• 正社員

株式会社エイビス

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産ビルメンテナンス/管理員、不動産ファシリティマネージャー、不動産プロパティマネージャー 建物管理の経験を、オーナー側で活かしませんか。 管理するのは、東京23区内にある自社保有のビル・マンションです。恵比寿の本社を拠点に、管理会社や専門業者と連携し、建物・設備の維持管理や修繕対応を進めていただきます。 【働く環境のポイント】 ・月給30万円～50万円＋賞与年2回 ・想定年収420万円～700万円 ・完全週休2日制（土日）＋祝日休み ・年間休日125日以上 ・休日・夜間の点検・工事立会いなし ・残業は少なく、原則定時退社 ・恵比寿駅から徒歩3分の本社勤務 ・転勤なし ・管理する自社保有物件はすべて東京23区内 これまでの経験を活かしながら、休日や仕事後の時間も大切にできる環境です。 お任せする仕事 ■建物・設備の維持管理 ・物件の巡回、建物や設備の状況確認 ・設備点検、消防設備点検などの報告書確認 ・点検で指摘された不具合の対応検討・手配 ・各種点検や修繕工事の立ち会い ■修繕工事の調整・管理 ・管理会社や専門業者への見積依頼 ・工事内容、金額、施工範囲の比較・確認 ・修繕の優先順位や対応方法の検討 ・工事の発注、日程調整、完了確認 ・退去に伴う原状回復工事の見積確認・手配 ■管理会社・入居者対応 ・委託先の管理会社、賃貸仲介会社との連絡・調整 ・入居者様やテナント様からの相談への対応 ・管理会社からの報告内容の確認 ・請求書の確認、関連書類の整理 自社保有物件を管理する、オーナー側の仕事です 自社の建物を管理するため、外部オーナーへの対応や受託管理の営業はありません。 「どの修繕を優先するか」 「工事内容や見積金額は適切か」 「建物を長く良い状態で維持するには何が必要か」 建物や設備の知識を活かし、こうした検討や調整に携わっていただきます。経験に応じて、修繕計画や業者選定、建物価値の向上に向けた改善提案もお任せします。 管理会社・社内担当者と連携して進めます 入居者様からの問い合わせや設備不具合は、管理会社が一次対応を行う体制を基本としています。 管理会社からの報告を受け、必要な確認や修繕手配を行い、社内の担当者とも相談しながら進めます。判断や決裁が必要な事項は代表に相談できる体制です。 現場で培った知識や対応経験を、建物全体の管理に活かせます。 入社後について 先輩社員と一緒に、担当物件の特徴や管理状況、管理会社との連携方法などを確認します。 これまでの経験や得意分野に応じて業務を引き継ぎます。自社保有物件の管理が初めての方も、受託管理や設備管理で培った経験を活かしていただけます。 株式会社エイビスについて 1986年設立、恵比寿に本社を構える不動産会社です。2026年に創業40周年を迎えました。 不動産の企画・開発、売買、保有不動産の賃貸・管理を手がけています。今回は、事業拡大と管理体制強化に向けた経験者の募集です。