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近鉄住宅管理株式会社　東京支店

仕事内容

仕事内容 【お仕事内容】 マンション居住者や管理組合への総合的なマンション管理・コンサルティング・サポート ＜具体的には＞ ◎快適なマンションライフを提供する為のトータルなマネジメントをお願いします。 管理組合から管理委託を受け、管理組合の会計業務や運営のサポート、建物の維持管理を実施。 中でも、管理組合に対する会社の窓口となる『フロント業務』は重要な役割。 アドバイザーとして管理組合の会合に出席し、組合運営・会計処理・資金計画・リニューアル・コミュニティ育成等の相談を受けたり提案をします。 業務の中で発生する経理的な業務や建築等の専門的な事項は、社内の専門部署とのチームワークを活かして業務を進めます。 大規模修繕や小規模修繕を技術スタッフと相談し、企画を立て、理事会に提案する営業なども行います。 ※イベント企画なども多少あり ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ きめ細やかなサービスを提供するために。 管理案件は10組合を目安にしています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 即戦力の方の場合でも入社後スグはもっと少なく、5組合程度を目安にしています。 当社は同じ近鉄グループの近鉄不動産が手掛けたマンションの管理業務が中心。 しかし近鉄不動産のマンションと言えど、永遠に当社が管理することを確約されているわけではありません。 だからこそ、住民の皆様に快適な暮らしを提供できるよう、関係性を末永く大切に育てていく必要があるのです。 もちろん経験がある方なら、10組合と言わず、15組合、20組合と担当することも可能でしょう。 しかし大切にしていただきたいのは、数ではなく質です。 担当数も一律ではなく、個人の能力と、1組合あたりの戸数等も考慮して決定するので、無理なく丁寧に向き合えます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【他部署との連携もスムーズに】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 大規模修繕や小規模修繕が必要な際に専門的な知見でサポートを行う「技術スタッフ」。 管理組合の収支報告を細部にわたり、信頼性の高い出納・会計を行う「受託会計部門」。 大規模修繕工事を実施する際に、全体を把握し、現状を共有する「工事監理スタッフ」。 そしてマンション管理を担当するあなたの負担を軽減するために、書類関係や事務的なサポートを行う「フロントアシスタント」。 当社では、マンション管理をひとりで行うのではなく、チームで取組むことで、最高のサービスの提供を目指しています。 またフロントとして、お客様と向かい合うことに専念できる、ということを自信を持って宣言できる環境です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【当社について】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 1996年に近鉄グループのマンション管理会社として設立された当社。 関西エリアでマンション供給量トップクラスの近鉄不動産の物件を中心にそのノウハウを活かし他社の物件管理も幅広く展開。 現在では管理戸数7万戸超。 質の高いサービスが高評価を獲得。 管理物件数も増加、着実な成長を続けています。 そのためには、一人あたりの負荷を更に軽減させ、より良いサービスを提供し続けることが急務と考え、即戦力として活躍いただける経験者を募集します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【社員インタビュー】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 最初に思ったのは、“働きやすい環境”ということ。自分の裁量で働けるから、無理なく働けるのは大きな魅力ですね。 もちろん、任される責任もありますが、その分やりがいはあります。 大きな企業規模と盤石な経営基盤、充実した福利厚生…「ここなら定年まで勤めることができる」そう思ったのが決め手ですね。(フロント担当／前職 不動産営業) 様々な部署との連携がスムーズで、特に接点の多い技術スタッフの存在はとてもありがたいです。 より専門性の高い領域であれば、同行して説明をお願いすることもありますし、何より一緒に仕事をすることで、技術的な専門知識も自然と身に付きます。お陰で、簡単なことであればその場で解決できることも増えました。(フロント担当／前職 マンション管理) ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【将来あなたに期待したいこと】 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 管理技術の進化や顧客ニーズの多様化により、私たちの存在意義はますます高まっていきます。 近鉄グループの一員として確かな経営基盤を持つ当社で、あなたの知識や経験を活かしてくれませんか。将来の幹部として、あなたの活躍に期待しています。