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阪奈不動産開発株式会社

仕事内容

仕事内容 「給料は上がらないのにどんどん 仕事量は増えていっている」 「会社は拡大路線にあるけど、 もっと落ち着いて働ける環境がいい」 「大人数の会社は疲れた、 少人数の会社でじっくり働きたい」 1つでも当てはまったそんなあなたへ。 これまでの経験を活かして 当社で一緒に働きませんか？ ＼ 当社のここがポイント！ ／ ・月給35万円以上 ・原則残業なし ・今までの経験が活かせる ・風通しの良い職場 ・営業ノルマなし ・駅チカで通勤ラクラク ･･━━･･━━･･━━･･━━･･ 【仕事内容】 大阪・奈良エリアを中心とした 賃貸管理業務全般をお任せします。 これまでの経験を活かしながら、 あなたらしく働いていただけます。 【具体的には…】 ■ オーナー様への月次収支報告書の作成 ■ 家賃の入金確認、送金管理 ■ 入居者様、オーナー様からの お問い合わせ対応 ■ 設備不具合やクレームへの対応 ■ 修繕内容の確認、協力業者への 依頼および進捗管理 ■ 賃貸契約書の作成・契約手続き ■ 退去立会い、原状回復工事の手配 ■ 空室の入居募集、募集条件の調整、 仲介会社への募集依頼 ■ その他、賃貸管理に関する業務全般 など 単純な事務作業だけではなく、 入居者対応、オーナー対応、 修繕手配、入居募集まで、 賃貸管理業務に 幅広く携わっていただきます。 ･･━━･･━━･･━━･･━━･･ ▧ point.1 ▧ 営業ノルマなし！！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 新規の管理受託営業や、 売上ノルマを追いかける 仕事ではありません。 既存の管理物件をより良い状態に保ち、 入居者様やオーナー様に丁寧に 対応することを重視しています。 精神的なプレッシャーも少なく 無理な労働をしなくてよいので 残業も原則なしとなっています。 数字を追う焦りがなく 勤務時間内で効率良く仕事を 進めることができるので、 仕事とプライベートの メリハリをつけながら 働ける環境です。 ▧ point.2 ▧ 意見や提案が反映されやすい！！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社はスタッフ人数が 全員で5名以下の 少人数体制の会社です。 少人数の会社だからこそ、 社員一人ひとりの意見を 大切にしています。 少人数ならではの距離の近さがあり、 お互いに協力、相談しながら 業務を進めています。 業務をしていく上で気づいた 「この方法の方が効率が良い」 「管理体制をこのように改善したい」 といった提案はいつでも 歓迎しています！ 良い意見やアイデアは 積極的に取り入れており、 自分の考えを会社づくりに 反映できる職場です。 役職や年齢に関係なく、 困ったことや分からないことも 気軽に相談できる環境です。 みんなでアイデアを出し合いながら よりよい会社を目指しています。 ▧ point.3 ▧ オーナー目線の管理が身につく！！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は賃貸管理だけでなく、 自社でも収益不動産を 保有・運用しています。 一般的な管理会社の立場だけではなく、 オーナーとしての考え方や 収益性を意識した管理業務を学べます。 不動産管理の経験を活かしながら、 より幅広い知識を身につけられる環境です。 ･･━━･･━━･･━━･･━━･･ 【当社について】 当社は大阪・奈良を中心に、 賃貸管理、不動産売買、 不動産開発、不動産コンサルティング、 自社保有不動産の運用など、 幅広い不動産事業を展開しています。 少人数の会社だからこそ、 社員一人ひとりの意見や行動が 会社の成長に直接つながります。 決められた方法に従うだけではなく、 これまでの経験を活かしながら、 自分の考えで業務を進めることができるので、 自己成長もしっかりできます。 大きな組織の一部として働くのではなく、 自分の仕事が会社やお客様に与える影響を 実感しながら働きたい方に 向いている職場です。 これまで培ってきた経験を活かし、 当社の賃貸管理部門を一緒に より良くしていただける方を お待ちしています。