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仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：職人/現場作業員、建築設備メンテナンス、不動産ビルメンテナンス/管理員 当社が管理する賃貸マンション・ビルの修繕・改修工事について、 現地調査から工事の進捗管理、完了確認までを担当していただきます。 【主な仕事内容】 ・建物や設備の不具合の現地確認、写真撮影、状況の記録 ・修繕方法の検討、工事内容の整理 ・協力業者への見積依頼、見積内容の確認 ・協力業者との打ち合わせ、工事日程の調整 ・工事の工程・品質・安全管理 ・入居者様や社内担当者との連絡・調整 ・工事完了後の仕上がり確認、報告書の作成 施工管理が主な業務です。現場の状況や工事内容に応じて、軽微な修繕や応急処置などの現場作業を行う場合もあります。 2級建築施工管理技士の資格やこれまでの経験を活かし、建物の維持管理と、入居者様が安心して暮らせる環境づくりに携わっていただきます。 【主な現場作業内容】 照明交換や簡単な修理・巡回など、 建物を快適に保つサポート業務です。 【資格によっては】 給湯器交換など 設備工事の経験を活かせる環境です。 マニュアル完備 ＆先輩同行なので 未経験から安心スタート。 第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など 資格取得も会社がサポートします！ ・残業ほぼなし ・資格取得支援あり ・夜勤・急な呼び出しなし 【入社後すぐにやること】 最初は、以下のような簡単な作業から始めます。 照明・水回りなどの点検、交換 入居者様からの問い合わせ時の現地確認 修理が必要な場合の写真撮影・報告 管理物件の巡回 ※重たい作業や専門工事は協力業者に依頼します ※はじめは必ず先輩が同行します（1人対応なし） 【慣れてきたら（3〜6か月後）】 ・給湯器の交換・設置 ・水栓・トイレ・換気扇など住宅設備の交換 ・小修繕・営繕工事 ・入退去に伴う設備確認など 出来ることから始めます。 徐々に、こんな業務もお任せします。 修理内容の説明・日程調整 部品や材料の発注 協力業者への作業依頼・見積確認 オーナー担当への修繕提案サポート 段取り・調整が中心で、体力勝負ではありません。 ＊従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）修繕・営繕担当 （変更の範囲）会社の定める業務 【研修制度】 未経験でも安心の研修体制があります。 研修センターで工具の使い方から、 よくある設備トラブルまで実践的に練習できます。 【将来について】 経験を積んだ後は、 担当物件を持つ 後輩指導 管理職へのステップアップ など、希望に応じたキャリアを描けます。 【特に歓迎】給湯器交換を一人で施工できる方は、 経験・能力を最大限評価し、給与面でも優遇します。 ★管理物件のエリアは大阪・兵庫・京都・奈良エリア。