• 正社員

株式会社 Ocean estate

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業 ✅ 取引先は不動産仲介会社が中心です ✅ 残業は月20時間以内／残業代は全額支給 ✅ ノルマなし ✅ 月給30万円〜50万円＋インセンティブ（利益の10%一律） ✅ 完全週休2日制（水・日）／年間休日120日 仲介会社とのつながりをつくり、 買取物件の情報をいただくポジションです。 賃貸仲介・売買仲介など、 お客様と直接やり取りされてきた方が対象です。 仕入れは未経験からでも始められます。 【✨情報が集まる相手になれるかどうか】 物件情報は、仲介会社から持ち込まれます。 つまり、誰に声がかかるかで成果が決まります。 ・新規の仲介会社へのアプローチ ・定期訪問、担当者との関係構築 ・持ち込まれた物件への査定回答 ・買付条件の交渉 相手はプロの不動産会社です。 相場も商習慣も前提が揃っているので、 話が早く進みます。 【✨具体的な仕事内容】 ・仲介会社への新規アプローチ、関係構築 ・持ち込まれた物件の査定、回答 ・レインズ等を活用した物件情報の収集 ・現地調査、周辺相場の確認 ・買付条件の交渉 ・契約から引き渡しまでの調整業務 【レスポンスの速さが武器になります】 査定の回答や買付の判断は、代表直結で最短20分です。 「持ち帰って確認します」で終わらないので、 仲介会社からの信頼が積み上がっていきます。 【働く時間の組み立て】 9:30〜18:30の実働8時間。 平均残業時間は月20時間以内です。 ノルマは設けていません。 「今日はじっくり回りたい」 「今日は早めに切り上げたい」 1日の予定をご自身で組み立てられます。 【仲介のご経験がそのまま使えます】 ・相場観 ・物件の見方 ・仲介会社の動き方 これまで積み上げてきたものが、 そのまま仕入れの判断材料になります。 実際に、売買仲介・賃貸仲介の出身者が 入社1年から3年で年収1,200万円に到達しています。 【✨社員の声】 「収入が入社2年目で前職の3倍になりました。 仲介の知識を仕入れに直結できるのが強みです。 自社工務店があるので、 リノベ後の完成イメージも共有しやすく、 自信を持って交渉に臨めています」 （入社2年目・前職は売買仲介） 【私たちについて】 2018年設立。中古不動産の再生・リノベーション事業を 中心に展開しています。 当社には自社施工部門（オーシャン工務店）があり、 仕入れから売却まで平均150日で完結します。 売上は20億円（2025年度実績）。 メンバーは10名、定着率は95%です。