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株式会社第一ビルサービス

仕事内容

仕事内容 主にオフィスビル・レジデンス等のプロパティマネジメント(PM)業務全般を担当していただきます。 担当物件を持ち、オーナー・テナントとの折衝から、賃貸管理、建物・設備の維持管理、修繕・工事の管理、収支管理、リーシングまで、物件運営に関わる幅広い業務をお任せします。 「担当者一人ひとりが物件の状況を把握し、自ら考えて課題を解決していく」ことを大切にしている会社です。将来的にリーダー・管理職を目指したい方にとって、実務経験を積みながらステップアップできるポジションです。 【具体的な仕事内容】 ■物件運営全般 ・オフィスビル・レジデンス等の物件運営・管理 ・オーナーとの折衝・提案(運営方針、修繕計画、収支報告など) ・テナントとの折衝(契約、賃料交渉、入退去対応など) ・賃貸借契約の管理(更新・解約手続き含む) ・建物・設備の維持管理 ・修繕・工事の発注、進捗・コスト管理 ・協力会社(BM会社・工事会社等)との調整 ・空室対策・リーシング(仲介会社との折衝含む) ・担当物件の予算・収支管理 ・オーナーへの定期報告、運営改善・収益改善の提案 ・担当物件の課題発見・解決 【この仕事の魅力】 ビル運営(PM)は、不動産経営のプロがオーナーの代理として、不動産の管理業務を代行する重要な仕事です。 不動産から得られる利益を最大化させるために、オーナーへの提案・報告や、賃貸仲介会社へのテナント誘致交渉などの業務を行っていただきます。 その営業担当を支えているのが、私たちビル事業部の営業事務です。 配属先：ビル事業部(20?50代の男女18名体制／男性10名・女性8名) このお仕事は有料職業紹介案件です。 【紹介企業名】株式会社第一ビルサービス ※応募先は株式会社Bewinとなり、雇用先は紹介を予定している企業となります。