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プログレッソ ディレクション株式会社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産用地仕入 ＼事業好調につき、新メンバーを募集／ 私たちが探しているのは、まだ市場に出ていない不動産の可能性。 土地だけでなく、ロードサイドの空き店舗、居抜き物件、賃貸中の商業物件など、 さまざまな事業用不動産を仕入れ、テナント誘致や企画開発を通じて新たな価値を生み出します。 現在、不動産開発再生事業が好調に推移していることから、 今後のさらなる事業拡大を見据え、東京本社の営業体制を強化することになりました。 不動産の知識や営業経験は問いません。 「新しい仕事に挑戦したい」 「若いうちから専門性を身につけたい」 「街づくりにつながる仕事がしたい」 そんな意欲をお持ちの方を、将来の中核メンバーとしてお迎えします。 【具体的な仕事内容】 店舗や商業施設などに活用される、事業用不動産の仕入れ・企画営業をお任せします。 仕入れるのは土地だけではありません。 ロードサイドの土地・建物、空き店舗、居抜き物件、賃貸中の商業物件などを対象に、 物件情報の収集から仕入れ、テナント誘致、開発・再生、再販・保有まで幅広く関わります。 単に不動産を売買するのではなく「この場所にどのような店舗や施設があれば、地域がもっと良くなるか」を考え、 物件の新たな価値を生み出していく仕事です。 【具体的な業務】 ■物件情報の収集 担当エリアを車で回り、空き店舗や活用されていない土地・建物を探します。 地域の不動産会社やオーナー様を訪問し、インターネットには掲載されていない物件情報を集めることも重要な仕事です。 まずは地域を知り、不動産会社やオーナー様との関係を築くところから始めます。 ■仕入れ候補物件の調査・企画 集めた情報をチーム内で共有し、立地、周辺環境、交通量、商圏、価格などを調査します。 「どのようなテナントが合うか」 「どのように活用すれば物件の価値を高められるか」 といった企画を、先輩や社内のメンバーと一緒に検討します。 ■オーナー様との交渉・仕入れ 仕入れ候補となった物件について、オーナー様や不動産会社と条件を調整します。 価格の判断や契約交渉は経験豊富な先輩がサポートするため、未経験の方が最初から一人で進めることはありません。 ■テナント誘致・開発 仕入れた物件に合う企業や店舗を探し、出店を提案します。 外食、物販、サービス、福祉、医療など、さまざまな業態のテナントと関わりながら、物件の活用方法を形にしていきます。 ■再販・保有 テナント誘致や物件のバリューアップを行った後は、収益不動産として法人へ販売したり、自社で保有したりします。 仕入れて終わりではなく、一つの不動産が新たな価値を持つまで、長期的に関われることがこの仕事の特徴です。 【この求人のポイント】 ◇事業好調による組織拡大のための増員募集 ◇未経験から不動産仕入れ・開発の専門知識が身につく ◇個人ノルマなし。チームで目標達成を目指す営業スタイル ◇完全週休2日制・土日祝休み ◇年間休日120日 ◇仕入れからテナント誘致、再販・保有まで一貫して携われる ◇業務状況に応じてリモートワーク制度も利用可能 【いい仲間と、いい仕事を】 私たちが大切にしているのは、 「1人で勝つ」より「みんなで勝つ」 こと。 成果を奪い合うのではなく、 チームで情報を出し合い、相談し合いながら、みんなで大きな成果を目指します。 社内ではよく、 “みんなでマンモスを倒して、みんなで報酬を分けよう！” という言葉を使っています。 営業利益を全員に還元する決算賞与もこの考え方から生まれた制度です。 誰か1人だけが目立つのではなく、みんなで頑張って、みんなで喜ぶ。 会社のミッションである 「オールハッピー！」 の通り、 社員も、お客様も、関わる人みんながハッピーになれる仕事を目指しています。 いい仲間と、ワクワクする仕事がしたい。 そんな方にぴったりの環境です。