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正社員
住友不動産ハウジング株式会社　岡山

注文住宅のモデルハウス営業.sf

月給271,000円
交通・アクセス下撫川（岡山電気軌道）から徒歩6分
住友不動産ハウジング株式会社　岡山
※表示位置と実際の位置が若干異なる場合があります。応募の際には必ず訪問先を確認して下さい。
701-0164岡山県岡山市北区撫川1575-1　RSKハウジングプラザ内
交通・アクセス下撫川（岡山電気軌道）から徒歩6分
建築個人営業,不動産個人営業
勤務時間詳細実働時間：1日あたり7時間40分平均勤務日数：1ヶ月あたり19日〜 20日フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間40分＊残業時間30～40ｈ/月（年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる）

資格取得支援あり
学歴不問
交通費支給
駅近5分以内
資格取得手当あり

募集情報
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会社情報

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【未経験OK】平均年収805万円／飛込なしの反響営業

職種/仕事内容

仕事内容お客様と夢を共有し、自らの手で形に！商品力・技術力が自信につながる提案営業未経験からでも年収1000万円以上を目指せる！【高いインセンティブ】・首都圏・平均年収885万円全国・平均年収805万円・歩合給は獲得粗利額の最高25％・飛び込み一切なし/反響営業メイン・年功序列なしのキャリアアップ制度【安定性とブランド力】・プライム上場/連結売上9676億円・商品力（グッドデザイン賞13回受賞）【働きやすさ】・最長6ヶ月の研修あり・働き方改革推進中 └20時にPC強制シャットダウン・宅建資格のサポートあり・転居を伴う転勤なし・フレックス有 ======================= 【お仕事内容】新築注文住宅の営業を担当飛び込みなしの反響営業スタイル対象顧客：住宅展示場への来場客や資料請求のお客様オンライン問い合わせやイベント来場～具体的には～・反響があったお客様にアプローチ・接客・ヒアリング・商品説明（アプローチブックが商談をサポート）・プラン提案・設計（複雑な設計は専門のプランナーが担当）・資金計画、ご契約・着工準備（詳細設計、仕様打ち合わせ）・着工後のスケジュール管理、代金回収【働きやすい環境】・全員にiPad支給・オリジナル仕様の打合せアプリで商談をスムーズにサポート・提案資料や契約書類の作成、建築調査データの入力はアシスタントが担当・営業に専念し、お客様対応に集中できる環境【ポイント】 (1)幅広い知識が身につく営業スキルだけでなく、住宅・不動産全般の専門知識や設計ノウハウなども得られます。 (2)キャリアアップが可能未経験から管理職を目指したり、スペシャリストとして高収入を狙ったり、思い描くキャリアを実現できます。 (3)高額＆完全オーダーメイドの商材お客様の夢を形にしながら、自身の成果をダイレクトに収入へ反映させられます。 ======================= 【入社後の流れ】 2週間（座学研修）商品知識、建築法規、プラン依頼、見積、構造現場見学会、ロープレ、テスト等 ▼ 4週間（配属先OJT）営業同行（業務の流れを経験）モデルハウス、ロープレ等 ▼ 2週間（座学研修）着工～引渡しの知識、復習、プラン（復習）、見積（復習）ロープレ（復習） ●業務の流れ（着工～引渡し） ●実務知識（地盤調査・融資・登記・税金等）等＋最長4ヵ月間の研修期間（スキルにより短縮あり） ※経験者の方にも1ヵ月間の研修あり ※先輩のサポートをしながら実務を学んだ後に、営業デビュー【期間限定！ナイト面接実施中！】・18:00、19:00、20:00 スタートも可能です・自由項目欄にご希望をご入力ください ※席に限りがございます

勤務地

住友不動産ハウジング株式会社　岡山
701-0164岡山県岡山市北区撫川1575-1　RSKハウジングプラザ内

住友不動産ハウジング株式会社　岡山

アクセス

交通・アクセス下撫川（岡山電気軌道）から徒歩6分

勤務時間

フレックスタイム制度勤務時間詳細実働時間：1日あたり7時間40分平均勤務日数：1ヶ月あたり19日〜 20日フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間40分＊残業時間30～40ｈ/月（年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる）

給与

月給271,000円給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額基本給：月給 13万4900円固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万6100円（固定残業時間：1ヶ月あたり58時間）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり5万円〇研修終了後18ヵ月月給33.4万円（固定残業代10.61万円）〇19ヵ月以降月給29.2万円（同上9.27万円）〇経験者採用の場合入社18ヵ月まで月給33.4万円（同上10.61万円）それ以降は月給29.2万円（同上9.27万円）月給に加え、高率歩合給制度有高率歩合給は獲得粗利額の最高25％＊給与改定 23年4月〇平均年収＊2023年実績首都圏・入社3年目以降 885万円（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給585万円）全国・入社3年目以降 805万円（月給25万円（同上）＋同上505万円）〇最高年収 4057万円（30代後半/月給25万円（同上）＋同上3757万円）【給与例】給与例 2090万円／40代半ば（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給1790万円） 1470万円／30代半ば（月給25万円（同上）＋高率歩合給1170万円） 1340万円／30代後半（月給25万円（同上）＋高率歩合給1040万円）

休日休暇

休日休暇完全週休2日制（会社の指定する日）年末年始・有給・忌引休暇〇年間休日127日

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】・通勤交通費実費支給・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割）・保養所完備（軽井沢）・従業員持株会・財形貯蓄・提携住宅ローン・⽣損保の団体扱い・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時）・建築⼠等の受験講座提携割引・人間ドック費⽤補助・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回）

職場環境・雰囲気

職場環境働き方改革推進中／20時にPC強制シャットダウン（本社等、一部の部門を除く）屋内全面禁煙

応募情報

対象となる方

求めている人材 ◎高卒以上 ◎女性活躍中 ◎20代～30代活躍中 ◎未経験OK ☆大手ならではの充実した研修＋OJTがあるので、ゼロからでも安心してスタートできます！【歓迎条件】〇東京で働いてみたい方歓迎！東京への挑戦を後押しする制度が充実しています。〇宅建資格やインテリアコーディネーターなどを活かしたい〇ハウスメーカー業界での経験（設計・施工管理・営業など）〇営業経験（業界・商材問わず）〇第二新卒＊エリア内の勤務地に配属可能性あり ======================= ＜先輩の前職＞・CA、エステティシャン、保育士、飲食店、先生、スポーツ選手などホスピタリティやバイタリティを活かせる職種・ブライダル、旅行会社、保険、塾講師、電力会社などプランを提案する職種・人材、カーディーラー、小売りの販売スタッフなどの販売や営業系の職種＜どんな人が活躍する！？＞〇「稼ぎたい」×「成果主義OK」 └歩合・インセンティブをポジティブに捉えやればやるほど収入アップを目指したい方〇「コミュ力重視」× 「大きな商材にチャレンジしたい」 └高額・オーダーメイドの商材に興味がありお客様とじっくり向き合いながら提案を楽しみたい方〇「素直さ」×「周囲を巻き込める」・成功事例を素直に吸収し、自ら学んだことを行動で示せるタイプ・先輩や上司、設計担当・施工担当などを巻き込み、積極的にサポートを得られる方 ======================= ＊社員コメント＊ ■明確な給与システムが入社の決め手。住友不動産では、歩合給は年間獲得粗利額の最高25％。同業からの転職でしたが給与は確実にアップしました。会議や書類作成などの間接業務は最小限。営業経験者としてスキルとノウハウが尊重され、上司から仕事の進め方に細かく口出しをされない環境が気に入っています。注文住宅の提案営業（男性） ■私が営業職を選んだ理由一級建築士からの転身で、会話に自信がなく営業場面に不安がありました。しかし場数を踏むことで自然と鍛えられ、自信もついていきました。職種は営業職ですが、設計という得意分野からアプローチし、家づくりのいちばん面白い部分であるプランニングに自分らしさを発揮できています。注文住宅の提案営業（女性） ■プレイヤーとして結果を出し続けたい。前の会社では所長に昇格したものの、マネジメントや会議などの業務が増え、営業だけに専念できない状況に。営業だけに集中できる場を求め、住友不動産へ入社。やはり営業は楽しいですね。受注した分だけ、報酬に反映されるので日々の仕事にも張り合いが出ます。注文住宅の提案営業（男性）

試用期間

試用期間あり試用・研修期間：研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ

選考プロセス

選考プロセス ▼面接（原則2回） ※WEB面接実施中。面接日時応相談 ▼内定・採用（応募から内定まで最短10～20日程度） ※応募書類は返却致しません。 ※応募の秘密は厳守。 ※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。応募のお問い合わせは、0120-314-151 管理部採用課にて承ります。応募を迷われている方は「気になる」ボタンを押していただきご検討ください。【応募後の連絡】書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。