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東京都市開発株式会社

職種/仕事内容

仕事内容 都市の再生に関わる事業を担う“東京都市開発株式会社”。底地・共有持分、老朽アパートなど権利調整が必要な土地や物件を専門的に扱う数少ない企業として、お客様からのニーズも高く、業界内でも注目されています！ 応募にあたり営業経験や不動産の専門知識は必要ありません。「未経験からスキルを身に付けたい」「1つのことだけでなく、色々なことに挑戦したい」そんな意欲ある方を求めています！まずはお気軽にご応募ください！ 【用地の仕入営業お任せ！】◎20～40代活躍中！◎不動産開発に携わる機会も！◎厳しいノルマは一切なし！ 【具体的には】 ■古ビル・古マンション・空き家などの物件仕入れ・企画～提案まで（主な対象エリアは1都3県） ■物件調査 ■情報収集 ■権利調査 など 街の小さな不動産屋さんや大手不動産屋さんなど仲介業者への訪問や電話にて「土地の権利が複雑になっている物件はないか」情報収集や物件調査を行います。 その後、「どんな事業計画がふさわしいか」「いくらで仕入れるべきか」しっかり施策を練って、当社での買い取りをご提案するお仕事です。 主な対象エリアは1都3県ですが、どのエリアを開拓するかはあなた次第！ニーズがありそうな街に行くのも良し、街を自分で歩いて物件を見つけるのも良しです。（電車や社用車にて外出しています。） 独自の営業スタイルで街づくりに貢献していける面白さを味わうことができますよ！※もちろんフォロー体制もバッチリ！事前に良いエリアを見つけるコツもお伝えしますので、未経験の方もご安心ください。 【入社後は…】 まずは会社や不動産の基本的な知識を座学で学びます。その後OJTにて先輩と同行し仕事の流れを覚えていきます。 最初は調査のサポートや訪問同行などできる業務からスタートし、少しずつ1人でできることを増やしていきましょう。先輩の仕事の進め方や、お客様とのやりとりを近くで見て実践することで、着実に成長することができる環境です。早い方は3ヶ月、遅くても1年半程で独り立ちしています！ 【常にステップアップできる体制をご用意】 資格取得支援制度など、働きながらスキルアップができる制度もご用意。宅地建物取引士の資格取得に向けて、年4回の疑似試験を実施し資格取得に向けてサポートしています。今後のキャリアに役立つ経験を積むことができますよ！ 自分らしさを大切にできる環境で、今よりも高みを目指してチャレンジしませんか？

勤務地

アクセス

交通・アクセス 各線「永田町駅」より徒歩2分／各線「赤坂見附駅」より徒歩5分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 勤務時間：9:00～19:00（休憩：2時間） ※残業は月20時間以下。19時にビルが施錠されるため、19時前には全員が帰宅しています！

給与

月給350,000円～450,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 26万7955円 〜 34万4514円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万2045円 〜 10万5486円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※固定残業代を含む ★高額インセンティブあり 社員1人ひとりの成果はインセンティブ、歩合などの報奨金でしっかり還元します。中には500万円のインセンティブを獲得した社員もいます。1件毎の契約も手応え十分。成長意欲を発揮してぜひ手に入れてください！ 【昇給】 年1回※業績による 【賞与】 年2回（7月・12月）※業績による 【給与例】 給与例 800万円／39歳／入社4年目（月給39万円＋報奨金＋賞与） 680万円／36歳／入社3年目（月給38万円＋報奨金＋賞与） 520万円／27歳／入社2年目（月給36万円＋報奨金＋賞与）

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（土・日） 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前休暇 ・産後休暇 ・育児休暇 ★産休・育休取得実績あり 《働きやすい職場環境づくりにも注力》 関わるお客様はもちろん、一緒に働く社員も大切にしている当社。1人ひとりの頑張りはしっかりインセンティブや制度で還元します。不動産業界では珍しい、完全週休2日制（土日休）や残業が少ない点は社員から好評です！ 《キャリアアップについて》 希望や適性にあわせて、商業施設やオフィスビルなど住宅以外の不動産開発をお任せする機会も！頑張りや意欲がキャリアにも反映される仕組みですので、経験や年齢関係なく上を目指すことが可能。 実際に20代で係長へとキャリアアップした社員や女性管理職の実績もあります！ゆくゆくは仕入営業だけでなく、仕入れた土地の企画開発など幅広い業務に挑戦できる環境です。あなたの描く将来像にあわせて、キャリアチェンジも可能です！

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・昇給あり※業績による ・賞与年2回（7月・12月）※業績による ・交通費支給（月2万円まで） ・時間外手当（固定残業時間超過分を追加支給） ・資格手当（宅地建物取引士：1万5000円／月） ・資格取得支援 ・ベネフィット・ワン加入 ・社員旅行（ハワイ、シンガポール、沖縄など※情勢に合わせて実施します） ・社員イベント（ボーリング大会など） ・インセンティブ ・昼食補助あり※条件あり 【社員インタビュー】 ・営業／25歳（入社1年目） 営業職ですので年間目標などはありますが、厳しいノルマは一切なく、和気あいあいとした雰囲気で働いています。部署問わず先輩後輩の距離も近いので「最近どう？」「困ったことはない？」と気さくに話かけていただける環境です。居心地の良い職場で、入社される方も安心して活躍できると思います。 ・営業／36歳（入社3年目） 『目の前の人に喜んでもらいたい』という本来の営業職としてのあり方を見失わず、人に寄り添い、時間をかけて信頼関係を築いていきたいという思いのある方にピッタリのお仕事です。営業職や、サービス業など、お客様との折衝経験のある方は経験を最大限に活かしてご活躍いただけますよ！ ・営業／43歳（入社4年目） 前職はサービス業をしていましたが、労働環境が厳しく転職を決意しました。不動産業界は残業が多いイメージもありますが、当社は休みをしっかり取得することができプライベートも充実。裁量大きく何でも挑戦させていただける自由な営業スタイルで、日々モチベーション高く仕事ができています。

対象となる方

求めている人材 【学歴不問／未経験大歓迎】◎第二新卒歓迎◎不動産業界に興味のある方歓迎！ ★営業経験者やサービス業の経験がある方大歓迎！（業界・年数不問） 《優遇条件》 ◎不動産業界経験者（年数不問） ◎宅建資格をお持ちの方 ◎普通自動車免許（AT可） 《下記ひとつでも当てはまる方はご応募ください！》 ◯人と話すことが好き ◯頑張った分だけ、評価されたい、稼ぎたい ◯新たなアイデアや意見を発信したい ◯何事にも前向きに挑戦できる

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：2ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 労働条件は本採用と同じです。

採用予定人数

5名

選考プロセス

選考プロセス 《選考のポイント》 ◎面接は1回！スピード入社も可能！ ◎人物重視の採用です！ ◎20～40代活躍中！ ▼STEP1.Web履歴書による書類選考 ▼STEP2.面接（1回）※遠方にお住いの方はWEB面接も可能です。 ▼STEP3.内定！おめでとうございます！ ※ご応募から内定までは2週間～3週間を予定しております。応募から1ヶ月以内の入社も可能！ ※面接日・入社日はご相談に応じます。お気軽にご相談ください。 【応募後の連絡】 応募いただいた方全員に、3営業日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。