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業務委託
TLL合同会社

建築士/H/S/KT56

副業として週2日～もOK！虎ノ門駅徒歩1分◎建築士（仕入/民泊・宿泊評価・開発・許認可担当）

アクセス: 虎ノ門駅徒歩1分 / 霞ケ関駅徒歩3分 / 内幸町駅徒歩5分 / 新橋駅徒歩10分。地図を見る
完全歩合制

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です
応募情報は職業紹介事業者に送信されます

勤務時間

固定時間制

勤務地

TLL合同会社

東京都港区虎ノ門1-23ウンピン虎ノ門ビル6階

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勤務地: 受動喫煙対策あり（屋内禁煙）

アクセス

アクセス: 虎ノ門駅徒歩1分 / 霞ケ関駅徒歩3分 / 内幸町駅徒歩5分 / 新橋駅徒歩10分。

仕事内容

アピールポイント: 【設立5年で急成長中】 4期連続増収増益の安定した案件数で安心！少人数で大きな利益を上げているからこその還元ができています！【AIを駆使して、不要な手作業を削減】自社AIで査定・市場分析・契約管理などの事務作業を自動化◎ 案件の開拓などの仕入れ業務に集中できる環境が整っています。 TLL合同会社では、仕入再販・宿泊事業の拡大に伴い、仕入段階から運営開始までを一貫して支える建築専門人材を募集しています。建築士としての資格や経験を活かして稼げるポジションです！本ポジションは、単なる設計・申請業務ではなく、「この物件は買うべきか」「どの程度リスクがあるか」「どうすれば価値を最大化できるか」といった投資判断の前提を、建築・法令・設計の観点から支える役割です。施工費用・既存物件のバリューアップ計画・物件の相場感のある方を積極的に採用中です。

仕事内容: 【仕入前物件調査サポート】・一棟収益物件（新築・中古）を対象とした建築・法令面からの初期評価・対象物件建築基準法、用途地域、容積・建蔽率、消防動線等の初期確認・既存不適格、法令制限、将来的なリスク要因の洗い出し・物件条件に応じた：改修・是正の要否/想定コスト・工期の整理・民泊・宿泊用途に転用可能な物件については、追加価値・制約条件を踏まえた評価を実施【取得後物件バリューアップ支援】・取得済みの一棟収益物件に対する改修・用途変更・レイアウト変更の方向性検討・民泊・宿泊転用が可能な場合は、その収益性向上に向けた改修・企画支援・事業性（収益・開業時期）を意識した現実的な改修方針整理【旅館業・民泊許認可取得支援】・旅館業法・住宅宿泊事業法等に基づく許認可取得の可行性判断・保健所・消防・行政機関との事前相談・協議・設計事務所等と連携した申請資料の整理・提出支援・許可取得におけるスケジュール・リスク管理

対象となる方

求める人材: [ 必須条件 ] 大卒以上建築士資格確認申請・用途変更に関する3年以上の実務経験日本語でのビジネスコミュニケーション能力基本的なPCスキル（データ入力や出力できる方）良好なコミュニケーション能力 [あると尚よし ] 不動産現地調査の実務経験日本のホテル/民泊関連法規の知識英語または中国語のコミュニケーションができる方 ■こんな方のご応募をお待ちしています! ・建築確認申請業務などの実務経験がある方・建築士資格をお持ちの方・経験や資格を活かして週3日出勤で効率よく稼ぎたい方 ■外国籍の応募者様へ当社での就労は「高度人材ポイント制度において合計＋20点の加点対象」です。当社は「イノベーションを促進するための支援措置（法務大臣が告示で定めるもの）」を受けている機関に該当している中小企業でございます。高度人材ビザの取得・更新、ならびに将来的な永住許可申請において大きなメリットとなる条件ですので、ぜひご検討ください。