• 正社員

本社|広島屋不動産株式会社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、その他不動産管理/運用 ―― 売り込む営業ではなく、 お部屋探しを支える仕事です！ ―― 神戸市中央区・灘区・東灘区を中心に、 賃貸物件をお探しのお客様へのご案内と 既存物件の管理サポートをお任せします。 営業活動はWebや広告からお問い合わせ いただいたお客様への反響対応のみ。 飛び込み営業やテレアポによる新規開拓はありません。 ✅100％反響型営業！管理物件多数！ ✅飛び込み営業・テレアポ営業一切なし ✅1人あたり月10～13件程度の安定した反響あり ✅高成約率で無理なく安定実績を達成可 ✅完全週休2日制で土曜・日曜の休みも希望可能 ✅初年度想定年収400万円～650万円 ✅1000万円プレーヤーも目指せる土壌 |◤ こんな悩み、ありませんか？ ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・未経験からでも収入を上げられる仕事を探している ・家族行事で「休みたい」と言いづらい職場に疲れた ・頑張っても年収400万円台から上がらない ・不動産業界に興味はあるが、 「ノルマが厳しそう」「ブラックそう」で不安 → 広島屋不動産なら、その不安は必要なし！ |◤ その理由は！ ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 広島屋不動産では、 不動産仲介・管理を“分業制”ではなく、 一人の担当が一貫して対応するスタイルを採用。 ※両方の業務を行いますので、 営業の目標数字は低めに設定してます。 その為、稼ぎやすい環境となっていますのでご安心ください。 ★全体平均年収：721万円 集客～内見～契約～入居後フォローまでを 自分の裁量でコントロールできるため、 無理な詰め込みや過度な数字プレッシャーがありません。 またお休みも、ほぼ100％希望通り取得可能◎ 家庭を持つ社員も多いため、 行事等あれば協力し合い休暇を取れるよう 社員同士柔軟に調整しています。 |◤ 仕事内容 ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 地場不動産会社の営業スタッフとして、 次の2つの業務を担当します。 ・賃貸物件をお探しのお客様へのご案内 ・既存の賃貸物件に関する管理サポート 営業活動は、Webや広告を見てお問い合わせ いただいたお客様への反響対応です。 テレアポや飛び込み営業による新規開拓は一切ありません。 ●担当エリア：神戸市中央区、灘区、東灘区が中心 ●仕事の割合： お部屋探しのご案内：7割／物件管理：3割 ▼お部屋探しのご案内（賃貸仲介） 「この物件について聞きたい」 「希望に合う部屋を探してほしい」と お問い合わせいただいたお客様への対応です。 具体的には… ・ご希望条件のヒアリング ・条件に合う物件のご紹介 ・お部屋の内見（1日平均1件程度） ・契約内容の説明・手続きのサポート ※案内は車または徒歩。 こちらから無理に売り込む営業ではなく、 お客様が希望するお部屋を一緒に探していく仕事です。 ▼物件の管理サポート すでにお付き合いのあるオーナー様と連携しながら、 入居者様が安心して暮らせる物件環境を整えます。 具体的には… ・入居・空室状況のチェック ・空室が出た際の対策（簡単なリフォーム提案など） ・設備トラブル時の弊社提携業者への手配 |◤ 入社後の流れ（目安） ◢| ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ● 最初の1〜2ヶ月 ・電話の取次ぎ ・解約受付 ・先輩社員の物件案内に同行 ・物件の所在地や設備を確認 ・担当エリアの特徴を学習 まずは事務的な対応や先輩の同行から始め、 物件や地域について覚えていただきます。 ● 業務に慣れてきたら ・お問い合わせ対応（Web反響・来店客のみ） ・物件のご提案、内見 ・契約のサポート 入社直後から一人で接客したり、 いきなり数字を求めたりすることはありません。 不動産の知識や資格は入社後に身につけられるため、 不動産業界未経験の方もご安心ください。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は自社管理物件を多数持つ為、 問い合わせが安定して入る仕組みがあります。 ・1人あたり月10〜13件程のお問い合わせ ・平均で月6〜7件の契約を獲得 新規顧客を探す営業ではなく、 すでにお部屋を探しているお客様に対応できるため、 特別な営業スキルがない段階でも 成果につなげやすい環境です。