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東京都市開発株式会社　横浜支店

職種/仕事内容

仕事内容 マンションや商業施設の開発、空き家問題の解決に関わる事業を担う“東京都市開発株式会社”。底地・共有持分、老朽アパート・ビルなどの不動産を専門的に扱う数少ない企業です。業績は好調。右肩上がりで成長を遂げています。 応募にあたり営業経験や不動産の専門知識は必要ありません。「未経験からスキルを身に付けたい」「1つのことだけでなく、色々なことに挑戦したい」そんな意欲ある方を求めています！まずはお気軽にご応募ください！ 【具体的には…】 用地の仕入営業～不動産の企画開発まで一貫してお任せ！ ■物件調査（対象エリアは横浜・川崎です！） ■情報収集 ■仕入営業・提案（オーナー様へのアプローチ） ■権利調査 など まずは、不動産企画・開発のニーズがありそうな街で土地一体で開発可能な不動産を探します。（電車や社用車にて外出しています。）実際にお住まいの方にアプローチして、地域一体での買い取りについてお話します。 一軒だけではそれほど価値が上がらなくても、複数軒まとめると一気に価値が上がるため「高値で売却できた」と喜ばれることがあります。 【入社後は…】 業務に必要な知識やスキルは、座学研修・OJTで身に付けられるため、未経験からのチャレンジでも大歓迎です！ OJTでは先輩と同行し仕事の流れを覚えていきます。最初は調査のサポートや訪問同行などできる業務からスタートし、少しずつ1人でできることを増やしていきましょう。早い方は3ヶ月、遅くても1年半程で独り立ちしています！

勤務地

アクセス

交通・アクセス 各線「横浜駅」より徒歩5分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 9:00～19:00（休憩2時間） ※上記は平日の勤務時間です。 ※土・祝：9:00～18:00（実働8時間） ★原則定時退社。19時に会社が施錠されるため、全員が帰宅しています！

給与

月給380,000円～480,000円 給与詳細 基本給：月給 38万円 〜 48万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※上記は固定残業代を含む 固定残業代：8万4894円以上／40時間 ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する 【昇給】 年1回※業績による 【賞与】 年2回（7月・12月）※業績による 【給与例】 給与例 880万円／39歳／入社4年目（月給46万円＋報奨金＋賞与） 680万円／30歳／入社3年目（月給43万円＋報奨金＋賞与） 480万円／27歳／入社1年目（月給38万円＋報奨金＋賞与）

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（日曜日・他1日） ※祝日は出勤となります。 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前休暇 ・産後休暇 ・育児休暇 ★産休・育休取得実績あり 《キャリアアップについて》 頑張りや意欲がキャリアにも反映される仕組みです。経験や年齢関係なく上を目指すことが可能。実際に20代で係長へとキャリアアップした社員や女性管理職の実績もあります！能動的で、自主性のある方であれば成長を実感しながら活躍できますよ。あなたの成長を会社が全面サポートします。あなたの描く将来像にあわせて様々な経験を重ねていってください！

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・昇給あり※業績による ・賞与年2回（7月・12月）※業績による ・交通費支給（月2万円まで） ・時間外手当（固定残業時間超過分を追加支給） ・資格手当（宅地建物取引士：1万5000円／月） ・資格取得支援 ・ベネフィットワン加入 ・社員旅行（情勢に合わせて実施します） ・社員イベント（ボウリング大会など） ・インセンティブ／社長賞 ・昼食補助あり※条件あり 【社員インタビュー】 ・営業／28歳（入社1年目） 私たち社員の頑張りを決して見逃さず正当に評価していただける風土があります。自分自身の成長が目に見えるカタチで変わっていくのは嬉しいですね。また業界高水準のインセンティブ設定も魅力に感じており、常に高いモチベーションで仕事に向き合えています。スケールの大きな金額を扱う醍醐味を一緒に味わいましょう！ ・営業／34歳（入社3年目） 特殊な分野の土地の買い取りを行っているため、競合が少なく認知度が高いのが当社の強み。オーナー様とのやりとりで半年以上交渉が続くこともあり、関係性を築くことを大切にしています。ニーズにあわせて、管理から買い取りまで幅広い提案ができるので人の役に立っている実感を持ちながら仕事ができますよ！ ・営業／42歳（入社5年目） 20代～50代まで幅広い年代の社員が活躍している部署です。営業ですので、目標への意識はもちろん高いですが横の繋がりも強く、活気溢れる環境で仕事をしています。時には営業同士だけでなく、事務スタッフとも横浜駅周辺のお店にランチへ行ったりと仲が良い職場ですので、安心してチャレンジしていただきたいですね。