• 正社員

株式会社エクスペンション

仕事内容

仕事内容 「毎月ノルマを達成しても、翌月にはリセット。 この繰り返しに、いつまで体力が持つんだろう」 「営業力には自信がある。 でも今の商材だと、どれだけ売っても収入に天井が見える」 「不動産に興味はある。 でも業界未経験だし、宅建も持ってないし…」 もしひとつでも当てはまるなら、 エクスペンションの仕入れ営業を選択肢に入れてほしい。 当社は元銀行員の代表・山岸（きんちゃん）が 「融資を受ける人の後押しをしたい」という想いで 2021年に立ち上げた不動産融資コンサルタント企業です。 5期連続黒字、前年比売上600%の急成長フェーズ。 YouTubeでの情報発信を通じて公式LINEには 約4,000人のファンが集まっています。 あなたがこれまでの営業で鍛えてきた 「初対面の相手と信頼関係を築く力」 「断られても粘り強くアプローチする行動量」 「数字を追い続ける精神力」。 これは不動産仕入れにおいて、そのまま最強の武器になります。 不動産の知識がゼロでも心配いりません。 代表がマンツーマンで全案件に関わりながら、 融資・査定・リノベーション企画まで叩き込みます。 学習用の動画コンテンツも多数ストックしているので、 自分のペースで専門知識を吸収できます。 ＜具体的な仕事内容＞ 空き家や収益不動産を仕入れ、修繕・入居付けを行い、 売却または管理物件として収益化する 「買取再販」が当社の仕入れ営業の仕事です。 ・ポータルサイトや地図を使った空き家・売り物件のリサーチ ・物件所有者への連絡、アポイント取得 ・現地調査、物件査定 ・所有者との買取交渉、売買契約の締結 ・修繕が必要な場合の工事発注（施工管理チームと連携） ・入居付け（リーシング）、売却活動 不動産の仕入れ営業は業界では「花形」と呼ばれるポジション。 1件あたりの取引額が大きく、 自分が仕入れた物件がリノベーションされて 新たな価値を持って世に出ていく過程を 最初から最後まで見届けることができます。 ＜エクスペンションのここが違う＞ ◎ 公式LINE4,000人の集客基盤で出口戦略が強い ◎ 代表が全案件に関与するマンツーマンOJT。 元銀行員の融資知識を直接学べる ◎ 融資・査定・リノベ企画の学習動画を多数ストック。 自分のペースで専門知識を吸収できる環境 ◎ 利益（粗利）の20%をインセンティブとして還元 ◎ 「失敗させる文化」。 挑戦者、チャレンジャーを応援する会社 ◎ 「部下が上司を選ぶ」評価制度。年功序列ゼロ ◎ YouTubeで代表の考え方を全公開。 入社前に社風がわかる ◎ 2021年設立、5期連続黒字、前年比売上600%の急成長 ＜1日の流れ（入社3ヶ月〜のイメージ）＞ 10:00 出社。ポータルサイトで新着物件チェック、地図リサーチ 10:30 代表とのミニMTG（案件共有、仕入れ判断の壁打ち） 11:00 物件所有者へ電話アプローチ（3〜5件） 12:00 昼休憩 13:00 現地調査（2〜3件、空き家や売り物件の確認） 15:30 帰社。査定書の作成、代表と仕入れ可否の相談 16:30 所有者との商談（オンラインまたは訪問） 17:30 翌日の準備、案件メモ整理 18:00 退社 ※コアタイムは13:00〜。 朝の時間を物件リサーチに充てる社員も多いです。 【就業場所・業務内容の変更の範囲】 就業場所および業務内容は、 会社の定める範囲内で変更となる可能性があります。