正社員
株式会社ブリング

共同住宅のボリュームチェック

増員募集／年収800〜2,000万円／一級・二級建築士必須！

交通・アクセス「渋谷駅」より徒歩10分／「明治神宮前駅」より徒歩13分／「原宿駅」より徒歩10分地図を見る
年俸8,000,000円～20,000,000円

勤務時間

固定時間制勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜 20日 9：00～18：00 （休憩時間60分）

休日休暇

休日休暇【年間休日125日以上】・完全週休2日制（土日）・祝日・年次有給休暇・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産前産後休暇・育児休暇

勤務地

株式会社ブリング

150-0041東京都渋谷区神南1-6-6　OZAWABUILDING5F

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勤務地〒1500041東京都渋谷区神南1-6-6 OZAWA BUILDING 5F

アクセス

交通・アクセス「渋谷駅」より徒歩10分／「明治神宮前駅」より徒歩13分／「原宿駅」より徒歩10分

仕事内容

仕事内容雇用形態：正社員職種：土木構造設計 ≪ 仕事はシンプル ≫土地に「最大何が建つか」を解析する。対象地を調べ上げ、TP-PLANNER・GLOOBE・ADSで容積を最大限に引き出す企画を立案します。あなたの解析が、土地の価値を決めます。・基礎調査：地歴・登記・公図・法令・条例・要綱を調べる・容積最大消化の解析（中核）：TP-PLANNER・GLOOBE・ADSで天空率・日影・斜線を解き、容積・収益を最大化・高層（RC造等）の企画：分譲・賃貸マンションの住戸・仕様・共用部・間取りを立案・低層（木造・RC造等）の企画：アパートの仕様選定・ボリュームチェック・複数棟企画：1R条例を踏まえた敷地分割・複数棟の企画 ●活躍の場は、少しずつ広げられますまずは得意なボリュームチェックで、存分に力を発揮してください。設計課には土地の区画割・戸建のボリュームチェック、多用途（ホテル・寄宿舎・店舗等）対応、区分マンションのリフォーム・コンバージョン再販企画、販売図面、現場管理など、幅広い仕事があります。興味や適性に応じて、少しずつ関わる範囲を広げていける環境です（もちろん、ボリュームチェックの専門性を極めていく道も大歓迎です）。＼ここが魅力／・あなたの解析が、事業の起点になる：ボリュームチェックが土地の価値を決めます。設計課の"価値の源泉"です。・社長直下で動ける：意思決定のいちばん近くで、設計課の幹部候補として。・しっかり高年収：年収800万〜2,000万円、課長モデルで年収約1,000万円。実力次第で最大2,000万円。・最新の技術・法改正に強くなる：TP-PLANNER・GLOOBE・ADS、省エネ法義務化・4号特例縮小など、最新に対応できる設計者へ。・AI（Claude）活用で効率化：定型作業を減らし、解析・企画に集中できます。ボリュームチェックは、建築基準法・条例・要綱を読み解き、解析ソフトを高い水準で使いこなす専門性が要る仕事です。その分、容積を最大化できる設計者は、眠っている土地の価値を引き出す当社の中核として、力を存分に発揮できます。

対象となる方

求めている人材＼こんな方、大歓迎／土地を見て「ここに最大どれだけの共同住宅が建つか」を解析するのがボリュームチェック。高層マンションから低層アパートまで、木造・RC造を問わず、天空率・日影・斜線をTP-PLANNER・GLOOBE・ADSで解き、法規制の中で容積と収益を最大化する、設計課の"価値の源泉"です。・ボリュームチェック・容積消化の解析が得意な方・TP-PLANNER・GLOOBE・ADS等の解析ソフトを使いこなせる方・共同住宅（高層／低層、木造／RC造）の企画設計の経験がある方・一級・二級建築士をお持ちの方（必須）＼応募資格（必須）／・一級建築士または二級建築士・TP-PLANNER・GLOOBE・ADS等でボリュームチェック・容積消化の解析ができる方・共同住宅（高層／低層、木造／RC造）の企画設計の経験がある方・建築基準法・条例・要綱を読み解ける方＼歓迎（あれば尚可）／・土地の区画割・戸建のボリュームチェック（道路位置指定・開発許可を含む）の経験・多用途（ホテル・寄宿舎・店舗等）の関係法令の把握・最適用途の企画経験・区分マンションのリフォーム・コンバージョン再販企画の経験・販売図面（区分・建売・土地）の作成、建材・設備の選定・見積精査の経験・将来の独立・起業を見据えている方

職種

土木構造設計

仕事の特徴

学歴不問
固定時間制
転勤なし
住宅手当あり
交通費全額支給
研修あり
賞与あり
育休あり
交通費支給
資格取得手当あり
土日祝休み

給与/待遇

年俸8,000,000円～20,000,000円給与詳細基本給：年俸 800万円〜 2000万円固定残業代：あり【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり全員に一律で支払われるその他手当金額：なし想定年収：800万〜2,000万円（月給＋賞与）／実力・役職に応じて上位まで〈課長クラス・年収約1,000万円〉基本給380,000円＋固定残業手当（45時間分）174,000円＋役職手当（課長）50,000円＋資格手当（一級建築士）50,000円＋住宅手当50,000円＝月給704,000円／賞与基本給の4ヶ月分（年2回） ※固定残業手当は時間外労働45時間分。基本給・役職手当・資格手当をもとに月平均所定156時間で算定。 45時間を超える時間外労働分・深夜・休日労働分は別途支給。賞与・各手当は業績・評価・個人の状況により変動します。 ≪ 各種手当 ≫ ・昇給年1回・賞与年2回（7月・1月）※業績による・交通費支給（月上限2万円）・役職手当・資格手当・住宅手当・福利厚生手当・慶弔手当試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※3か月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。

試用期間

試用期間あり試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※3か月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【社会保険】健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険【福利厚生】・食事補助制度あり・福利厚生施設利用権利（リゾートトラスト）・社内イベント（社員旅行、忘年会など）・健康診断・予防接種・服装オフィスカジュアル・ドリンク、お菓子の支給 ※退職金制度：企業型確定拠出年金（会社拠出）を導入予定

職場環境・雰囲気

職場環境喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

応募情報

選考プロセス

選考プロセスここまでお読みいただき､ありがとうございます｡応募をご希望の方は｢応募画面へ進む｣ボタンより必要事項をご入力の上､送信ください｡ ≪応募後の流れ≫ WEB応募による書類選考 ▽ 面接（1～2回） ▽ 課題（ボリュームチェック実技） ▽ 内定＊書類選考を通過した方にのみ、10営業日以内にご連絡いたします。＊応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。＊面接日・入社日はご相談に応じます。