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株式会社カムテイ　大阪本社

仕事内容

仕事内容 ＜募集背景＞ しっかり働いて、しっかり稼ぐ。 でも、無理をし続ける働き方はしたくない。 そんな方に向けた、 店舗開発型の不動産営業です。 出店ニーズの増加に伴い、 新たなメンバーを募集します。 ======================= ＜★この求人のポイント★＞ ◎残業が月平均約10時間 1人ひとり裁量を持って 働くスタイルなので、 1日のスケジュールを 自身で決めて、事務作業も 業務時間内に終わらせます ◎固定給＋インセンティブ 売上金額に応じて3～7％を 固定給に加えて インセンティブとして支給。 ＜インセンティブの平均額＞ 1年目： 30万円 3年目： 80万円 5年目： 150万円 ◎新規営業はテレアポスタッフとの連携 オーナー様や事業者に関する情報が 月間約100件程共有される為、 ゼロからの飛び込みだけに頼る 営業ではありません。 ======================= ＜具体的な仕事内容＞ 事業用物件をオーナー様から一括借り上げをし、 飲食店やスーパーなどのテナント企業へ 転貸するサブリース事業を展開。 ◆オーナー様からの借り上げ ・物件調査 （ネット/訪問どちらもして探す） ・オーナー様との面談 /連絡 ・貸す意思の確認 ・借り上げ価格の交渉 ◆テナント企業への物件提案 ・出店希望企業のリサーチ ・企業へのアプローチ ・物件案内/条件交渉 ・出店の検討依頼 →コンビニ・飲食・物販などの多様な 企業と関わる業務です ※新規開拓が中心となるため、 業務は外出が中心となります。 慣れてくるとスケジュールは 自身で調整でき、効率よく働けます。 1件成約までに半年～1年半程かかる ことはあります。 これは、長期的な信頼構築・エリア戦略・ 案件精査が必要な高度な営業の為、 専門知識やスキルをみにつける まで時間がかかります。 ======================= ＜この仕事のやりがい＞ ・新規開拓〜クロージングまで一貫した営業力 ・店舗開発という専門スキル ・自分が関わった店舗が街に残る 工数の多さよりも、行動量と 粘り強さが成果につながる仕事です。 ======================= ＜入社後の流れ＞ ・1か月 まずは先輩社員に同行しながら、 仕事の流れや営業の進め方を学びます。 物件調査や提案方法など、 基礎から習得していただきます。 ・3か月 テレアポスタッフから共有される情報と、 先輩社員の実際の営業活動にも チャレンジしていただきます。 ・6か月 一連の業務を一人で担当できる状態を目指します。 オーナー開拓から事業者提案まで、 裁量を持って営業活動を行っていただきます。 ======================= ＜1日のスケジュール＞ 9:00 物件資料作成 10:00 不動産業者と進行案件の打ち合わせ 12:00 昼休憩 13:00 商談 14:00 テナント様と情報交換 16:00 新規物件の資料作成 17:15 社内ミーティング（全拠点） 18:00 退勤 ======================= ＜当社の売上高＞ 3年連続売上増加している 成長企業です。 人材事業、不動産&建築事業、 保険事業の３つの事業の 相乗効果で売上を伸ばしています。 2022年6月期実績 25億 2023年6月期実績 27億5000万円 2024年6月期実績 33億