• 正社員

株式会社8c

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業 「家を買う」と「住みやすくする」を、まとめて提案できる営業になりませんか。 ハウスドゥ中地南は、中古住宅の仲介とリフォーム提案をワンストップで行う、姫路・飾磨エリアの不動産店です。 グループ内にリフォーム・建築部門があるから、「この家をこう直せば、この予算で住める」までお客様に具体的に示せます。 お問合せへの一次対応や書類準備は事務部が担当。営業はお客様と向き合う時間に集中できます。 仕事内容 中古住宅・土地の売買仲介を担当していただきます。 買いたいお客様と売りたいお客様、どちらの担当もあります（適性に合わせて配属） ① 購入のお客様（買い仲介） ・ 事務部が来店予約を取ったお客様との商談・ヒアリング ・ 資金計画のご相談（住宅ローン・リフォーム費用込みのローンのご提案） ・ 物件のご案内・内見、購入申込みから契約までのサポート ・ リフォーム部門と連携した「物件＋リフォーム」のプラン提案 ② 売却のお客様（売り仲介） ・ 売却相談への対応、物件調査・査定 ・ 売主様との媒介契約、販売活動の計画・進捗のご報告 ・ 空き家・相続した土地など、地域のお困りごとのご相談 ③ 集客活動 ・ SUUMO・HOMESのポータルサイト ・ 物件チラシのポスティング・手配り（新人の方は全員が経験します） ・ 地域のお客様からのご紹介・ご相談への対応 手作業のポスティングですが、チラシを見て来店されたお客様はネット反響より成約率が高く、「自分の手でお客様を見つけた」実感が持てる仕事です。 事務部とのチーム体制 【担当】 【主な役割】 事務部 ポータル反響への即時架電・来店予約、物件登録・ポータル掲載、契約・決済書類の準備 営業（あなた） 来店のお客様との商談、案内、資金計画、売却査定、契約・引渡しまでの進行 リフォーム部門 購入物件のリフォームプラン・見積り、工事 営業が書類作りや掲載作業に追われることはありません。お客様の対応に時間を使える体制です。 入社後の流れ ・ 1〜3か月目：ハウスドゥの研修で、不動産の基礎知識・商談の進め方・内見対応を学びます。並行して先輩の商談に同行し、ポスティングも経験します ・ 4か月目〜：来店されたお客様を少しずつ担当。先輩がフォローしながら、ご案内から契約まで一人で進められるようになります ・ 独り立ち後：担当のお客様を増やし、提案内容や仕事の進め方は自分の裁量で決められます。宅建の取得も費用全額会社負担で応援します この仕事のやりがい ・ 成約がインセンティブ（歩合）として収入に反映されます ・ 「物件＋リフォーム」まで提案できるので、お客様から「ここまで考えてくれて助かった」と言われる仕事です ・ 少人数の会社なので意思決定が早く、社員のアイデアがすぐ採用されることもあります 会社の魅力 運営会社の株式会社８ｃは、不動産のほかにリフォーム・建築・介護の事業を行っています。 建物の解体や内装工事まで社内でできるため、中古住宅の購入からリフォームまでワンストップでご提案できるのが強みです。 経営理念は「信用信頼を1番にし、お客様に感謝され感謝すること」 地元・姫路のお客様に長く頼っていただける会社を目指しています。