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本社|広島屋不動産株式会社

職種/仕事内容

仕事内容 Check＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ：管理物件8400戸基盤の100％反響型営業 ：飛び込み営業・テレアポ営業一切なし ：高成約率で無理なく安定実績を達成可 ：1000万円プレーヤーも目指せる土壌 ：休日規定は「完全週休2日制」を採用 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ |◤ こんな悩み、ありませんか？ ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・未経験からでも収入を上げられる仕事を探している ・家族行事で「休みたい」と言いづらい職場に疲れた ・頑張っても年収400万円台から上がらない ・不動産業界に興味はあるが、 「ノルマが厳しそう」「ブラックそう」で不安 → 広島屋不動産なら、その不安は必要なし！ |◤ その理由は！ ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 広島屋不動産では、 不動産仲介・管理を“分業制”ではなく、 一人の担当が一貫して対応するスタイルを採用。 ※両方の業務を行いますので、営業の目標数字は低めに設定してます。 その為、稼ぎやすい環境となっていますのでご安心ください。 ★全体平均年収：721万円 集客～内見～契約～入居後フォローまでを 自分の裁量でコントロールできるため、 無理な詰め込みや過度な数字プレッシャーがありません。 またお休みも、ほぼ100％希望通り取得可能 家庭を持つ社員も多いため、行事等あれば協力し合い休暇を取れるよう社員同士柔軟に調整しています。 |◤ 仕事内容 ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ この仕事は、地場不動産会社にて 「部屋を探しているお客様のご案内」と 「すでにお付き合いのある物件の管理サポート」を行う営業職です。 テレアポ・飛び込み営業は一切ありません。 WEBや広告を見てお問い合わせいただいた方への対応が中心です。 ●担当エリア：神戸市中央区、灘区、東灘区が中心 ●仕事の割合： お部屋探しのご案内：7割／物件管理：3割 ▼お部屋探しのご案内（賃貸仲介） 「この物件について聞きたい」と お問い合わせいただいたお客様への対応です。 具体的には… ・ご希望条件のヒアリング ・条件に合う物件のご紹介 ・お部屋の内見（1日平均1件程度） ・契約内容の説明・手続きのサポート ※案内は車または徒歩。 売り込み営業ではなく、 探している方のお手伝い中心です。 ▼物件の管理サポート オーナー様と連携しながら、物件の住みやすい環境を保つ仕事です。 具体的には… ・入居・空室状況のチェック ・空室が出た際の対策（簡単なリフォーム提案など） ・設備トラブル時の弊社提携業者への手配 |◤ 入社後の流れ（目安） ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ● 最初の1〜2ヶ月 ・電話の取次ぎ ・解約受付 ・先輩の案内に同行 → 物件・エリアを覚える期間 ● その後 ・お問い合わせ対応（Web反響・来店客のみ） ・物件のご提案、内見 ・契約のサポート ＊ いきなり数字を求めることはありません。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は【8,400戸以上】の自社管理物件を 持つ為、問い合わせが安定して入る仕組みがあります。 ・1人あたり月10〜13件程のお問い合わせ ・平均で月6〜7件の契約を獲得 特別な営業スキルがなくても、 「通常の業務量」で成果が出やすい環境。

勤務地

アクセス

交通・アクセス ⏩阪急「春日野道駅」徒歩1分⏩阪神「春日野道駅」徒歩7分※それぞれ神戸三宮駅から1駅⏩JR「灘駅」徒歩12分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日 9:00～18:00 ＊実働8H／休憩1H ＊残業ほぼなし(あっても1日1時間程度) 繁忙期(1～4月)でも1～2時間 ＊月1回リモートミーティング有(18～19時) ▼CHECK 個人の裁量で業務量を調整し 定時退社する日も多いです

給与

月給255,000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 22万5000円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり18時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ❏ 昇給 Ｌ能力・成果により随時 Ｌ半年で3万円UPした実績あり ❏ 賞与 Ｌ年2回支給 ❏ 諸手当 ：資格手当(月5000円～3万円) ：食事補助 ★報奨金制度あり ・個人の売上 ・会社全体の成果 に応じた報奨金（インセンティブ）を支給！ 多くの社員が 固定給＋αの収入を安定して獲得しています。 ※例：月50万円～60万円の売上に対して、報奨金5万円～12万円ほど 【給与例】 給与例 ★初年度想定年収 Ｌ400万円～650万円 ❏ 年収例 ▼年収1008万円／入社7年目 Ｌ月給45万円＋報奨金＋賞与 ▼年収716万円／入社4年目 Ｌ月給37万円＋報奨金＋賞与

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（水＋他1日） ※他1日は土曜or日曜希望もOK。 日程希望はほぼ100％通ります。 ※月初に希望を集めて、1週間で予定調整し休日シフト確定します。 【長期休暇】 ・GW休暇（3連休） ・夏季休暇（6連休） ・冬季休暇（7連休） 【有給休暇】 ・入社6ヶ月後に10日付与 【年間休日】 ・110日 【Point.01】 「休みをしっかり取る」文化が しっかり根付いています。 休日出勤は基本的にありませんし 万一、業務都合で休日出勤が 発生した場合は振替休日を 必ず取得することができます◎ 【Point.02】 広島屋不動産は 個人の事情や予定を尊重します！ 「ここは外せない」という日は 遠慮なく担当まで 有給等の相談をしてください。 家庭を持つ社員も多いため 子育てに対する理解も深く 授業参観や発表会といった お子さんの行事の際は 協力し合い休暇を取れるよう 社員同士柔軟に調整しています。

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＊昇給あり ＊賞与／年2回 ＊社会保険完備 ＊交通費規定支給(月3万円迄) ＊報奨金制度あり ＊退職慰労金有(勤続5年以上) ＊社用車貸与 ＊社用PC・社用携帯貸与 ＊年1定期健診（費用会社負担）

対象となる方

求めている人材 【資格要件】 ：高卒以上 ：要普通自動車免許（AT限可） ：Excel、Word、インターネット検索ができる方 【歓迎要件】 ・不動産営業未経験の方 ・不動産管理未経験の方 ※不動産の知識・資格は入社後でOK ▼こんな方にもオススメ Ｌ人と話すことが好き Ｌ成果に対して正当な報酬を得たい Ｌ営業の経験を活かして転職したい Ｌ初めての転職にチャレンジしたい Ｌ年収1000万円プレーヤーを目指したい

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

選考プロセス

選考プロセス ご応募の際は応募ボタン ＜約1分で簡単に応募できます＞ またはお電話にてお問合せください 1.応募 みなさまのご応募をお待ちしております ▼ 2.書類選考 通過された方に面接日時をご連絡致します 面接日時は相談に応じます！ ▼ 3.面接1～2回 履歴書(写貼)持参ください 平日17時や土曜の面接もOKです ▼ 4.内定 速やかに結果のご連絡致します 勤務開始日など相談に応じます！ >CHECK！ ※面接時は履歴書（写真貼）を持参ください ※初出勤日のご相談可能 ※在職中の方・ハローワーク等でお仕事探し中の方も気軽にご応募ください