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明治地所株式会社/湘南店

仕事内容

仕事内容 ✅効率を重視し、無駄を削ぎ落としたワークスタイル 当社では、営業一人ひとりの裁量を尊重しています。形だけの長い会議や、 意味のない居残り文化は一切ありません。 自ら業務スケジュールを管理できるため、 定時退社も当たり前の環境です。 急な顧客対応で残業が発生することもありますが、月平均の残業時間は10時間程度。 オンとオフのメリハリをつけ、 高い集中力で商談に臨めるからこそ、 質の高いパフォーマンスが発揮できると考えています。 ✅固定給＋高い歩合率 やればやるほど、 ダイレクトに給与に反映がされる高還元率。 固定給に加えて、月々の仲介手数料に応じた 段階的な歩合給を支給しています。 【歩合給の詳細】 月の仲介手数料に応じて歩合率が変動する給与形態です。 70万円～100万円未満：歩合率 5％ 100万円～200万円未満：歩合率 10％ 200万円～300万円未満：歩合率 15％ 300万円～400万円未満：歩合率 20％ 400万円以上：歩合率 30％ さらに、月間の仲介手数料が300万円を超えた場合は、奨励金として10万円をプラスで支給しています。 「頑張りを評価してほしい」 「効率よく高年収を実現したい」 という要望を、制度でバックアップします。 営業の50％以上が年収1000万円を超えています。 ✅湘南エリアで抜群の知名度 当社は湘南エリアに特化した 「ドミナント経営」を徹底しています。 地域を絞り、集中的に出店・広告展開を行うことで、 エリア内での知名度は抜群。 この圧倒的なブランド力こそが、私たちの武器です。 すでにお客様からの信頼がある状態でスタートできるため、 成約までのスピードが早いのも特徴。 無駄な飛び込みやテレアポに時間を割く必要はなく、1件1件の商談に深く向き合うことができます。 ／／／／／／／／／／／／／／／／／／／ 【具体的な業務内容】 ■お客様へのヒアリングと物件提案 お客様のニーズを深掘りし、数多くの物件から最適な一戸建て、マンション、土地などを厳選して提案します。 単なる物件紹介に留まらず、お客様のライフプランに合わせた最適なソリューションを提供してください。 ■現地案内〜契約・引渡しまでのサポート お客様を現地へ案内し、物件の魅力を最大限に伝えます。 条件の調整、住宅ローン、登記など、専門知識を活かした契約締結からお引渡しまで、一貫してサポートをお願いします。 ■広告や反響への対応 当社の強力な集客力により、日々発生する資料請求や見学希望の反響に対応します。 電話、メール、オンラインツールを活用。お客様との関係を構築し、成約へと繋げてください。 ■市場・地域情報リサーチや現地での撮影 常に変動する不動産市場の動向や、地域の開発情報、周辺環境の変化など、お客様への提案に直結する最新情報を継続的に収集・分析し、自身の提案力を高めてください。 ※テレアポ・飛び込みは一切ありません。