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株式会社FUSION

仕事内容

仕事内容 全国展開を進める「空き家再生ビジネス」のコアメンバーとして、 お客様からお預かりした空き家を建売業者へ売却、および自社で再生して個人投資家向けに収益物件（賃貸用）として売却、 等における現地・役所調査、法務、重要事項説明書（重説）作成の実務全般をお任せします。 【具体的な業務内容】 ・仕入れ・売買に伴う、対象物件（戸建・土地）の現地調査、役所での法令制限・インフラ調査、権利関係の精査 ・重要事項説明書（重説）および売買契約書の起案、作成、リーガルチェック ・建売業者への売却時における、建築基準法（接道状況、私道関係、建築確認の可否）に基づいたリスク洗い出しと対策立案 ・個人投資家への売却時における、収益物件特有の法的チェックや契約関係の精査 ・顧問弁護士、司法書士、土地家屋調査士等とのリレーション・窓口業務 【この仕事のメリット・魅力】 1. あなたの「建売調査・重説のスキル」が会社の成長に直結する 仕入れた空き家を「建売用地」として業者が即動ける状態にするための接道・私道・インフラの調査や、個人投資家が安心して購入できる収益物件としての重説作成など、あなたの目利きと書類作成が、ビジネスの回転率と安全性を支える生命線になります。 2. 「建売・建築基準法」の深い知識を武器に、攻めの事業提案ができる 「この接道状況なら建売屋にいくらで売れる」「この私道関係をクリアすれば収益物件化できる」など、これまで数々の戸建・土地売買で培ってきたあなたの知識を活かし、代表や事業責任者にダイレクトに代替案を提案・実行していける面白さがあります。 3. 無駄な決裁ルートなし。圧倒的なスピード感で実務に没頭 「役員会を通すための書類作りに追われる」「承認を待っている間に案件を逃す」といった、非効率なストレスは一切ありません。フラットで意思決定が極めて早いため、あなたが「問題なし」と判断した案件は最速で契約へと進みます。 チームワークを重視し、和気あいあいとした環境を意識しています。