業務委託
REMAX COMPASS | 株式会社ロメッツ

REMAX COMPASS 事業用不動産の売買・賃貸エージェント|未経験可・兼業OK

事業用不動産の売買・賃貸｜1件の単価が大きく、件数を追わない働き方ができます

アクセス: * JR中央・総武線「水道橋駅」西口より徒歩2分 * 都営三田線「水道橋駅」A2出口より徒歩5分地図を見る
年俸3,000,000円～20,000,000円

勤務時間

勤務時間・曜日: 規定なし(土日祝休み等、自由に設定可能)

休日休暇

休暇・休日: 完全自由（土日祝休みも可能）

勤務地

REMAX COMPASS | 株式会社ロメッツ

東京都千代田区神田三崎町3-4-9横山ビル3F

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勤務地: 東京都千代田区神田三崎町3-4-9 横山ビル3F * JR中央・総武線「水道橋駅」西口より徒歩2分 * 都営三田線「水道橋駅」A2出口より徒歩5分オフィスの利用は自由ですが、業務サポートの都合上、必要に応じてご来社いただく場合があります。そのため、都内近郊にお住まいの方を対象としています。

アクセス

アクセス: * JR中央・総武線「水道橋駅」西口より徒歩2分 * 都営三田線「水道橋駅」A2出口より徒歩5分

仕事内容

アピールポイント: 未経験からでも、事業用に挑戦できる理由事業用不動産は専門性の高い領域です。だからこそ、教えられる人間が社内にいるかどうかで結果が変わります。代表の向井は、東急不動産SCマネジメントおよび小田急電鉄で商業施設のテナント誘致と再開発に従事した後、三菱商事・ユービーエス・リアルティ（現KJRマネジメント）でアセットマネジメント業務に携わりました。テナントを決める川下から、投資判断を行う川上まで、事業用不動産の実務を一貫して経験しています。収支の読み方、オーナーが何を見て判断するのか、どこで案件が動くのか。未経験の方には、そこから伝えていきます。【3段階の研修制度】 * 入社後3日間の本部研修 * 実務研修／動画研修（いつでも視聴可） * 1on1ミーティング初成約までは代表またはオフィスマネージャーが伴走します。オンライン・対面で随時相談でき、情報交換会や勉強会も定期開催しています。

仕事内容: 【ここがポイント】 ◎ 事業用不動産の売買・賃貸に特化／1件の報酬単価が大きい ◎ 報酬還元率は最大約80%／年収2,000万円も可能 ◎ ノルマなし／出勤義務なし／働き方は自由 ◎ メンバーの7割が不動産未経験スタート ◎ 経営者・個人事業主との兼業が可能【事業用不動産の売買と賃貸に特化した、エージェントオフィス】売買では一棟収益物件、テナントビル、事業用地。賃貸では店舗・オフィス・倉庫のテナント仲介。事業用不動産を、売買から賃貸まで一気通貫で扱っています。居住用のように件数を追う必要がありません。 1件あたりの単価が大きいため、自分のペースで年収を組み立てられます。【REMAX COMPASS(リマックスコンパス)の不動産エージェントとして、以下をお任せします】 * 事業用不動産の売買仲介（一棟収益物件、テナントビル、事業用地） * 事業用の賃貸仲介（店舗・オフィス・倉庫） * オーナー・事業会社への物件提案 * 賃料査定・収益還元による価格査定・市場調査 * 重要事項説明・契約書説明と契約締結のサポート * 人脈・紹介・SNS発信・イベントによる案件開拓居住用の売買・賃貸を扱うことも可能です。【REMAX（リマックス）とは】 1973年アメリカ発祥、世界120ヶ国以上・14万人以上が活躍する世界最大級の不動産エージェントネットワークです。個々のエージェントが独立した事業主として活動し、オフィスがその基盤を支える仕組みを採用しています。 REMAX COMPASSは、その東京・水道橋のオフィスです。【1日のスケジュール例】 * 10:00　オーナーと売却相談の打ち合わせ（直行） * 11:30　対象物件の現地調査 * 13:00　代表と案件相談（提案方針） * 14:30　出店を検討するテナント企業と店舗区画の内見 * 16:00　オフィスで査定資料・レントロール整理 * 18:00　退勤

対象となる方

求める人材: 前職の経験と人脈が、そのまま案件になります売買も賃貸も、事業用不動産は広告よりも人のつながりで動く領域です。店舗開発、リーシング、PM、アセットマネジメント、デベロッパー、テナント企業でのご経験がある方は、その関係性が案件の入り口になります。未経験からのスタートも歓迎しますメンバーの7割が不動産未経験からのスタートです。本業や自社経営を持ちながら、不動産を新たな事業の柱として立ち上げる方が多数活躍しています。 * 設計施工会社代表（30代前半） * 駐車場管理会社代表（40代前半） * クルマの解体業事業主（50代前半）歓迎する経験・資格 * 不動産仲介・営業のご経験 * 店舗開発／リーシング／PM／AM／デベロッパー／テナント企業でのご経験 * 宅地建物取引士（未取得でも取得支援制度あり）ご注意ください不動産業界の同業他社との兼業はご遠慮いただいております（宅建業の従業者登録が必須のため）。不動産業以外の本業・自営との兼業は歓迎します。

仕事の特徴

シフト自由
在宅OK
週2・3日からOK

給与/待遇

年俸3,000,000円～20,000,000円給与: 完全成果報酬型です。売上の最大約80%を報酬として還元します。稼働スタイルに合わせて複数の報酬プランから選択いただけます。【報酬シミュレーション】還元率80%の場合／片手 * 事業用売買　1億円の成約 → 報酬約245万円 * 一棟収益物件　3億円の成約 → 報酬約725万円 * 事業用賃貸　月額賃料50万円の成約 → 報酬約40万円 * 居住用売買　3,000万円の成約 → 報酬約72万円還元率60%の場合／片手 * 事業用売買　1億円の成約 → 報酬約184万円 * 居住用売買　3,000万円の成約 → 報酬約54万円 ※手数料上限で算出した参考値です。実際の報酬はプランと取引条件により異なります。詳細は面談時にご説明します。

待遇・福利厚生

待遇・福利厚生: オフィス／シェアデスク／接客ブース／Wi-Fi／プリンター／名刺／実務研修／動画研修（日本語・英語）／1on1ミーティング／情報交換ミーティング／テーマ別勉強会／交流会 ※イベント・研修参加は任意ですがスキルアップやコミュニティの拡大機会を多数設けています

その他

その他: 選考の流れ書類選考（顔写真付履歴書）→ 面接（2回）→ 内定 * 採用ページ　https://recruit.remax-compass.jp/ * 代表SNS　　https://x.com/eiichiro_mukai * コーポレートサイト　https://lomets-inc.com/ 雇用形態: 業務委託給与・報酬: 3,000,000円 - 20,000,000円年俸通勤の可否: * 東京都千代田区神田三崎町 (望ましい) 学歴: * 高等学校卒業 (望ましい) 言語: * 日本語 (望ましい) 資格と免許: * 宅地建物取引士免許 (望ましい)