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株式会社小田急ビルサービス

仕事内容

仕事内容 【仕事内容】 小田急グループの総合ビルメンテナンス企業 として、確かな実績と信頼を武器に、 お客様の大切な資産（建物）の価値を高める 「ビルマネジメント」の提案営業をお任せします。 ✅具体的な業務内容ー 当社が管理を手掛ける物件は、小田急沿線の 駅舎や商業施設、オフィスビル等グループ 施設だけにとどまりません。 一般のオフィスビル、大学などの教育機関、 医療機関、大型ホテル、公共施設など、 多種多様な建物の運営・維持管理をサポート しています。 具体的には既存のお客様へのフォローアップ を中心とした「提案営業」と、ご紹介や お問い合わせをきっかけとした「新規開拓」 の2軸で動いていただきます。 ■既存お客様への提案／ 管理状態の確認や、老朽化に伴う修繕・設備 更新、清掃プランの見直しなど、ニーズに 合わせた最適なソリューションを提案します ■新規お客様へのアプローチ／ 小田急グループとしてのブランド力・信頼が あるため、既存のお客様からのご紹介を頂く ケースも多いのが特徴です。そのためリスト を元にした無理な飛び込み営業などはほぼありません！ ー ✅チームで目標を追いかける「チーム制」 当社の最大の特徴は、3～4名の「チーム制」 で業務を進める点にあります。個人に重い ノルマを課すのではなく、チーム全体で 目標達成を目指すスタイルです。 それぞれが自身の強みを最大限に発揮する ことで、チームとして大きな成果と個人の 成長を同時に実現できる環境です。 ー ✅この仕事のやりがい 私たちが提供するのは、単なるメンテナンス サービスではなく「安心・安全・快適」と いう価値です。誰もが知る有名施設や、 地域の方々に愛される建物を裏側から支える 誇りを感じられます。小田急グループという 安定した経営基盤のもと、腰を据えて専門性 を磨き、チームと共に成長していきたい方に 最適な環境です。 ✅この仕事の厳しさ 私たちの仕事は、お客様の要望をただ聞く だけではありません。実務を担当する部署、 関連会社など、多くの関係者の間に立ち、 「調整」を行う必要があります。そのため、 「コミュニケーション能力」が大切です。 ー ■1日のスケジュール（例） 訪問件数は1日2～3件。一社一社と 深く関わるスタイルです。 9:00 始業・チームミーティング 前日の進捗共有や、当日の予定を確認。 チーム内で「今日の提案の切り口」を相談 することもあります。 10:00 資料作成・提案準備 資料を作成したり、お客様への提案準備を 行います。チームスタッフで相談しながら 進めていきます。 12:00 昼食 13:00 お客様先を訪問(1件目) 既存のオフィスビルオーナー様を訪問。 清掃状況の報告や、来期の予算に合わせた 修繕計画のヒアリングを行います。 15:00 現地調査・打ち合わせ(2件目) 商業施設の担当者様と、新しいプランに ついての打ち合わせ。現場のスタッフとも 連携して実態を把握します。 17:00 帰社・事務作業 訪問内容を記録し、チームメンバーに報告。 18:00 退社 チームで協力して業務を進めるため、 無駄な残業は抑える方針です！