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株式会社小田急ビルサービス

仕事内容

仕事内容 ー 【仕事内容】 ー 【設備管理職（ビルエンジニア）とは？】 当社の設備管理職は、建物の電気・空調・ 給排水などの設備が 「いつも通り、安全・快適に」動く状態を キープする仕事です。ただの「見回り」や 「修理」だけではありません。 日々の点検から、専門業者さんへの指示、 さらに「どうすればもっと省エネになるか」 の提案まで、建物の運営にまるごと関わる ダイナミックな職種です！ ✅ 1. 建物の「心臓部」をコントロールする ビルが生き物だとしたら設備は血管や神経。 あなたの手で、建物に命を吹き込みます。 ＜点検・監視＞ 日々の運転状況を細かくチェックしトラブル を未然に防ぎます。シフト制（交代制）で 確実に見守ることで、多くの人が利用する 街の安心を最前線で支えます。 ＜メンテナンス＞ 「壊れてから直す」のではなく、蓄積された データを分析して「壊れる前に手を打つ」 のがプロの技。高度な技術で、建物の寿命を グンと延ばしていきます。 ✅ 2. 現場の司令塔！プロデューサーの側面 自分一人で工具を持って作業するだけでなく 多くの職人さんや専門業者さんをまとめる チームのリーダーとしての役割も重要です。 ＜パートナー企業との連携＞ 専門業者さんへの発注や、工事現場の監督 （安全・スケジュール管理）を行います。 みんながスムーズに動けるよう、指揮を執る ポジションです。 ＜リニューアルの計画・コスト計算＞ 古くなった設備を新しくするための計画を 立て、どれくらいの費用がかかるかを計算。 建物のポテンシャルを最大限に引き出す リニューアルを形にします。 ✅ 3. お客さまの困りごとを解決する 「コンサルタント」の側面 ビルオーナー様やテナント様の「困ったな」 に寄り添い、解決策を提案します。 ＜お問合せ対応＞ 「空調の効きを良くしたい」 「電気代を抑えたい」といった相談に対し、 現場を知るプロの視点からベストな解決策を 分かりやすく伝えます。 ＜省エネ・価値向上の提案＞ 「最新の省エネ設備に変えませんか？」と いった提案を通じ、環境負荷の低減と建物の 価値自体を高めるお手伝いをします。 ✅ 4. ゼロから「経営を支えるプロ」へ！ 選べるキャリアパス 「専門知識なんてないけれど大丈夫かな…」 という方も安心してください！入社後は研修 やOJT（先輩の丁寧なサポート）を通じて、 基礎知識から1から学べます。 まずは現場で一生モノの専門技術をじっくり 磨き、将来は現場のマネジメントや会社全体 を支える本社部門での統括業務など、 あなたの適性に合わせてキャリアの幅を 大きく広げていくことができます。 ー 【当社のプロフィール】 ー 鉄道インフラでおなじみの小田急グループの 一員として、半世紀以上にわたり 「安全・安心・清潔」を提供し続けてきた 総合ビルマネジメント企業です。 私たちの活躍の舞台は、小田急沿線の主要駅 をはじめ、 オフィスビル、大型商業施設、学校、病院、 官公庁まで多種多様。建物がある限りなく ならない安定したビジネス展開で、地域社会 の快適な暮らしを裏側から支えています。 ー 【主な事業所（配属エリア）】 ー 東京都： 新宿区、渋谷区、千代田区、港区、狛江市など 神奈川県： 川崎市、相模原市、海老名市、厚木市など ※転居を伴う転勤はありません。ご希望や 現在の居住地をしっかり考慮して決定します ー 【当社の事業内容（4つの柱）】 ー 私たちは、都市インフラを「ハード（建物・設備）」と「ソフト（サービス）」の両面から支えています。 ⭐ 建物総合管理（ビルマネジメント） ＜設備＞ 電気・空調・給排水など、建物に必要な 機能の維持 ＜清掃＞ 美しさと衛生を保ち、誰もが気持ちよく 過ごせる空間づくり ＜警備＞ 防犯・防災対策を行い、事件や事故を未然に 防ぐ安心の提供 ⭐ 建設工事・リニューアル 現場での気づきを活かし、設備の交換から 大規模な改修工事まで一貫してプロデュース 時代に合わせて建物を「進化」させます。 ⭐ 地域冷暖房管理 （エネルギーマネジメント） エリア全体の冷暖房エネルギーをまとめて 管理・供給し、エコ（CO2削減）と 効率化を実現。 街の巨大なエネルギーシステムを安定稼働 させる、非常に公共性の高い仕事です。 ⭐ 各種サービス（街の便利をつくる） コインロッカー、証明写真機、自動販売機の 設置・運営など、駅や街を利用する人の 「あったら便利」をカタチにしています。