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正社員
株式会社メルディア

分譲住宅用地仕入・不動産開発営業(未経験可・完全週休2日制)(203610)

入社後は映像研修やロールプレイング、先輩社員によるフォローを通じて、仕事の流れや営業方法を学びます。地主や不動産仲介会社から土地情報を集め、調査、事業計画、価格査定、交渉まで担当する仕事です。完全週休2日制で、水曜・土曜が休日です。

アクセス: JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」より徒歩約3分 ※配属先によりアクセスは異なります。地図を見る
月給300,000円～800,000円

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です
応募情報は職業紹介事業者に送信されます

勤務時間

固定時間制勤務時間・曜日: 09:30～18:30 実働時間：8時間夜間勤務：なし月間平均残業時間：40時間以下 ※休憩時間は求人票に記載されていません。

休日休暇

休暇・休日: 年間休日：110日・完全週休2日制・水曜・土曜・年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇・有給休暇・産前産後休暇・育児休暇・慶弔休暇・特別休暇・介護休暇・子の看護等休暇・配偶者出産特別休暇・結婚休暇【有給休暇】入社6ヶ月経過後に10日付与【制度変更予定】 2026年10月から年間休日115日へ変更予定です。

勤務地

株式会社メルディア

東京都杉並区上荻1丁目2番1号Daiwa荻窪タワー4B

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勤務地: 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県または愛知県内の事業所に配属されます。勤務地は希望を考慮します。転勤の可能性：あり ※本人の事情を最大限考慮します。【基本情報に記載した勤務地】〒167-0043 東京都杉並区上荻1丁目2番1号 Daiwa荻窪タワー4B 勤務地：メルディア荻窪 ①別住所あり１．東京都豊島区西池袋／3丁目28番1号／藤久ビル西2号館2階２．勤務地：メルディア池袋３．アクセス：各線「池袋駅」より徒歩1分 ②別住所あり１．東京都墨田区太平／4丁目13番2号／太平サクラビル7階２．勤務地：メルディア錦糸町３．アクセス：JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」より徒歩約5分 ③別住所あり１．東京都足立区西新井栄町／3丁目6番9号／建物名・階数の記載なし２．勤務地：メルディア足立３．アクセス：東武大師線「大師前駅」より徒歩約5分 ④別住所あり１．神奈川県横浜市港北区新横浜／3丁目23番3号／新横浜AKビル7階２．勤務地：メルディア横浜３．アクセス：JR・横浜市営地下鉄・東急・相鉄各線「新横浜駅」より徒歩約7分 ⑤別住所あり１．埼玉県さいたま市南区文蔵／2丁目28番4号／建物名・階数の記載なし２．勤務地：メルディア浦和３．アクセス：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」より徒歩約12分 ⑥別住所あり１．埼玉県越谷市蒲生寿町／18番48号／キャッスルマンション101 ２．勤務地：メルディア越谷３．アクセス：東武伊勢崎線「蒲生駅」より徒歩約1分 ⑦別住所あり１．千葉県市川市富浜／3丁目1番20号／建物名・階数の記載なし２．勤務地：メルディア市川３．アクセス：東京メトロ東西線「妙典駅」より徒歩約11分 ⑧別住所あり１．千葉県習志野市谷津／3丁目12番36号／ヤングスピリッツビル3B号室２．勤務地：メルディア津田沼３．アクセス：京成本線「谷津駅」より徒歩約4分 ⑨別住所あり１．千葉県松戸市新松戸／3丁目17番／ワイズ101 2A号室２．勤務地：メルディア松戸３．アクセス：JR武蔵野線・常磐線「新松戸駅」より徒歩約10分 ⑩別住所あり１．愛知県名古屋市中区丸の内／3丁目21番31号／協和丸の内ビル6階２．勤務地：メルディア名古屋３．アクセス：名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通駅」より徒歩約2分【受動喫煙対策】対策ありビル内に喫煙場所あり

アクセス

アクセス: JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」より徒歩約3分 ※配属先によりアクセスは異なります。

仕事内容

アピールポイント: **この求人の魅力3選** ・**月給300,000円～800,000円** 月給には月45時間分の固定残業代74,500円以上が含まれます。昇給は年1回、賞与は年2回です。・**映像研修・ロールプレイング・先輩社員のフォロー** 入社後は仕事の流れや営業方法を学ぶ研修があります。入社後数ヶ月間は、上長や先輩社員が業務をフォローします。・**完全週休2日制・各種制度** 不動産開発営業は水曜・土曜が休日です。社会保険、確定拠出年金、資格手当、資格取得費用補助などがあります。 **この仕事の魅力** 私たちメルディアグループは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。 POINT①【「住まいの窓口」としてあらゆるニーズに応える】分譲住宅・注文住宅・土地売買・投資相談・アパート経営など、住まいに関するニーズに応える事業を展開しています。 POINT②【プロジェクトチームでの家づくり】「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互に連携しながらコンセプトを考え、家づくりを進めます。 POINT③【福利厚生と社内制度】完全週休2日制です。社会保険、社内表彰制度、確定拠出年金制度、交通費、資格手当などの制度があります。

仕事内容: 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。〈具体的には〉地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もある仕事です。・売主様との関係構築・ヒアリング・周辺の地域環境の調査・確認・価格相場から試算した仕入価格の設定・地域将来性(開発計画)の確認・用地造成・行政との交渉〈1日のスケジュール例〉 09:15　出社 09:30～10:00　メールチェック・業者･売主連絡(交渉･進捗確認) 10:00～12:00　現地調査・役所調査 12:00　ランチ 13:00～15:00　業者訪問 15:00～16:00　物件の現地打ち合わせ 16:00～17:00　現場進捗確認 17:00　帰社 17:00～20:00　案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認 20:00　退社〈キャリアステップ得られる経験〉【社内での昇進・昇格キャリアステップ】半期ごとに評価・表彰・賞与査定があります。【身につくスキル・経験】・提案力、コミュニケーション能力・スケジュール管理能力・不動産・建築に関する専門知識・プロジェクトマネジメント能力〈ポジションの魅力・やりがい〉 ◆不動産全般の知識を得られる ◆人と人のつながりで建物が完成する喜び ◆建築やデザインの知識を得られる

対象となる方

求める人材: 【必須条件】・高卒以上・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可）職種未経験可業種未経験可【活かせる経験】・法人営業または個人営業の経験・接客、販売、サービス業務の経験・建設業界または不動産業界での営業経験・不動産仲介会社や地主との折衝経験・土地の調査、査定、仕入れに関する経験

仕事の特徴

社員登用あり
固定時間制
交通費支給
駅近5分以内

給与/待遇

月給300,000円～800,000円給与: 固定残業代あり：月給￥300,000 〜￥800,000は1か月当たりの固定残業代￥74,500（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。給与形態：月給制想定年収：4,200,000円～15,000,000円月給：300,000円～800,000円【月給下限の内訳】・固定残業代を除く月給部分：225,500円・固定残業代：月74,500円固定残業代は、月45時間分の時間外労働に対する手当として支給します。 ※固定残業時間を超過した場合は別途支給します。 ※月給上限800,000円に対応する固定残業代と基本給の内訳は求人票に記載されていません。昇給：年1回賞与：年2回【2026年10月以降の変更予定】固定残業時間を月45時間から月40時間へ変更予定です。 ※変更後の固定残業代について求人票と外部公開中の採用情報で金額が異なるため、正式な金額の確認が必要です。

試用期間

試用期間あり試用期間：5か月試用期間中の労働条件：同条件

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生: ・社会保険完備・交通費支給（月30,000円まで、ほか会社規定あり）・固定残業時間を超過した分の時間外労働手当・資格手当・役職手当・資格取得費用補助・確定拠出年金制度・従業員持株会・住宅購入費用補助制度・社内表彰制度・スマートフォン貸与・ノートパソコン貸与・定期健康診断・インフルエンザ予防接種費用補助・シッター、保育所予約サービス・宿泊、旅行、ライフサポートなどの優待制度【資格手当】・一級建築士：月20,000円・1級建築施工管理技士：月20,000円・二級建築士：月10,000円・2級建築施工管理技士：月10,000円・宅地建物取引士：月10,000円 ※会社規定があります。 ※営業部門以外は半額支給です。【住宅購入費用補助制度】グループ物件を購入する場合、上限2,000,000円の補助があります。【子の看護等休暇】子ども1人の場合は年5日、2人以上の場合は年10日です。このうち4日は有給扱いとなり、時間単位で取得できます。

その他

その他: 本求人は、株式会社AsianWorksによる職業紹介求人です。 Indeedよりご応募いただいた後、担当者より面談のご案内を差し上げます。面談にて、求人内容の詳細や今後の選考フローについてご説明いたします。なお、面談はWebまたはお電話にて実施しております。株式会社AsianWorks 厚生労働大臣許可番号：13-ユ-314327 公式サイト：https://www.asian-works.co.jp/ 雇用形態: 正社員給与: 300,000円 - 800,000円月給平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間