• 正社員

株式会社グルーヴファシリティーズ

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：マンション/ビル管理人、不動産ビルメンテナンス/管理員 ✅ 月給26万~33万5000円 賞与年2回(8月・12月) ✅ 資格手当あり (第二種電気工事士・賃貸不動産経営管理士 各1万円/月) ✅ 完全週休2日制・年間休日120日以上 ✅ 基本夜勤と宿直なし 9:00~17:45の日勤のみ 大阪市城東区の不動産管理会社で、 自社管理物件(マンション・テナントビル)の 施設管理を担うお仕事です。 日常の巡回・美観管理から始めて、 設備メンテナンス、内装補修、電気設備の 対応へ。段階的に技術を積み上げ、 資格と実務で「施設管理のプロ」を目指せる ポジションです。 【✨施設管理のプロになる5ステップ (習得目安)】 STEP1 日常巡回・美観管理(約1ヶ月) 建物と現場の基本を覚える STEP2 館内メンテナンス(約2ヶ月) 室内美装・設備のケア STEP3 空調設備メンテナンス(約3ヶ月) エアコンの分解・洗浄 STEP4 内装補修・原状回復 クッションフロア張替え/リフォーム提案 STEP5 電気設備まわりの対応 第二種電気工事士の資格が活きます ※一人ひとりのペースに合わせて、任せる範囲を広げていきます 【✨具体的な仕事内容】 ・共用部の日常巡回・美観管理 (マンション・ビル共用部 ガラス美装・ワックスがけ) ・空調・室内設備のメンテナンス ・退去立会い・原状回復 (内装補修/リフォーム提案) ・電気設備まわりの対応 ※物件ごとの担当制ではなく、 週間スケジュールに沿ってチームで対応 【✨資格・キャリアで収入を伸ばせます】 ・資格手当:第二種電気工事士 1万円/月 ・賃貸不動産経営管理士 1万円/月 (資格取得後に支給) ・昇給年1回 (目標設定×事業計画への貢献度で評価) ・役職が上がらなくても昇給のチャンスあり ・一般社員→主任→課長→部長。 上のポストが詰まって昇格できない、ということがありません ・一般社員で年収450万円程度までの 昇給イメージ 【✨未経験でも安心の理由】 ・マンツーマンOJT:業務ごとに習得目安を 設け、段階的にステップアップ ・入社後1ヶ月は運転なし。先輩の車に 同乗し、道と物件を覚えるところから ・「明日からいきなり一人で現場へ」ということはありません 【✨社員の声】 ──未経験で入社して、いかがですか? 「入社1ヶ月は先輩が運転してくれて、隣で道や物件を覚えるところから。 安心してスタートできました」 ──前職は住宅系の営業だったそうですね? 「『網戸が壊れた』という声に応えるほうが好きで、 売るより支える側に回りたくて転職しました」(入社半年) 【✨アピールポイント】 基本的に夜勤と宿直がないです。 そのため生活リズムを崩さず働けます。 【✨私たちについて】 「何のために」「誰と」「どのように」 働くのかを大切に、ド真剣に 仕事へ向き合う不動産管理会社です (従業員22名/グループ総勢76名)。 入居者様から直接「ありがとう」を伝えてもらえる機会が多い仕事です。