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株式会社ハウスクリエイト21

職種/仕事内容

仕事内容 どんな仕事? ★☆賃貸メンテナンス管理（退室立会・原状回復）募集☆★ ＜現場×調整×管理。住まいの価値を守る“要”のポジション＞ ★この仕事の魅力 ・退去立会から工事完了まで一貫して担当できるやりがい ・原状回復だけでなく、リノベーション提案にも関われる裁量 ・10万円規模～数百万円規模まで、幅広い案件経験を積める ・現場だけでなく、見積・原価管理など管理スキルも身につく ・賃貸メンテナンスのスペシャリスト企業で、専門性を高められる環境 ★仕事内容 大手賃貸管理会社様からお預かりした物件において、 退室立会精算業務および原状回復工事のマネジメントをお任せします。 退去時の確認から工事完了まで、 賃貸物件の価値を次の入居者へつなぐ重要な役割です。 ★具体的な業務内容 ■退去者のお部屋訪問（退室立会・精算業務） 管理会社に代わり、退去者のお部屋を訪問します。 ・行為過失や善管注意義務違反に伴う不具合の確認 ・設備機器の点検 ・原状回復工事に必要な費用の算出・説明 ・設備の老朽化や不具合がある場合のリノベーション提案（管理会社へ） ■原状回復工事のプランニング ・現地確認内容をもとに工事見積書を作成 ・管理会社へ提出、承認後に協力業者へ工事発注 ■工事完了確認・報告 ・工事完了後の部屋チェック （見積との差異、不具合、品質確認など） ・工事完了報告書、工事写真、原価管理表の作成 ・問題がなければ工事完了 ★担当件数・働き方について ・1か月あたり 約25～45件 の物件を担当 ・管理会社ごとの 担当制 ・対応エリア：東京都23区、千葉、埼玉 ・工事期間：2日～1ヶ月程度（内容・規模による） ・工事規模：10万円以内の案件～数百万円規模の大型案件まで幅広く対応 ★この仕事で身につくスキル ・退室精算・原状回復に関する専門知識 ・工事見積・原価管理スキル ・協力業者との調整力・マネジメント力 ・賃貸物件の価値向上に関わる提案力 オススメPOINT 【組織体制強化のため、増員募集！】 大手不動産の賃貸管理会社から、原状回復工事や退室立会を請け負う当社。 長谷工ライブネット、三井不動産レジデンシャルリース、野村不動産パートナーズ、住友不動産など、大手企業と豊富な取引実績があります。 現在は、取引先内でのサービスのシェアを広げるため、事業を拡大中。関東だけでなく、大阪にまで進出するなど、勢いに乗っています。 今後もこうしたお客様からの依頼に対応していくため、組織体制の強化が欠かせません。 そこで、今回新しくリノベーションを管理するメンバーを募集することになりました。 これまでの経験を活かして活躍いただけます！ぜひ、お気軽にご応募ください ＼経験者も、イチからしっかりと教えます！／ 入社後は座学研修からスタート！会社のことや仕事のことなど、基礎的なことから学べるのでご安心ください。 その後は、先輩社員によるOJTで業務の流れを学んでいけばOK！実践的にスキルを身につけられる環境です。 ひとり立ちまでは約半年を想定。社内には常に先輩社員がいるので、分からないことがあったら遠慮なく相談してくださいね。 「施工管理技士」「賃貸不動産経営管理士」「宅地建物取引士」など、様々な資格取得を会社がサポート！ 実際に管理スタッフの多くがこうした資格を取得しています！ 定期的に社内イベントも実施中！任意参加ながら、毎回ほとんどの社員が出席しています。 あなたも当社の一員になりませんか? 「やってみたい」という意欲があれば、経験ゼロでも大丈夫。 入社後はまず、先輩社員との同行研修からスタート。 長く働いてもらうには、長期的に活躍できるキャリアプランが必要不可欠。実務未経験でも不安なく勤められるよう、当社のサポート体制は万全です。 あなたのペースで基礎からじっくり覚えていけば大丈夫◎ 仕事の流れ、業務に必要な知識を徐々に身に付けていきましょう。 グロップならではの徹底サポートで、転職の不安をゼロへ！ ◎最短で当日面談もOK！ 履歴書の作成や面接対策などフォロー体制も万全で、 安心して転職活動を進められます♪ ◎夜20時まで面談対応！ お仕事帰りにも参加しやすく、服装も普段着のままでOK♪ リラックスしてご参加いただけます。 ◎全国に130店舗展開・案件多数！ 「土日祝休み」「年間休日125日以上」「残業なし」など、 ご希望に合った求人をご提案可能です。 理想の働き方を一緒に考えながら、ぴったりの職場探しをお手伝いします！ ＃RMSSCP-225643

勤務地

アクセス

アクセス 【本社住所】 東京都足立区梅島2-3-15 岩立ビル2階 【アクセス】 東武スカイツリーライン・日比谷線「梅島駅」より徒歩10分 各線「北千住駅」よりバスで15分 足立区役所下車

勤務時間

シフト制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00 夜間作業：なし ＜勤務時間詳細＞ 【勤務時間】 9:00～18:00（実働8h）

給与

年俸4,200,000円～7,000,000円 給与 年俸制 420万円～700万円 （一律手当を含む） ■昇給：年1回（9月） ■賞与：年2回（7月・12月） ■決算賞与（業績による・実績：10期連続支給） ■※評価制度によって＋αのインセンティブあり！ └月支給実績（最大）：6万円 ■試用期間：3か月（試用期間中の給与は、上記金額の90％の支給となります。） ※前職の給与・経験・能力等を考慮 交通費：交通費支給 【給与例】 給与例 【年収例】 ■入社3年（29歳） ・係長 年収／5,500,000円 月給325,800円+インセンティブ+賞与 ■入社7年（35歳） ・次長 年収／6,900,000円 月給447,300円+インセンティブ+賞与 ■入社10年（45歳） ・部長 年収／10,000,000円 月収718,500円+インセンティブ+賞与 ※上記はモデルケースのため、予めご了承ください。

休日休暇

休日 週休2日（土日以外） ■年間休日120日以上 ■週休2日制（月7～8日／平日＋土日どちらかのシフト制） ■祝日 ※休日に出勤することになった場合、振替休日を取得します。 年間休日：120

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費支給,健康診断,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度 ■交通費支給（上限50,000円／月） ■健康診断（年1回） ■時間外手当支給 ■休日出勤手当 ■資格取得支援制度 ■社員旅行（前回は新潟県・カニ食べ放題） ■誕生日お祝い（休日1日or金一封1万円を選択できます） ■社内イベント（ふぐ鍋会、繁忙期お疲れ様会、決起集会、忘年会など） ■携帯電話貸与 ■育児支援・託児所あり

その他

その他 【ブランド名】 株式会社グロップ この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社グロップ 所在地：岡山県岡山市中区さい東町２丁目２番５号 【紹介先企業】 会社名：株式会社ハウスクリエイト21 所在地：東京都足立区梅島２丁目3-15岩立ビル2階

対象となる方

資格 ■PCスキル（Excel・Wordの基本操作） ■新卒・第二新卒の方も歓迎！ ■普通自動車第一種運転免許所有者は大歓迎！ 職種未経験OK 業種未経験OK ※高卒以上

試用期間

試用期間なし

選考プロセス

選考プロセス ＜応募後の流れ＞ ▼応募 ▼電話・メールにて面談日程のご案内 選任のキャリアアドバイザーよりご連絡します！ ▼オンライン面談 1～5営業日以内に実施可能◎ 履歴書添削や面接対策など、転職活動を丁寧にサポートします！ ▼面接 ▼内定 【問合せ先について】 問合せ先：06-7175-1720 応募方法 ここまでご覧いただきましてありがとうございます。 応募フォームorお電話でのご応募お待ちしています！ お問い合わせだけでもOK！ まずはお気軽にご応募ください♪