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株式会社レーベントラスト

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産プロパティマネージャー 【スタートアップのスピード感 × グループの安定基盤】 新しく立ち上がったPMチームでの募集です。 グループ会社が保有する区分マンションの物件担当（PM）として、賃貸管理を担当していただきます。 型にはまった業務だけでなく、立ち上げ期だからこそ、あなたの「こうしたらもっと良くなる！」も形になるやりがいがある部署です。 【分業制で業務効率も抜群】 事務担当1名・現場担当2名としっかりタッグを組む体制。 一人で抱え込まず、チームで連携して円滑に業務を進めます。 【主な業務内容】 ●オーナー様の代わりに、管理物件の運営・対象物件の収益を最大化させるための管理業務を担います。 → グループ会社と連携しながら、区分マンション一戸ごとの状況を把握し、安定した賃貸運営を支えます。 ●入居者様・オーナー様の窓口対応 →居者様・グループ会社・協力会社・社内関係部署との連絡・調整 ●原状回復工事やリフォーム工事のご提案 →設備不具合、原状回復工事・修繕に関する見積確認、発注、進捗管理 ●物件の収支管理（賃料収入と経費などの確認） →物件ごとの賃料・請求・経費等の確認、収支管理 ●物件ごとの収支予算計画作成 など →契約更新・入退去・解約等の進捗管理、各種書類の作成・管理システムへの登録 など 【入社後の流れ・ステップアップ】 Step 1 チームでのインプット まずはチームメンバーと一緒に担当物件の状況、日常業務の流れ、管理システムの操作方法を確認していきます。 Step 2 順次業務を引き継ぎ 業務の理解度に合わせて徐々に物件をお任せします。 事務担当・現場担当とこまめに連携しながら進められるので安心です。 Step 3 仕組みづくりや提案にも挑戦！ 新設チームのため、業務フローの改善や情報共有の仕組みづくりなど、あなたの経験やアイデアをどんどん発揮してください！