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東京都市開発株式会社　横浜支店

職種/仕事内容

仕事内容 マンションや商業施設の開発、空き家問題の解決に関わる事業を担う“東京都市開発株式会社”。底地・共有持分、老朽アパート・ビルなどの不動産を専門的に扱う数少ない企業です。業績は好調。右肩上がりで成長を遂げています。 応募にあたり営業経験や不動産の専門知識は必要ありません。「未経験からスキルを身に付けたい」「1つのことだけでなく、色々なことに挑戦したい」そんな意欲ある方を求めています！まずはお気軽にご応募ください！ 【大人気の横浜など神奈川エリアを中心に土地・物件の仕入営業をお任せ】個人ノルマは一切なし！ 【具体的には】 ■訪問・情報収集 └神奈川エリアの不動産業者を訪問し、情報収集を行います。 ※電話営業や、訪問は担当営業が日や時間を分けて対応しています。 ■地主様への電話営業 └会社独自のリストをもとに地主様へ、電話での営業・提案を行います。 担当エリアは神奈川周辺がメイン。（電車や社用車で外出しています！）「住む人がいなくなり、空き家になってしまった…」、「建て替えるか悩んでいる…」、「次の世代に引き継ぐか迷っている…」などの特殊な分野の不動産の買い取りを行っています。 当社の営業は、物件を販売する“売り”の営業ではなく“買う”営業です。地主様に「土地を売ってください」とお願いし、土地を仕入れることが目的です。 ニーズの高い提案が可能ですので、「◯◯さんにお願いしてよかった！」と心から喜んでいただけることも多いんです。 年間目標はありますが、厳しいノルマは一切なし。地域のお客様とじっくり信頼を築く、地域密着型の営業スタイルです。扱う金額が大きいからこそ、お客様も価格だけで選ぶわけではありません。 営業職の中でも営業スキルやお客様との折衝能力がカギとなるお仕事。長く続ければ続けるほど信頼関係を深めることができ、仕事が面白くなりますよ！成長意欲のある方に最適な環境です！ 【入社後は…】 まずは1週間の座学研修にて、会社や不動産の基本的な知識を学んでいきましょう。不動産用語や仕事の基本をお伝えします。その後、先輩とのOJTにて提案から契約までの流れを覚えていきます。 今までの経験や適性にあわせて3ヶ月～1年間かけて独り立ちを目指します！定期的な研修、ロープレも実施しておりますので、営業として必要なスキルをイチから身に付けることができますよ。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 各線「横浜駅」より徒歩5分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 勤務時間：9:00～19:00 (休憩時間 2時間00分) ※上記は平日の勤務時間です。 土・祝：9:00～18:00（実働8時間） ★原則定時退社。19時にビルが施錠されるため、全員が帰宅しています！

給与

月給310,000円以上 給与詳細 基本給：月給 31万円 〜 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 《選べる勤務形態！》 祝日は出勤or休日かあなたの希望の働き方にあわせて選ぶことが可能です！ ◆祝日出勤希望の方 月給：35万円～ 固定残業代：7万7434円以上/40時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する ◆祝日休みの方 月給：31万円～ 固定残業代：7万3810円以上/40時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する 【昇給】 年1回 ※業績による 【賞与】 年2回 7月、12月※業績による 【給与例】 給与例 800万円／39歳／入社4年目（月給39万円＋報奨金＋賞与） 600万円／30歳／入社3年目（月給36万円＋報奨金＋賞与） 400万円／27歳／入社1年目（月給31万円＋報奨金＋賞与）

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（日曜および、水・土のいずれか） ★祝日（ご入社時に出勤か休日か選ぶことが可能です！） 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ★産休・育休取得実績あり 《キャリアアップについて》 頑張りや意欲がキャリアにも反映される仕組みです。経験や年齢関係なく上を目指すことが可能。実際に20代で係長へとキャリアアップした社員や女性管理職の実績もあります！能動的で、自主性のある方であれば成長を実感しながら活躍できますよ。あなたの成長を会社が全面サポートします。あなたの描く将来像にあわせて様々な経験を重ねていってください！

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・昇給あり※業績による ・賞与年2回（7月、12月）※業績による ・交通費支給（月2万円まで） ・時間外手当（固定残業時間超過分を追加支給） ・資格手当（宅地建物取引士：1万5000円／月） ・資格取得支援 ・ベネフィットワン加入 ・社員旅行(情勢に合わせて実施します) ・社員イベント（ボウリング大会など） ・インセンティブ／社長賞 【社員インタビュー】 ・営業／28歳（入社1年目） 私たち社員の頑張りを決して見逃さず正当に評価していただける風土があります。自分自身の成長が目に見えるカタチで変わっていくのは嬉しいですね。また業界高水準のインセンティブ設定も魅力に感じており、常に高いモチベーションで仕事に向き合えています。スケールの大きな金額を扱う醍醐味を一緒に味わいましょう！ ・営業／34歳（入社3年目） 特殊な分野の土地の買い取りを行っているため、競合が少なく認知度が高いのが当社の強み。オーナー様とのやりとりで半年以上交渉が続くこともあり、関係性を築くことを大切にしています。ニーズにあわせて、管理から買い取りまで幅広い提案ができるので人の役に立っている実感を持ちながら仕事ができますよ！ ・営業／42歳（入社5年目） 20代～50代まで幅広い年代の社員が活躍している部署です。営業ですので、目標への意識はもちろん高いですが横の繋がりも強く、活気溢れる環境で仕事をしています。時には営業同士だけでなく、事務スタッフとも横浜駅周辺のお店にランチへ行ったりと仲が良い職場ですので、安心してチャレンジしていただきたいですね。

職場環境・雰囲気

職場環境 現在20代～50代の社員が活躍中！部署問わず密に連携を取り、社内全体が一致団結しています。MTGや案件相談も頻繁に行っており、不安なことがあればすぐに相談できますよ。スキルやノウハウは、入社後しっかり伝授しますのでまずは熱い意欲を持ってご応募ください！ 喫煙所：喫煙所あり（屋外） ※ビル屋上に喫煙所あり