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花菱不動産株式会社

仕事内容

仕事内容 ✨ここがPOINT✨ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣ ◆適性・志向に合わせて配属決定 ∟「仲介営業」or「仕入営業」から、自分に合ったポジションでスタート ∟得意やキャリア志向に応じて、柔軟なキャリア形成が可能 ◆公平な評価制度で高年収を実現 ∟成果はインセンティブでしっかり還元 ∟年収1,050万円以上も現実的に目指せる環境 ◆未経験からでも成長できる教育体制 ∟OJT＋先輩同行で実務を基礎から習得 ∟不動産知識・営業スキルともに段階的に身につく ◆営業に集中できる環境（テック×分業体制） ∟反響中心で新規開拓の負担少なめ（仲介） ∟業務分担やツール導入で効率的に成果を出せる環境 《仕事内容》 ￣￣V￣￣￣￣￣ 【仲介営業】 ━━━━━━ 不動産購入を検討されているお客様への売買仲介営業。 ネット反響が中心で、飛び込み営業はありません✨ 3つの工程に分業されています。 ◆インサイドセールス ✅ポータルサイトや自社サイトからの問い合わせ対応 ✅アポイント取得やお客様との最初の接点作り ◆フィールドセールス ✅お客様の要望ヒアリング（エリア・予算・間取りなど） ✅物件提案・現地案内 ✅契約締結（商談から契約締結までの対応） ◆契約・決済対応 ✅契約書作成 ✅決済日程調整や決済業務 自社物件比率が高く、リノベ提案も可能！ 【仕入営業】 ━━━━━━━ 中古マンションや戸建住宅の仕入れから リノベーション企画までを担当。 【具体的には…】 ✅不動産会社への訪問 ✅物件の下見・査定 ✅条件に合う物件の仕入れ ✅設計担当とリノベーション企画 ✅販売 最高歩合550万円の実績あり。 成果がダイレクトに収入へ反映されます✨ 《ある1日の流れ》 ￣￣V￣￣￣￣￣￣ ✅仕入 10:00 出社 10:30 市況の確認 11:00 メール確認、社内資料作成 11:30 仲介業者と電話にて打ち合わせ 12:00 昼食(上司や仲介さん、一人など様々！営業で様々な所に行くのでおいしいものを食べ歩いてます！) 12:30 営業回り(都内各所) 15:30 物件下見 17:30 帰社 18:00 物件の査定、社内打合せ 19:00 帰宅 ✅仲介 【✨平日✨】 10:00 出社 10:30 金融機関・取引先へTEL＆メール連絡 12:00 ランチ 13:30 物件撮影・下見 or 役所調査等 15:00 取引先訪問・お客様と打合せ 17:00 帰社後、撮影物件のポータルサイト掲載 18:00 お客様への物件紹介・契約書類等の作成 19:00 退社 【✨土日✨】 10:00 出社(※ご案内の際は現場直行あり) 11:00 お客様の物件案内（1組目） 13:00 ランチ 15:00 お客様の物件案内（2組目） 17:00 帰社後、住宅ローン審査書類・契約書等の作成 18:00 お客様へお礼メール＆電話、今後のご案内、フォロー 19:00 退社 《当社について》 ￣￣V￣￣￣￣￣￣ 中古マンションの仕入れ〜リノベーション・販売までを一貫して行う不動産会社です。 15期連続黒字の安定基盤と、大きな裁量を任される風土が特徴。 現在も成長を続けている企業です！