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アートプランニング　株式会社

仕事内容

アピールポイント: 【事業内容】 ■マンション事業 ■戸建事業 ■リモデリング事業 ■不動産ソリューション事業 ■建築の設計施工 【企業特徴】 親会社は引越会社です。 引越のイメージを思い浮かべる方も多いと思いますが、グループ会社には　保育事業や子育て研究所など、人々の暮らしや人生の転機に関わるさまざまな支援を行っています。 当社は、その中でもマンション事業/戸建て事業/リモデリング事業/不動産ソリューション事業など幅広く住まいに関わる事業を担う総合デベロッパーです。

仕事内容: ------------------------------------------------- この求人は企業様からのご依頼をいただき、掲載の職業紹介求人です 応募ボタンより必要項目を入力してください 職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ------------------------------------------------- 担当業務の概要： マンションの企画から設計、施工完了まですべてを一貫して統括するプロデューサーです。 大手デベロッパーでは細分化されがちなマンションの企画・設計業務に、広範な裁量権を持って携われることが大きな特徴です。 用地取得後の段階から、その土地が持つ潜在的な価値を最大限に引き出すため、マンション全体を「人と街のため」という理念のもと、一つの作品として創り上げていきます。受賞歴も多数◎ プロジェクト推進における役割と具体的な業務内容： 1、企画・構想フェーズ 用地仕入れ担当者と連携し、事業計画の核となる企画を立案します。 市場調査やマーケティングデータに加え、地域の歴史、文化、街並み、住民の暮らし方といった地域特性を深く読み解き、その土地に自然となじみ、街の価値をさらに高めるようなコンセプトを構想します。 2、基本・実施設計フェーズ 策定したコンセプトに基づき、協力会社である外部の設計事務所をリードし、意匠設計を進めます。 外観デザイン、共用部の意匠、外構・植栽計画から、住戸の間取りや水回りの仕様選定に至るまで、細部にわたる設計にアイデアをダイレクトに反映させることが可能です。 3、施工・監理フェーズ 設計図を具現化する施工フェーズでは、ゼネコンや施工会社と密に連携を取りながら、品質、コスト、スケジュールのすべてを管理します。 設計図通りに工事が進んでいるか定期的に確認し、予期せぬ問題が発生した際には、関係者全員を巻き込み、迅速に解決策を導き出すリーダーシップが求められます。 4、社内外の調整役 プロジェクトを成功に導くには、多くの人を巻き込むことが不可欠です。 社内では事業部門や営業部門、社外では設計事務所、ゼネコン、行政機関など、立場や専門性が異なる人々の意見を調整し、ひとつのゴールに向かって導く強力なプロジェクトマネジメント能力が重要となります。 人数構成： 現在、4名（50代部長、40代課長、係長30代、一般社員20代）で業務を進めています。 大手不動産デベロッパー・設計事務所からの転職者も在籍しており、仕事が細分化されている業務とは異なり、 幅広い裁量権を持って活躍できる点に魅力があります。 女性の方も多数活躍しており、残業も少ないためワークライフバランスも重視◎ 従事すべき業務の変更の範囲： ＜雇入れ直後＞分譲マンション企画マネジメント ＜変更の範囲＞会社の定める業務　※本人希望がない限り部署異動なし