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株式会社サンウェルソリューションズ

職種/仕事内容

仕事内容 ★建築設計業務（一般住宅等）及びその補助★ 「家づくり」には、設計や施工以外にも、法律やルールに基づいた厳格な手続きが欠かせません。私たちが担うのは、まさにその「建築申請」という、家づくりの根幹を支える重要なポジションです。 今回募集するのは、建築士が作成した図面や計画が、国の法律や自治体の条例に適合しているかを確認し、申請を代行する専門職です。図面をゼロから作成することはありません。しかし、法律の知識を駆使し、図面を読み解き、必要に応じてCADソフトで修正や追記を行う、専門性とやりがいのあるお仕事です。 ◆仕事内容：建築の「要」となる事前申請・確認申請業務 注文住宅の事前申請と確認申請の代行業務を、責任者として一貫して担当していただきます。 ●事前申請（事前審査・事前相談） これは、確認申請の本審査をスムーズに進めるための、任意かつ非常に重要なプロセスです。 •設計図書の事前提出・相談 建築計画の概要を確認検査機関に提出し、法令適合性の初期チェックを受けます。 •法令・条例の適合性確認 建ぺい率、容積率、用途地域、防火・避難計画はもちろん、自治体ごとの地区届（景観・環境）や景観届（外壁の色など）といったローカルルールまで細かく確認します。 •指摘事項のフィードバック 不備や誤りがあれば、設計者に対して具体的な指摘書をまとめ、修正を促します。 •図面の修正・差し替え 修正された図面を再提出し、再確認を行います。 ●確認申請（本申請） 建築基準法第6条に基づく、着工前の正式な手続きです。 •申請書類の作成・提出 設計図書、構造計算書、防火仕様、採光・換気計画など、複数の書類をまとめます。 •審査機関による法令チェック 提出された書類が建築基準法、消防法、都市計画法など、各種法令に適合しているかを審査機関とともに確認します。 •補正対応 審査機関から指摘があれば、Jw CADやAuto CADを用いて、図面の確認・修正・追記を行います。Jw CADでの作業が主になります。 •確認済証の交付 法令適合が認められると確認済証が交付され、工事着手が可能になります。この「OK」を出すための最終確認が、あなたの重要な役割です。 【この仕事の面白さ/魅力】 •専門知識を体系的に習得できる 法律や条例の知識が身につき、建築のプロフェッショナルとして市場価値を高められます。 •個人の裁量で完結させる達成感 1つの案件を最初から最後まで一人で担当するため、自分のペースで仕事を進められます。 多いときで月に8～10棟、少ないときでも4～5棟を担当し、責任感とスピード感を持って業務を遂行します。 •家づくり全体のフローを理解できる 本業務を通じて、建築プロジェクトがどのように進んでいくのか、その全体像を深く理解することができます。 •自身が手掛けた建物が現実に！ 自身が手掛けた建物が現実となり、数をこなせばこなすほどあなたが関わった建物が日本中に広がっていきます。形あるものを残すために必要な業務がこのお仕事です。

勤務地

アクセス

交通・アクセス JR総武線・都営浅草線 浅草橋駅から徒歩5分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 21日

給与

月給240,000円～400,000円 給与詳細 基本給：月給 24万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 賞与年２回（７月・12月）昨年度実績合計1.5か月

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金

対象となる方

求めている人材 【必須条件】 パソコン操作、建築の基礎知識 【歓迎条件】 CAD操作できる方、建築実務（設計・作図・積算・各種申請・日影天空率検討等）経験者 ★求める人物像★ •責任感が強く、自ら考えて行動できる方 •細かい作業を正確に進めることが得意な方 •CADソフト（特にJw CAD）の基本操作ができる •建築業界でのキャリアを本格的に築いていきたい方 •建築申請の業務に携わったことがある方

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

採用予定人数

3名