• 正社員

株式会社 Ocean estate

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業 ✅ 入社3年でマネージャーに昇格した実績あり ✅ 月給30万円〜50万円＋インセンティブ（利益の10%一律） ✅ 売上20億円から40億円への拡大フェーズ ✅ 残業は月20時間以内／完全週休2日制（水・日） ✅ 築地駅 徒歩1分／転勤なし 仕入れのプレイヤーとして成果を出しながら、 将来はチームを率いる立場を担っていただくポジションです。 【✨組織をつくる側に回れます】 現在のメンバーは10名。 売上20億円（2025年度実績）から 40億円への拡大を進めています。 人数が増える局面なので、 仕組みづくりや後進の育成に関わる余地があります。 ・入社3年でマネージャーに昇格した実績があります ・20代での管理職登用の実績があります 年齢や社歴ではなく、行動と結果で役割が決まります。 【まずはプレイヤーとして】 最初から管理だけを担うわけではありません。 ご自身で仕入れ、数字をつくるところから始めます。 ・担当エリアの物件情報の収集と一次スクリーニング ・現地調査と、周辺相場をふまえた価格の見立て ・収支シミュレーションの作成と社内共有 ・買付の判断、価格交渉 ・仲介会社への訪問、取引先の開拓 ・契約から引き渡しまでの進行管理 【✨判断の数が、そのまま経験値になります】 代表との距離が近く、決裁は最短20分です。 数字と根拠が揃えば、その場で判断が下ります。 上に上げて待つ時間がないぶん、 判断の回数をこなせます。 代表自身が現役トップセールス出身で、 現場の判断基準を分かっています。 【評価の仕組み】 インセンティブは利益の10%一律です。 ・マイナス査定なし ・期間制限なし ・条件変更なし ・売却の翌月に支給 成果が収入に直結し、 役割が広がればポジションも変わります。 営業社員の平均年収は700万円。 定着率は95%です。 【✨代表メッセージ】 不動産業界は、行動量と判断力が結果を左右する世界です。 広告費も資金も少なかった創業期を乗り越え、 現在は売上20億円規模まで成長しました。 そして今、40億円への挑戦を本気で進めています。 当社の特徴は、現場と経営が近く、決裁が速いこと。 数字と根拠が揃えば、その場で判断します。 また、自社施工部門を持つことで 原価と工期を正確に把握でき、 仕入れ判断がブレない体制を整えています。 年齢や社歴より、行動・結果・責任を重視します。 実力が正当に評価され、役職にも挑戦できる環境です。 （代表取締役 安井 義行）