデルです。 持続可能な社会の実現に向け、SDGｓへの取り組みは企業の成長にも不可欠ですので、創業当初より社会の要請に合った事業を展開しております。 「リユース」/「高齢者」/「地方創生」/「外国人就労者支援」など、幅広い事業を通し、社会課題へと取り組んでおります。 現在、日本の賃貸住宅の空室は22.7％、実に4部屋に1部屋が空いている状況です。 一方で、毎年30万～40万部屋の新築物件が市場に建ちつづけており、賃貸住宅の空室は、家賃収入の減少、赤字経営につながる社会問題となっています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 暮らしに寄り添う仕事で、未来をより良く。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「誰かの暮らしをより良くしたい」――そんな思いから生まれたLIFULL HOME’Sのサービス。 仕事紹介においても同じく、一人ひとりの人生に寄り添う姿勢を大切にしています。 働く人の未来を充実させることが、社会全体の安心につながる。私たちはその想いで、新しいキャリアの一歩を支えています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたに合う好条件のキャリアを共に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ LIFULL HOME’Sは、全国の優良企業と提携し、多彩な求人情報を取り揃えています。 給与・福利厚生・働きやすさなど条件面を重視し、安心して長く働ける職場をご紹介。経験の有無を問わず、ライフスタイルや将来設計に合わせたキャリアの実現を支援します。 ― 本求人は、株式会社LIFULLを通じて掲載しています 【紹介元 会社情報】 ・会社名：株式会社LIFULL ・住所:：東京都千代田区麹町1-4-4 ・職業紹介事業：13-ユ-310050

勤務地

勤務時間

フレックスタイム制度 【勤務時間】 ◆勤務時間 フレックスタイム制(標準勤務時間 9：00～18：00) コアタイム(11：00～16：00)

給与

年俸4,000,000円～6,500,000円 【給与】 年収 4,000,000円〜6,500,000円 ◆オファー想定年収 年俸制400万円～650万※ご経歴により判断させていただきます。 ・月20時間の残業代を含む ・年俸は16分割(月給12か月分＋賞与4か月分)※賞与は業績により+10％～-10％の範囲で変動 ◆資格手当(支給上限5万円) ・宅地建物取引士・月2万 ・賃貸不動産経営管理士・月1万 ・不動産コンサルティングマスター・月1万 ・不動産鑑定士・月1万 ・不動産コンサルティングマスター・月1万 ・社会福祉士・月3万 ※宅建士と賃貸不動産経営管理士は、どちらかのみ支給 ◆手当・制度 ■株式報酬制度 株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給致します。 ■持株会制度 持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。 ※株式事例 ・入社3年目・年収600万 →年間30万分の株式を別途付与 ・入社5年目・年収700万(管理職) →年間105万分の株式を別途付与 ■持株会奨励金 年間60万拠出の場合 →奨励金30万分を付与

休日休暇

【休日休暇】 ◆休日休暇 年次有給休暇、その他の休暇、慶弔、ゴールデンウィークなど 配属先により異なります。 ・プロパティマネジメント事業部 【シフト制】 ・シニアハウス事業部 【土日祝休み】

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【福利厚生】 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ■各手当・制度補足 通勤手当：5万円を上限とし支給 社会保険：社会保険完備 ■定年 65歳 ■育休取得実績 有 ■教育制度・資格補助補足 新入社員研修(東京本社での集合研修) 年1回の東京本社研修(職種別・階層別研修) その他ＯＪＴ研修 ■その他補足 ■株式報酬制度 ■持株会 ■社長賞 ■資格手当(宅建等) ■リターンマッチ制度 ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。

その他

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 【このような方活躍】 住宅、不動産業界の不動産売買(不動産仲介スタッフ、宅地建物取引士、不動産業務、不動産管理 、不動産営業)で働きたい方。不動産売買や不動産営業経験者の方。不動産業界で不動産売買として働きたい方。第二新卒、若手が活躍している職場で働きたい方。不動産売買として正社員で働きたい方。不動産売買を新着急募。不動産売買、正社員、宅建士、不動産賃貸営業、営業職。 【P-LFL01】