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正社員
株式会社エクスペンション

一都三県エリアの得意領域から始める不動産コンサルタント

くすぶる経験者へ。売買か仕入れか融資か、入口は自分で選ぶ

交通・アクセス JR池袋駅から徒歩4分東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩4分地図を見る
月給450,000円以上

勤務時間

フレックスタイム制度勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜 21日 ■ フレックスタイム制・コアタイム：13:00〜17:00 ・フレキシブルタイム：9:00〜22:00 ・標準勤務時間帯：10:00〜19:00 ■ 残業について月10〜20時間程度。申請制です。固定残業代はなく、残業した分は別途支給します。代表が「1日8時間睡眠」を掲げているため、深夜まで働く文化はありません。 ■ 働き方について対面が基本です。面談や現地調査の日は直行直帰OK。移動が非効率な打ち合わせはオンラインに切り替えるなど、場面に応じて使い分けています。

休日休暇

休日休暇 ■ 年間休日120日完全週休2日制で土日祝日はお休みのため、取引先の営業時間に振り回されず、プライベートの時間をしっかり確保できます。年末年始休暇のほか、5日以上の連休取得も可能です。・有給休暇／慶弔休暇 ■ 休日のリアル不動産業界は土日出勤が常態化しているのが一般的ですが、当社は反響型のため土日完全休みです。平日に集中して提案・成約を積み上げ、週末はしっかり頭を休める。長く高いパフォーマンスを出し続けるための、必須のリズムです。

勤務地

株式会社エクスペンション

171-0013東京都豊島区東池袋1-25-9タカセビル別館2階

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勤務地〒1710013東京都豊島区東池袋1-25-9 タカセビル別館 2階

アクセス

交通・アクセス JR池袋駅から徒歩4分東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩4分

仕事内容

仕事内容雇用形態：正社員職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産用地仕入実績のわりに、評価も裁量も頭打ち。そう感じている不動産・建設の経験者の方へ。このポジションには、決まった入口がありません。 ┃入口A 提案から始める売買仲介や販売で結果を出してきた方向け。約4,000人の見込み客から問い合わせが届き、提案とクロージングに集中できます。 ┃入口B 仕入れから始める仕入れや買取の経験がある方向け。業者や金融機関のルートから情報を集め、会社の資金で買い取る判断をします。 ┃入口C 再生から始める施工管理やリフォームの経験がある方向け。買い取った物件の修繕やバリューアップを企画します。 ┃どの入口でも求めること成果に正直であること。行動量を落とさないこと。そして、自分で考えて動くこと。この3つがそろえば、入口がどこでも、代表が案件ごとに伴走します。 ┃知っておいてほしいこと成果が出るまで、早い人で6か月、長い人で1年ほど。全員が一度は「やめたい」と口にしたそうです。それでも続けられる理由を、面接でお話しします。 ┃会社について 2021年創業、前年比売上11倍。取引金融機関170行以上、累計の融資実行額は400億円以上です。 ■ 業務の変更の範囲会社の定める業務 ■ 就業場所の変更の範囲会社の定める場所（原則、転勤なし）

対象となる方

求めている人材 ■ 必須条件・不動産または建設業界での実務経験（営業・仕入れ・売買・賃貸・施工管理・不動産管理など、領域は問いません）・大学卒業以上 ■ 歓迎条件・宅地建物取引士の資格（必須ではありませんが、あれば尚可です）・不動産売買／仕入れ／買取再販の実務経験・ハウスメーカー・工務店・ゼネコン等、建設業界での実務経験・融資・資金計画に関する知識・投資用不動産に関する知識 ■ この求人で想定している方・不動産・建設業界で結果を出してきたのに、評価も裁量も頭打ちだと感じている方・自分の得意を軸に、担当する範囲を行動量で広げていける方・現職の年収を踏まえて、条件を相談したい方 ■ 合わないかもしれない方・役割が明確に決まっていないと動けない方・リモート中心の働き方を前提にしている方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 応募資格・必須要件【学歴】・大卒以上 ※選考で重視しているのは学歴ではなく「人間の芯」ですが、論理的思考力のベースとして大卒以上を原則としています。

職種

不動産用地仕入、不動産法人営業、不動産個人営業

仕事の特徴

ランチタイム
副業・WワークOK
転勤なし
午前
経験者歓迎
ネイルOK
有資格者歓迎
研修あり
夕方
賞与あり
ブランクOK
交通費支給
長期歓迎
駅近5分以内
深夜
ピアスOK
土日祝休み
服装自由
ひげOK
髪型・髪色自由

給与/待遇

月給450,000円以上給与詳細 ※基本給・一律手当の総額基本給：月給 30万円〜固定残業代：なし【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり15万円〜 ■ 給与体系基本給＋役職手当＋賞与（年2回）・基本給月給30万円〜・役職手当月15万円～（経験・能力により応相談） ※固定残業代なし。残業が発生した場合は別途支給します。 ※試用期間3ヶ月、期間中も待遇の変更はありません。 ■ 現職の年収を踏まえた交渉について経験者の「転職で年収が下がる不安」に配慮し、基本給はこれまでの実績・現職の年収を踏まえて相談可能です。まずはカジュアル面談で、率直に条件をすり合わせましょう。 ■ 年収の考え方当社のインセンティブは「個人粗利の20%」が年収算定のベース。成果がそのまま年収に反映される仕組みです。 ■ その他通勤手当（実費全額支給、上限なし）／賞与年2回／昇給随時／社会保険完備試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ（試用期間中の勤務条件：変更無）【給与例】給与例 ■ 想定年収モデル（あくまで仕組みに基づく設計上のイメージです） ▼ 売買・提案を中心に動く場合反響基盤を活かし、年に数件の売買・提案を成約。 1件あたりの粗利が大きいため、基本給＋粗利20%インセンティブで、現職を上回る水準を狙えます。 ▼ 買取再販を手がける場合 1件500万円規模の粗利なら、それだけで100万円相当のインセンティブ。年に複数件動かせれば、年収1,000万円ラインも射程に入ります。 ▼ 得意領域を複合させる場合仕入れ・売買・融資連携を組み合わせ、事業全体で粗利を積み上げる動き方も可能です。 ※上記は仕組みに基づく想定モデルであり、実績ベースの保証ではありません。 ※実際の成果・評価により変動します。

試用期間

試用期間あり試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ（試用期間中の勤務条件：変更無）

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【社会保険】健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険【福利厚生】 ■ 働き方・フレックスタイム制・対面が基本（直行直帰OK。移動が非効率な打ち合わせはオンラインで使い分け）・副業OK（規定あり：競業ビジネス以外は基本的に副業推奨）・転勤なし・屋内全面禁煙 ■ 学びの環境・代表との1on1（融資・査定・事業設計の壁打ち）・融資・査定・賃貸管理等の社内動画コンテンツ視聴可・170行以上の金融機関ネットワークを活用できる環境

職場環境・雰囲気

職場環境経験に合わせて入口を選べるコンサルタント職。基本給は現職の年収を踏まえて相談できます。扱う物件のエリアは一都三県（関東）が中心です。喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

職場に多い年齢層

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代〜

仕事内容の特徴

お客様との対話が少ない

お客様との対話が多い

マニュアル通りの仕事

創意工夫の多い仕事

1人作業が多い

チーム作業が多い

立ち仕事が多い

デスクワークが多い

力仕事が少ない

力仕事が多い

室内の仕事が多い

室外の仕事が多い

色んな勤務地で働く

固定の勤務地で働く

応募情報

採用予定人数

2名

選考プロセス

選考プロセス＜選考フロー＞ (1) 書類選考（5営業日以内にご連絡します） (2) Web面接（Zoom） (3) 最終面接（代表・山岸が対面でお会いします） (4) 積算テスト（物件の価値を数字で見積もる課題です） (5) 内定 ■ 面接で、必ずお伝えしていること・この仕事は、自走が必要です・成果が出るまで、6か月で出る人もいれば、1年かかる人もいます（平均6か月）・それを許容できるかを、正直にお聞きします・真面目に向き合うなら、私たちはいくらでも許容します ■ 面接前にYouTubeをご覧ください「山岸俊介成長する会社の中身」で、代表の考え方と会社のリアルを発信中。感想もぜひ聞かせてください。 ■ 面接で聞きたいことこれまでどんな数字をつくってきたか。どれだけの行動量で結果を出してきたか。そして、なぜ今、環境を変えて勝負したいのか。面接は厳しめですが、本気で向き合います。当社のリアルも包み隠さずお話しします。年収の交渉や、カジュアル面談からのスタートも受け付けています。

会社情報

会社名

株式会社エクスペンション

事業内容

広告・メディア・マスコミ、投資・ベンチャーキャピタル・資産管理、不動産仲介

所在住所

東京都豊島区南池袋２丁目８番１７号第一豊南ビル302

代表者

山岸俊介

代表電話番号

09097693292

会社ホームページ

https://recruit.x-pention.com/

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交通・アクセス JR池袋駅から徒歩4分東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩4分

月給450,000円以上

勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜 21日 ■ フレックスタイム制・コアタイム：13:00〜17:00 ・フレキシブルタイム：9:00〜22:00 ・標準勤務時間帯：10:00〜19:00 ■ 残業について月10〜20時間程度。申請制です。固定残業代はなく、残業した分は別途支給します。代表が「1日8時間睡眠」を掲げているため、深夜まで働く文化はありません。 ■ 働き方について対面が基本です。面談や現地調査の日は直行直帰OK。移動が非効率な打ち合わせはオンラインに切り替えるなど、場面に応じて使い分けています。