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株式会社住栄

仕事内容

仕事内容 ………………………… 当社が運営管理する賃貸マンションの管理・メンテナンス・修繕業務をお任せします。 入居前の点検、退去時の立ち合い、原状回復工事やリフォームの手配、共用部の巡回や設備不具合への対応など、マンションの維持管理に関わる仕事です。 建物の状態を見て必要な修繕を判断し、協力業者へ手配していく役割です。 ■入居前の準備 次の入居者が気持ちよく住めるよう、お部屋の点検や鍵・備品の交換など室内の確認を行います。 ■定期巡回 各マンションを訪問し、共用部に異常がないか確認します。 照明や設備の不具合、破損、漏水の兆候などを点検し、簡単な修繕はその場で対応、必要に応じて協力業者へ依頼します。 ■問い合わせ対応 給湯器やエアコンなどの設備不具合や水漏れなどの問い合わせに対し、現地確認や修理業者の手配を行います。 ※入居者からの電話受付や初期対応は事務スタッフが担当します。 ■退去対応 退去時に入居者と一緒に部屋の状態を確認し、傷や汚れ、破損箇所をチェックします。 原状回復が必要な範囲を整理し、次の入居に向けた準備を進めます。 ■リフォーム・修繕手配 退去後のお部屋について、クロス、床、キッチン、浴室、トイレなどの修繕や改装を協力業者へ依頼します。 工事内容や優先順位を考えながら進める仕事です。 これまで培ってきた経験や修繕の知識を、今よりも落ち着いて働ける環境で活かしませんか。 当社では、大阪市内・京阪沿線を中心に、自社グループ所有の賃貸マンションを管理しています。 今回募集するのは、マンションの管理や修繕手配、退去対応などを担う管理・メンテナンススタッフです。 工事、工務店、ゼネコン、設備、施工管理などの経験がある方は、これまでの知識や判断力を活かしてご活躍いただけます。 ※経験に応じてできることからお任せします。 ★働きやすさも魅力 ………………………… ◎17：30定時退社を推奨 ◎年3回長期休暇あり（GW・夏季・年末年始） ◎転勤なし ◎家族手当あり ◎資格手当あり ◎ノルマなし ★当社について ………………………… 当社は「森建設（モリケン）」グループの一員として、大阪市内・京阪沿線を中心に自社所有の賃貸マンションを管理しています。 現在の管理棟数は26棟 1000室。 広めの間取りと丁寧な管理体制が評価され、入居率95％という高い実績を維持しています。安定した経営基盤のもと、安心して長く働ける環境です。