• 正社員

株式会社東京みらい不動産　(四谷三丁目駅エリア)

仕事内容

仕事内容 ◆◇◆◇◆◇ 求人のポイント ◇◆◇◆◇◆ ・IPOを目指す当社で市場価値を高める転職を！ ・完全週休2日制 ・月給30万円以上 ・長期休暇は12連休以上！（2025年冬季実績） ・入社8ヶ月目で給与合計800万円も！ ・残業もほぼなし！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【具体的には】 不動産の仕入・売買の営業をお願いいたします。 ～～当社の営業スタイル～～ 足しげく不動産仲介会社へ通って地道に人脈を作り 情報を仕入れる営業手法もあれば、 不動産情報システム「レインズ」を活用した 効率重視の営業手法も取り入れています。 従来の古い営業手法だけでなく、新しい営業手法も使い、 自分のスタイルを確立していってください。 ～～仕入れの流れ～～ ■情報収集・現地調査 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 各地域の不動産業者、物件情報サイトから 情報を得て、現地を訪問。 物件の状態や立地などを確認した上で、 事業予測を立て、社内で報告を上げます。 当社は一都三県、他社が開拓しないところまで 広く仕入れのアプローチが可能です。 ■価格交渉・仕入れ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 社内承認後、価格などの条件交渉を行ない、 物件購入を進めます。 ＜販売の流れ＞ ■アプローチ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ［1］物件情報を取引業者に提供して、 買取検討、客付をしていただく。 ［2］ポータルサイトを通して寄せられた 問い合わせを営業担当に分配。 基本的に新規テレアポなどは不要です。 ■商談～契約・決済 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 提案後、詳細の打ち合わせを経て契約へ。 登記手続きや金融機関との調整を行います。 手続きがすべて終わったら決済、販売完了となります。 ～～働きやすい職場環境～～ ■高インセンティブ率が稼げる秘密です。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 少人数体制の営業で融資枠が十分に使い切れていない 事から、仕入れに比重を置いた営業が可能なことも 大きなポイント。 成果も出しやすく、かつ最大インセンティブ率は 18％のため、一年目で年収800万円を達成する メンバーや、中には1000万円を達成する社員もいます。 ■社員ファーストで無理なく働こう。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ”稼げる”と聞くと「激務そう…」と 不安に思うかもしれません。 ご安心ください。 物件情報の交換や紹介がメインの営業アプローチのため テレアポなどの負担の大きな営業活動は少なめ。 実際、残業時間は月20時間以下であり、残業は 多くとも1日1時間程度。 年２回の長期休暇は一週間以上休むことが可能です。 このような営業スタイルがあるからこそ、 「無理なく稼げる」が実現できる環境なのです。 ■業界内の市場価値を上げる転職に。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社の仕事は不動産の種別を問わず （土地・戸建・区分マンション・一棟ビル・アパート・リゾート物件など） 様々な物件を取り扱います。 そのため幅広い分野の知識と、 経験を得ることができるのが魅力の一つ。 メインはBtoBの営業になり 対プロフェッショナルのお客様と 仕事に取り組むため、スキルの向上は間違ありません。 さまざまな知識を主体的に吸収していき、 あなた自身のスキルアップ、市場価値を上げる 転職を叶えてくださいね。 ■新たなフィールドでチャレンジするあなたを応援。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 新入社員の育成担当を行う方の中には業界歴10年以上で 人脈・経験が豊富な大ベテランの方も在籍。人と 直接関係を構築し、情報を仕入れることを大事にしている 営業スタイルで、信頼していただいお取引様から新たな ご紹介をいただくことも多いそう。 メンバー全体の雰囲気は和やかでユニークであり、 冗談も交えながら楽しくコミュニケーションが取れます。 「俺の背中を見て学べ！」といった古臭いことはなく、 半年程かけてしっかりあなたをリードしていきます。 ～～当社について～～ 東京みらい不動産は 売買・賃貸・管理・リフォームといった 不動産サービスの提供を行っている会社です。 当社は、2026年の1月から第15期に突入ました。 そこで、新たに業績UPを目指し、経営活動の 要である売買営業部の仕入営業職を募集します。 現在従業員は20名、うち営業職は8名の体制です。 おかげさまで2022年には資本金を7,000万円まで 増資をし、IPO(株式上場)を視野に入れるまでに成長しました。 今までの不動産取引の中で、 金融機関様とのお取引も良好な事から、 順調に融資枠も増枠いただいております。 多種多様な種別の案件を取り扱っており 土地、戸建、ビル、収益物件を中心に 再建築不可の物件を再生させ、 売却する事業も行っています。 ＜アクセス抜群＞ ・新宿御苑前駅3番出口より徒歩30秒 その他 ・新宿三丁目駅より徒歩7分 ・JR新宿駅より徒歩15分 ・四ツ谷三丁目駅より徒歩13分 など最寄り駅多数！