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株式会社anmore　estate

職種/仕事内容

仕事内容 【オーナー様と入居者様をつなぐ賃貸不動産営業】 東京都港区・新橋エリアに本社を構える 株式会社anmore estateにて、 港区に特化した賃貸不動産営業をお任せします。 扱う物件は、 ・港区エリアの高単価・高品質な賃貸物件が中心 ・反響営業・店舗対応がメイン ・ 新規の飛び込み・テレアポはほぼありません 「売り込む営業」ではなく、 お問い合わせいただいたお客様に最適な提案をする営業スタイルです。 具体的な業務内容 ◆ 賃貸物件をお探しのお客様へのヒアリング・物件提案 ◆ 物件のご案内・内見対応 ◆ 入居条件・賃料などの調整・交渉 ◆ 契約書類の作成・契約手続きサポート ◆ 入居後のフォロー対応 ◆ 物件情報の入力・更新 ◆ 管理部門との連携業務 最初は 「物件を見る」 「先輩社員の案内に同行する」 「書類や業務の流れを覚える」 といった基礎業務からスタート。 未経験の方でも段階的に業務を覚えられる環境です。 営業・不動産業界が初めての方もご安心ください。 ＜＜ここがポイント＞＞ ・月給30万円スタート＋インセンティブ制度 営業インセンティブは粗利の5％を支給！成果が収入にしっかり反映されます。 ・宅建資格手当→月5万円支給 宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、毎月5万円の資格手当を支給します。 ・港区エリアで営業 賃料水準が高く、1件ごとの提案価値・達成感が大きいエリア。質も重視できる営業ができます。 ・評価される環境 成果だけでなく、姿勢・継続力・チーム貢献も正当に評価します。早期昇給・昇格も十分に可能です。 ■この仕事で得られるスキル ・不動産賃貸の専門知識・実務スキル 賃貸借契約の流れ、重要事項説明の内容、賃料や初期費用の内訳、契約条件の考え方など、不動産業界で通用する実務知識を現場で習得可能。港区の高価格帯物件を扱うため、自然とワンランク上の知識が身につきます。 ・港区エリアに特化した不動産知識 港区は物件価格・賃料水準が高く、法人契約やハイレイヤーのお客様も多いエリアです。エリア特性、人気物件の傾向、相場観を理解することで、「どこでも通用する不動産知識」が身につきます。 ・ヒアリング力・課題把握力 単なる条件確認ではなく、「なぜその物件を探しているのか」「将来どう暮らしたいのか」まで踏み込んだヒアリングを行います。相手の本音や背景を引き出す力は、不動産営業に限らずあらゆる仕事で活かせるスキルです。 ・提案力・プレゼンテーション力 高価格帯物件では「安いから」ではなく、「価値」を伝えられます。物件の魅力を分かりやすく伝え、比較し、納得して選んでもらう力が磨かれるでしょう。 ・交渉力・調整力 賃料条件や入居時期、設備条件などについて、オーナー様・管理会社・お客様の間に立って調整を行います。双方にとって最適な落とし所を見つける実践的な交渉力が身につきます。 ・契約・書類作成スキル 契約書類の作成補助やチェックを通じて、書類の読み解き方や正確性の重要性を学べます。宅建資格をお持ちの方は、知識を実務に落とし込む経験が積めます。 ・数値感覚・利益意識 インセンティブ制度により、「売上」「粗利」「成約率」などの数値を意識しながら営業を行います。自然とビジネス視点・利益意識が身につき、将来のキャリアにも直結します。 ・反響営業型の営業スキル 新規開拓ではなく、問い合わせ対応が中心のため、「売り込む営業」ではなく「選ばれる営業」が身につきます。長期的に信頼を築く営業スタイルを学べます。 ・顧客対応力・ビジネスマナー 港区のお客様は経営者・役職者・法人担当者も多く、丁寧な言葉遣いや立ち振る舞いが求められます。自然とワンランク上の接客力・社会人スキルが身につきます。 ・チームで働く力 営業、管理部門、オーナー様と連携しながら仕事を進めるため、報連相やチームワークの重要性を実感できます。一人で完結しない仕事の進め方を学べます。 【株式会社anmore estateとは？】 株式会社anmore estateは、 不動産の「賃貸・管理・売買・資産コンサルティング」まで 幅広く手掛ける総合不動産会社です。 特に港区エリアに特化し、 高価格帯・高品質な物件を多く取り扱うことで、 オーナー様・入居者様双方から厚い信頼を獲得しています。 私たちが大切にしているのは、 「短期的な契約」ではなく 人と人との長期的な信頼関係。 若い会社ながらも着実に成長を続けており、 今後も事業拡大・組織強化を進めていく成長企業です。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 御成門駅より徒歩７分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 10:00〜19:00（実働8時間／休憩1時間）

給与

月給300,000円以上 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給30万円〜＋インセンティブ＋各種手当 【給与例】 給与例 ◆ 入社1年目（未経験） → 年収360万円＋インセンティブ ◆ 入社2年目（営業経験あり） → 年収420〜480万円 ◆ 入社3年目・リーダークラス → 年収500万円以上

休日休暇

休日休暇 週休2日制（シフト制） ◆ 年末年始休暇 ◆ 有給休暇 ◆ 慶弔休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆ 昇給・昇格あり ◆ 試用期間制度あり ◆ キャリアアップ制度

対象となる方

求めている人材 【求める人材】 ◆ 不動産業界にチャレンジしたい方 ◆ 営業職にチャレンジしたい方 ◆ 人と話すことが好きな方 ◆ 成長企業で自分の価値を高めたい方 ◆ 頑張りを正当に評価されたい方 ◆ 将来、安定した収入とキャリアを築きたい方 【必須条件】 ◆ 普通自動車免許（AT限定可） ◆ 社会人としての基本的なマナー ◆ お客様と誠実に向き合う姿勢 【歓迎条件】 ◆ 不動産業界経験者 ◆ 営業経験者（業界不問） ◆ 宅地建物取引士（宅建）資格保有者 ※未経験の方も大歓迎です！

試用期間

試用期間なし

選考プロセス

選考プロセス 1.応募フォームよりエントリー 2.面接日程調整 3.面接（1〜2回） 4.採用決定 5.入社（入社日は相談可） まずは話を聞くだけでもOK！！新規営業や飛び込みはなく、反響対応が中心なので、営業未経験の方でも無理なくスタートできます。「今より成長したい」「営業に挑戦してみたい」その気持ちがあれば十分。あなたの一歩を、私たちは全力でサポートします。