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株式会社ハウスコミュニケーション　新宿営業センター

職種/仕事内容

仕事内容 ―― 1か月の歩合給1500万円達成！ ―― 掲載している数字はすべて事実です。 一部のトップ営業だけでなく、社員全体で 高収入を実現。 中には入社3年で役員の年収を超える 報酬を獲得する社員もいます。 それを可能にしているのは、 業界トップクラスの還元率、 営業活動に集中できる分業体制、 そして何より、本人の意欲。 積極的な店舗展開によりポストも次々と 生まれており、早期のキャリアアップも可能です。 次の高額インセンティブ獲得者は あなたかもしれません。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【100％反響営業】 中古マンションを中心に、売買や仲介など 最適なコンサルティングを行います。 ◇ 具体的な仕事内容 ￣￣￣￣￣ 中古マンションを中心に、 売買・仲介・新築・リフォームなどの 提案営業をお任せします。 ＜仕事の流れ＞ ▼ポータルサイトの更新 SUUMOなどのポータルサイトの物件情報を更新。写真やコメントなどを工夫し、競合他社との差別化を図ります。 ▼ポスティング・情報収集 チラシをポスティングしながら地域を回り、物件や街の情報を収集します。 ▼問い合わせ対応 ポータルサイトやチラシ経由で問い合わせのあったお客さまへの対応を行います。お客さまはファミリー層が中心です。 ▼ヒアリング・商談 ご希望や予算などをヒアリングし、ローンの金額なども踏まえて最適な物件をご提案します。補足情報をお伝えする、質問へお答えするなどしながら、安心してご購入いただけるよう丁寧にサポートします。 商談件数は週2～3件、成約件数は月0～5件程です。 ▼成約 成約までの期間は、平均1週間～10日程です。 ・◇◆◇・ ＼ここもPOINT！／ ★豊富な物件数 取り扱う物件の価格帯は1000万円～3億円程と幅広く、ニーズに合う物件をご提案できる強みがあります。 売りたい方のご要望によっては、当社が買い取ってリノベーションを行い、付加価値を付けて再販売することも可能です。 ★未経験でも安心の研修制度 まずは先輩や所長によるOJTにて、不動産知識や仕事の流れなどを覚えることからスタート。契約関連など初めての業務の際は先輩がしっかりサポートします。 ★営業活動に集中できる 100％反響営業のため、飛び込みなどは一切ありません。また、分業体制により契約関連、事務作業、チラシ作成は別部署にてサポートします。 ★業界高水準のインセンティブ 粗利益の5～23％をインセンティブにて還元。今年度は、歴代最高額の1500万円達成者も！ ★早期キャリアアップも可能 店舗拡大に伴いポストも増加。成果主義のため、早い段階から所長や幹部クラスを目指すチャンスがあります。 ━━━━ 社員の働き方は？ ▶ 未来につながっていく「住まいの物語」の1ページ目を刻む。 ━━━━ 同社が目指しているのは、お客さまの暮らしに寄り添い、未来を提案する仕事。その想いを体現する、あるご家族とのエピソードをご紹介します。 マンションをご契約されたお客さまへ、営業担当はバルコニーを「家族が自然と集まる場所」としてご提案。眺望の良いその空間は、くつろぎや晩酌の時間など、数えきれない思い出が刻まれていきました。 娘さんが結婚を機に家を離れることになったとき、「この家にはたくさんの思い出があるから、いつかまた住みたい。だから残しておいてね」と、ご両親に伝えたそうです。 こうした心温まる物語の始まりに立ち会い、ご家族の未来を一緒に紡いでいける営業は、とても誇りある仕事だと感じました。 ★この仕事のやりがい 住宅は、人生で最も大きな買い物のひとつです。営業として大切なのは、お客さまの想いやご要望を丁寧にくみ取り、「この家で暮らす未来」を一緒に描いていくこと。理想の住まいが形となり、感謝の言葉をいただけたときには、大きな達成感とやりがいを実感できます。 また、成果は歩合給や報奨金などへ反映され、努力が目に見える形で返ってきます。お客さまの力になりながら、自分自身の成長や可能性も広げていける仕事です。 ★この仕事のきびしさ 物件に関する知識に加えて、住宅ローンや保険などの幅広いスキルが求められます。覚えることが多く、常に情報をアップデートしていく必要があるため、継続的な学びが欠かせません。 同社では多くの未経験者を育ててきた実績があり、教育体制も万全。先輩や上司とも距離が近く、困ったときにはすぐに相談できる環境です。そのため、主体的に取り組む姿勢があれば、着実にスキルを身につけていくことができます。 ・◇◆◇・ 株式会社ハウスコミュニケーション ＼事業拡大を続ける成長企業／ 大阪・兵庫・東京を中心に不動産事業を展開している当社は、TVCMの放映などにより高い認知度を誇っています。現在、数年以内に30店舗という目標に掲げ、積極的なエリア拡大を進行中。上場も視野に入れながら、右肩上がりに成長を続けています。 ★日経新聞「第43回サービス業調査」において、 不動産仲介部門で全国約13万社の中から【34位】にランクイン！

勤務地

アクセス

交通・アクセス 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩3分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 10:00～20:00（実働8時間／休憩2時間） ＼分業体制で効率アップ／ 契約関連や事務作業、チラシの作成などは別部署にて行うため、営業活動に集中できる環境です。 残業も少なく、定時を過ぎたら早めの帰宅を推奨しています。

給与

月給370,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万8000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり9万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＼高水準のインセンティブで収入アップ！／ インセンティブは粗利益の5％～23％を支給し、売上に応じて還元率がアップします。 ★年収2000万円～3000万円台の社員も複数名在籍！ ＼店舗全体でインセンティブもあり！／ チームワークを大切に考えている当社では、チームで最高のパフォーマンスを発揮するため、個人とは別に店舗単位での目標を設定。達成した店舗にインセンティブを支給しています。 店舗のインセンティブは社員で相談して何に使うかを決める制度となっており、使い道は自由です。 過去には、営業全員に高級ブランドシューズを購入、事務メンバーへ日頃の感謝を込めて冷蔵庫を購入、店舗メンバー全員で高級焼肉とお寿司を堪能した店舗も。インセンティブを活用し、チームの絆がより深まりました！ 【給与例】 給与例 年収例3050万円（所長・53歳・経験者中途入社2年） 年収例1460万円（所長・27歳・未経験中途入社1年） 年収例1560万円（所長・32歳・未経験中途入社6年） ＼未経験から収入アップを実現！／ ■前職：工場スタッフ 前職の年収280万円→現在は年収800万円。 所長として活躍中。 ■前職：ショップ店員 前職の年収300万円→現在は年収1500万円。 役員として営業部を統括しています。 ■前職：居酒屋スタッフ 入社後に年収1500万円を達成し、現在は2000万円。 入社1年半で所長に昇格。 そのほか、調理師、左官工、建設業の職人など、さまざまな経歴を持つ社員が活躍中。 未経験から収入アップやキャリアアップを実現しています。

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（火・水） ■年末年始休暇（7日～10日） ■夏季休暇（3日～4日） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ＼有給休暇の取得を推奨／ GWなどは有給休暇の取得を推奨しています。 また、本人や配偶者の誕生日などの際には、取得推奨制度があります。

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険完備 ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当（超過分支給） ■役職手当 ■宅建手当 ■資格取得支援制度 ■各種研修制度（OJT、クラス別営業研修など） ■慰安旅行（年1回／実績：ハワイ、オーストラリア、台湾、タイ、沖縄） ■PC・携帯電話・タブレット貸与（規程あり） ■社有車貸与（規程あり） ■社内イベント（スポーツ大会、BBQ、フットサルなど） ■社宅相談可

対象となる方

求めている人材 【学歴不問／未経験歓迎】要普通自動車免許（AT限定可） ★収入アップやキャリアアップしたい方も大歓迎！ ＜必須条件＞ ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ＜歓迎条件＞※必須ではありません ◎何かしらの営業経験をお持ちの方 ◎不動産営業経験をお持ちの方（業態不問） ◎宅建士の資格をお持ちの方 ＜このような方にピッタリです＞ ・収入、キャリア、働き方など、自分自身の未来を変えたい方 ・頑張りが正当に評価される環境で力を試したい方 ・人と向き合い、人生に寄り添う仕事がしたい方 ・街や暮らしに興味・関心を持てる方 ・チームとともに成長していきたい方 ・ゆくゆくは経営やマネジメントにも携わりたい方 ━━━━ 社員インタビュー① ▶ 努力の積み重ねが収入やキャリアに反映 ━━━━ 前職は飲食業界で年収350万円程。 収入もキャリアもこれ以上伸びる未来が見えなくて転職を決意しました。 今では年収2500万円になり、入社1年程で所長に昇格。 20代で都内に家を建てることができました。 ━━━━ 社員インタビュー② ▶ お客さまの心に響く対応ができた喜び ━━━━ 最初の頃は知識が少なく、当時の私が最大限できる「誠実で丁寧な対応」を心掛けていました。 後日、成約となったお客さまからお菓子と感謝の言葉をいただいたときは、良い取引ができたんだと心から安堵しました。 ━━━━ 社員インタビュー③ ▶ 年次や役職に関係なく、お互いをリスペクト ━━━━ プロとして真摯に向き合う姿勢をお互いにリスペクトしており、年次に関係なく対等に意見を言い合える風通しの良さも当社の魅力。 初成約時には他の店舗からお祝いの電話が来るなど、面倒見が良い先輩たちばかりです。

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ※試用期間中は契約社員 ※実績により試用期間を短縮する場合あり ※上記以外の条件は本採用と変更なし 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 22万5000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり7万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

選考プロセス

選考プロセス ▼ WEB応募（24時間受付中） １)「応募する」ボタン ２）必要事項を入力し送信 ３）応募完了 追って採用担当よりご連絡します。 連絡の取りやすいメールアドレス、 電話番号などをご入力ください。 ※面接日・入社日は相談に応じます。 在職中の方もお気軽にご応募ください。