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正社員
株式会社エクスペンション

一都三県エリアの反響客に一棟物件を案内するセールス

高額商品を売ってきた腕で、1億円超の一棟に挑む

交通・アクセス JR池袋駅から徒歩4分東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩4分地図を見る
月給300,000円～450,000円

勤務時間

フレックスタイム制度勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜 21日フレックスタイム制を導入しています。コアタイムは13:00〜17:00。フレキシブルタイムは9:00〜22:00。標準的な勤務時間帯は10:00〜19:00です。「睡眠8時間」を会社のモットーに掲げており、長時間労働を美徳とする文化は一切ありません。残業は月10〜20時間程度で、申請制です。固定残業代はなく、残業した分は別途支給します。販売営業はお客様との面談や内見対応が中心なので、お客様の都合に合わせた柔軟な動きが可能です。土日祝は完全休みなので、平日のコアタイムを軸にお客様との接点を作っていくスタイルです。また、正直に言うと、成果を出す人は業務時間外にも自発的にYouTubeや書籍で不動産や融資の知識をインプットしています。会社が強制するものではありませんが、学ぶことが好きな人ほど早く結果が出ます。成果を出す環境はご用意しております。後は、アナタが全力で走るだけ。

休日休暇

休日休暇 ■ 年間休日120日完全週休2日制で土日祝日はお休みのため、取引先の営業時間に振り回されず、プライベートの時間をしっかり確保できます。年末年始休暇のほか、5日以上の連休取得も可能です。賃貸仲介や不動産販売の一般的な会社では、土日が稼ぎ時で休めない方が多いと思います。当社は投資家・経営者向けの販売がメインなので、お客様自身も平日に動くことが多く、土日は完全に休める環境です。「メリハリをつけて成果を出す」ことを重視しています。休む時はしっかり休む。平日に集中して動くからこそ、質の高い提案ができる。その考え方です。有給休暇は入社半年後に10日付与。慶弔休暇もあります。

勤務地

株式会社エクスペンション

171-0013東京都豊島区東池袋1-25-9タカセビル別館2階

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勤務地〒1710013東京都豊島区東池袋1-25-9 タカセビル別館 2階

アクセス

交通・アクセス JR池袋駅から徒歩4分東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩4分

仕事内容

仕事内容雇用形態：正社員職種：不動産コンサルタント、不動産個人営業、不動産法人営業先に、厳しいことからお伝えします。・最初の成約までは、半年ほどかかります・扱う物件は1億円を超えることも多く、お客様は投資をよく勉強しています。生半可な知識と熱量では、相手にされません・代表いわく、社員は全員、一度は「やめたい」と口にしたそうです。それでも、今もみんな残っていますそれでも、この仕事に飛び込んでほしいのは、次のような方です。 ★ 車、住宅設備、ブライダル、保険などで高額な買い物を提案してきたのに、今の場所で頭打ちを感じている方 ★ 断られても、翌日には次の提案を考えている方 ★ 知らない分野でも、誰よりも勉強して追いつく気概がある方 ■ 仕事内容・YouTubeや公式LINEから問い合わせのあった投資家への連絡、面談・物件の案内と、利回りや融資まで踏み込んだ提案・契約、決済までの進行 ■ 飛び込みはゼロお客様は、代表のYouTubeを見て問い合わせてきた投資家だけ。だからこそ、提案の質と熱量の差が、そのまま数字に出ます。 ■ 会社について創業5期目で、売上は前年の11倍。社員の約8割が家族持ちのチームです。 ■ 業務の変更の範囲会社の定める業務 ■ 就業場所の変更の範囲会社の定める場所（原則、転勤なし）

対象となる方

求めている人材＜必須条件＞・大学卒業以上＜歓迎条件＞・不動産業界での実務経験（賃貸仲介、賃貸管理、マンション管理等、職種は問いません）・宅地建物取引士の資格（必須ではありませんが、あれば尚可です）・売買仲介の経験・投資用不動産に関する知識＜この求人で想定している方＞・個人のお客様に、高額な商品を提案してきた方・今の業界で頭打ちを感じ、不動産で人生を一段上げたい方・成果が出るまでの半年を、学ぶ期間として走りきれる方＜合わないかもしれない方＞・断られると次の行動が止まってしまう方・勉強の時間をとりたくない方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 応募資格・必須要件【学歴】・大卒以上 ※選考で重視しているのは学歴ではなく「人間の芯」ですが、論理的思考力のベースとして大卒以上を原則としています。

職種

不動産法人営業、不動産個人営業、不動産コンサルタント

仕事の特徴

業界未経験者歓迎
ランチタイム
副業・WワークOK
転勤なし
経験不問
未経験者歓迎
午前
経験者歓迎
ネイルOK
有資格者歓迎
研修あり
夕方
賞与あり
ブランクOK
交通費支給
長期歓迎
駅近5分以内
深夜
ピアスOK
土日祝休み
服装自由
ひげOK
髪型・髪色自由

給与/待遇

月給300,000円～450,000円給与詳細基本給：月給 30万円〜 45万円固定残業代：なし【一律手当】全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ■ 給与体系（インセンティブ設計）月給30万円〜（経験・スキルを考慮して決定） ※当社のインセンティブは「基本給に毎月上乗せ」される設計ではありません。年収＝「基本給の年額」または「個人粗利の20％」のいずれか高い方、で決まる設計です。【イメージ】・個人粗利の20％が基本給の年額に達しないうちは → 基本給が毎月支給されます・個人粗利の20％が基本給の年額を超えてきたら → 超えた分が成果報酬として精算され、結果として年収＝粗利の20％になりますつまり、成果を出すまでは安心の固定給。成果を出した分は、粗利の20％として年収に反映されます。支給は基本的に半期ごとに精算。役職によっては固定報酬を月給に上乗せし、上回る部分を賞与で支払うパターンもあります。固定残業代はなし。残業した分は別途支給します。不動産販売は1件あたりの粗利が大きいのが特徴です。 1件の販売で粗利300万円を生み出した場合、その20％にあたる60万円が個人粗利として年収算定の対象になります。試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ（試用期間中の勤務条件：変更無）【給与例】給与例 ■賃貸仲介から転職したスタッフのイメージ例【入社1年目（年収イメージ）】年収700万円売買の知識ゼロからスタート。最初の数ヶ月は代表のマンツーマン指導で契約実務と融資の知識を習得。後半に成約が重なり、年間で達成。【入社2年目（年収イメージ）】年収850〜900万円反響対応とクロージング力に磨きがかかり、お客様からのリピートと紹介案件が発生。月3〜4件の安定的な成約ペースに。【入社3年目以降（年収イメージ）】年収1,000万円〜担当顧客の資産形成に深く関わり、 1人のお客様から複数物件の購入が発生するように。将来の幹部候補として、後進の育成にも関わる。 ※上記はあくまで想定モデルです。

試用期間

試用期間あり試用・研修期間：3ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ（試用期間中の勤務条件：変更無）

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【社会保険】健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険【福利厚生】 ■ 働き方・フレックスタイム制・対面が基本（直行直帰OK。移動が非効率な打ち合わせはオンラインで使い分け）・副業OK（規定あり：競業ビジネス以外は基本的に副業推奨）・転勤なし・屋内全面禁煙 ■ 学びの環境・代表との1on1（施策・案件・キャリアの壁打ち）社長との対話の中で、不動産・融資・事業の全体像を深く理解し、自分の頭で考える力を鍛えます。・融資・査定・不動産事業の社内動画コンテンツ視聴可・経営塾コンテンツへのアクセス

職場環境・雰囲気

職場環境反響型の販売で、テレアポ・飛び込みはなし。不動産と融資の知識は、入社後に教育動画で学べます。扱う物件のエリアは一都三県（関東）が中心です。喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

職場に多い年齢層

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代〜

仕事内容の特徴

お客様との対話が少ない

お客様との対話が多い

マニュアル通りの仕事

創意工夫の多い仕事

1人作業が多い

チーム作業が多い

立ち仕事が多い

デスクワークが多い

力仕事が少ない

力仕事が多い

室内の仕事が多い

室外の仕事が多い

色んな勤務地で働く

固定の勤務地で働く

応募情報

採用予定人数

1名

選考プロセス

選考プロセス＜選考フロー＞ (1) 書類選考（5営業日以内にご連絡します） (2) Web面接（Zoom） (3) 最終面接（代表・山岸が対面でお会いします） (4) 積算テスト（物件の価値を数字で見積もる課題です） (5) 内定 ■ 面接で、必ずお伝えしていること・この仕事は、自走が必要です・成果が出るまで、6か月で出る人もいれば、1年かかる人もいます（平均6か月）・それを許容できるかを、正直にお聞きします・真面目に向き合うなら、私たちはいくらでも許容します ■ 面接前にYouTubeをご覧ください「山岸俊介成長する会社の中身」で、代表の考え方と会社のリアルを発信中。感想もぜひ聞かせてください。 ■ 面接で聞きたいことこれまでどんな数字をつくってきたか。どれだけの行動量で結果を出してきたか。そして、なぜ今、環境を変えて勝負したいのか。面接は厳しめですが、本気で向き合います。当社のリアルも包み隠さずお話しします。年収の交渉や、カジュアル面談からのスタートも受け付けています。

会社情報

会社名

株式会社エクスペンション

事業内容

広告・メディア・マスコミ、投資・ベンチャーキャピタル・資産管理、不動産仲介

所在住所

東京都豊島区南池袋２丁目８番１７号第一豊南ビル302

代表者

山岸俊介

代表電話番号

09097693292

会社ホームページ

https://recruit.x-pention.com/

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交通・アクセス JR池袋駅から徒歩4分東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩4分

月給300,000円～450,000円

勤務時間詳細実働時間：1日あたり8時間平均勤務日数：1ヶ月あたり18日〜 21日フレックスタイム制を導入しています。コアタイムは13:00〜17:00。フレキシブルタイムは9:00〜22:00。標準的な勤務時間帯は10:00〜19:00です。「睡眠8時間」を会社のモットーに掲げており、長時間労働を美徳とする文化は一切ありません。残業は月10〜20時間程度で、申請制です。固定残業代はなく、残業した分は別途支給します。販売営業はお客様との面談や内見対応が中心なので、お客様の都合に合わせた柔軟な動きが可能です。土日祝は完全休みなので、平日のコアタイムを軸にお客様との接点を作っていくスタイルです。また、正直に言うと、成果を出す人は業務時間外にも自発的にYouTubeや書籍で不動産や融資の知識をインプットしています。会社が強制するものではありませんが、学ぶことが好きな人ほど早く結果が出ます。成果を出す環境はご用意しております。後は、アナタが全力で走るだけ。