• 正社員

株式会社第一元商　若松本社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築施工管理、職人/現場作業員、監督 【今回つくるメンテナンス事業部について】 当社では現在、200物件以上・2000床以上の入居施設を保有しています。 これだけの施設があると、当然ですが毎日のようにいろんな相談が入ってきます。 「地盤沈下してるみたいなんだけど…」 「停電した。これ、どこに頼めばいい？」 「雨漏れしたんだけど、直せる？」 「壁紙を張り替えたい。いくらくらいする？」 これまでは、その都度外部の業者さんへお願いしていました。 でも、正直なところ…… 「これ、ちょっと高くない？」 というケースも結構あるんです。 そこで今回、社内に新しく「メンテナンス事業部」を立ち上げることになりました。 そして、その立ち上げを一緒にやっていただける、現場経験者を募集します。 建築でも土木でも、内装でも外装でも、塗装でも構いません。 自分でできる工事なら、自分たちでやる。 専門工事なら、信頼できる外注さんにお願いする。 見積りを見て、 「これは高いな」 「この工事ならこのくらいだよ」 「この業者に頼んだ方が早い」 そんな判断ができる。 それも、長年現場にいた人だからこそ持っている立派な技術だと思っています。 当社は建築・土木だけでなく、不動産管理や福祉施設運営など幅広く事業を展開してきた会社です。 今回ほしいのは、新しい資格や難しい知識ではありません。 あなたが現場で何年、何十年とかけて身につけてきた「経験」です。 【仕事内容】 新しく立ち上げるメンテナンス事業部で、当社が保有・運営する施設の修繕・営繕・工事手配・現場管理などをお願いします。 とはいえ、全部を自分で工事してください、という募集ではありません。 「職人として自分で施工する」もOK。 「現場監督として職人や外注業者を動かす」もOK。 これまでの経験や得意分野に合わせて仕事をお任せします。 ＜具体的には＞ ●各施設から寄せられる修繕相談への対応 ●建物や設備の状況確認 ●簡単な修理・補修・営繕作業 ●工事方法や修繕方法の判断 ●工事費用・見積り内容の確認 ●協力会社・外注業者への見積り依頼 ●外注先の選定・発注 ●工事スケジュールの調整 ●現場の安全・品質・工程確認 ●既存スタッフへの指示や配置 ●施設担当者との打ち合わせ など たとえば「雨漏れした」と連絡があったら、まず現場を見る。 「これなら自分たちで直せるな」と思えば社内で対応。 逆に専門業者が必要なら外注します。 そこで、 「この工事内容で、この金額は高いよ」 「そこまで大掛かりな工事をしなくても大丈夫」 「このケースなら○○屋さんにお願いしよう」 そんな判断をしていただきたいんです。 現在、営繕部には約20名のスタッフがいます。 ですから、全部を一人で背負う必要もありません。 既存メンバーの経験や得意分野を見ながら、 「これは○○さんにお願い」 「この工事は外注しよう」 と上手く仕事を振り分けていただくのも大切な役割です。 現場監督経験者なら、施工管理の経験をそのまま活かせます。 職人経験者なら、自分の専門分野はもちろん、これまで現場で見てきた他職種の知識も活かしてください。 「自分が全部やる人」ではなく、 「どうすれば早く、適正な費用で直せるかを知っている人」。 そんな方にぜひ来ていただきたいと思っています。 【この仕事のやりがい】 今回の募集は、出来上がった部署に入る求人ではありません。 新しいメンテナンス事業部を、これからつくっていくオープニング募集です。 「この修理は社内でやった方がいい」 「ここから先は専門業者に任せよう」 「こういう協力会社と付き合った方がいい」 そんな仕組みそのものを、現場経験を活かしてつくっていけます。 しかも相手は、自社で保有・運営する施設。 修理が終われば「助かったよ」「ありがとう」と直接言ってもらえる仕事です。 今まで培ってきた技術だけでなく、段取り、相場観、業者を見る目、人の動かし方まで、全部が会社にとって必要な財産になります。 【この求人のメリット】 一番のメリットは、年齢ではなく「現場経験」を求めていること。 「もう65歳だし、転職は難しいかな」 「毎日ガッツリ現場に出るのはキツくなってきた」 「でも、まだ経験を活かして働きたい」 そんな方も歓迎したいと考えています。 正社員は月給40万円～50万円。 試用期間3～6ヶ月は月給35万円～40万円ですが、能力次第では早期に試用期間を終了します。 さらに完全週休2日制で、GW・お盆・年末年始などの休暇もあります。 「経験を活かしながら、これからも無理なく長く働く」。 そんな選択肢にしていただければと思っています。