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正社員
住友不動産建物サービス株式会社

住友不動産グループのマンション技術スタッフ/keh26002

三宮／修繕工事の確認・調査～監理／年間休日125日／残業月20ｈ程度／転勤なし

アクセス三ノ宮駅、神戸三宮駅、三宮駅、三宮・花時計前地図を見る
年俸4,500,000円～6,500,000円

勤務時間

固定時間制勤務時間実働時間：8時間/日平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり＜休憩＞ 60分自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度があります。始業時間を7：30～12：00に変更できます。勤務時間例 1）8:00 ～17:00 2）10:00～19:00 3）12:00～21:00 ※残業は月20時間程度です

休日休暇

休日【休日】完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他 ※年間休日数125日（2026年） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます ※担当物件・エリア・時期にもよりますが、休日出勤の頻度は月１～２日程度（振替休日取得が原則です）です。 ※有休前借り制度あり【休暇】年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他

勤務地

住友不動産建物サービス株式会社

〒650-0041兵庫県神戸市中央区

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勤務地備考兵庫県神戸市中央区

アクセス

アクセス三ノ宮駅、神戸三宮駅、三宮駅、三宮・花時計前

仕事内容

仕事内容仕事内容 ■業務内容：当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）、設備や建物点検をご担当いただきます。【具体的には】・不具合箇所の確認・調査・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定・工事立ち会い・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成・設備や建物の点検（巡回）など ※原則、現場常駐はありません。 ★ポジションの魅力★ ・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日125日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきる環境です。・超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。・50代・60代からの転職者も大活躍！・ブランクがある方も歓迎します。・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上1兆円超（2026年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。ここがおススメ♪ 土日祝休み★残業20h/月程度★年間休日125日★転勤なし★工事営業ノルマなしご経験を活かした修繕提案に携わっていただきますが、それに加え、建築・設備分野全般の幅広い業務を経験できる環境です！

対象となる方

資格 ■必要資格・管工事施工管理技士(1級、2級) ■歓迎資格・建築施工管理技士(1級、2級) ・電気工事施工管理技士(1級、2級) ・建築士（一級・二級）・その他、上記に準ずる建築・設備に関する資格・経験等

職種

不動産ビルメンテナンス/管理員、不動産マンション管理員

仕事の特徴

60代も応募可
資格取得支援あり
学歴不問
固定時間制
未経験者歓迎
交通費全額支給
経験者歓迎
研修あり
ブランクOK
育休あり
土日祝休み

給与/待遇

年俸4,500,000円～6,500,000円給与年俸制 450万円～650万円（一律手当を含む）（月額37.5万円～54.2万円） ※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。 ※月額給与に、8.8万円～12.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。交通費：通勤交通費全額支給通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）※原則最安経路

試用期間

試用期間あり試用・研修期間：6ヶ月試用・研修期間の条件：本採用と同じ【研修】・入社時導入研修・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育・人事・コンプライアンス研修　他【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。

待遇・福利厚生

【保険制度】雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金待遇・福利厚生【福利厚生】・昇給：定期昇給はないが、年1回査定により昇給の可能性あり・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）・定年：65歳の誕生日前日まで【レクリエーション】・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）・保養所（軽井沢）・住友クラブ（東京・大阪）他【資産形成】・勤続功労株株式報酬制度・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）・財形貯蓄制度・総合福祉団体定期保険他【出産・育児・健康サポート】・育児休業（最大満3歳まで）・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）・専属産業医の常駐（本社）他【キャリア支援】・キャリアチェンジ応援制度・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他

職場環境・雰囲気

職場に多い年齢層

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代〜

その他

その他 60代も応募可【ブランド名】住友不動産建物サービス株式会社【事業内容】マンション管理事業(管理組合の運営サポート、会計業務など管理業務全般)

応募情報

選考プロセス

選考プロセス ★入社時期、面接日についてはお気軽にご相談ください【書類選考】ご応募後、書類選考をさせていただきます。 ↓ 【面接（2回程度）】 ※書類選考通過の場合のみ、担当者の携帯電話またはメールにてご連絡いたします。 ※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。 ※一次面接はWEBにて実施予定です。【問合せ先について】人事部採用課TEL：050-3112-3918 （平日9：00～18：00）応募方法「この求人に応募する」ボタンよりご応募を受け付けております。なお、求人についてのご質問やご相談につきましては、問い合わせ先の電話番号までお気軽にご連絡ください。

会社情報

会社名

住友不動産建物サービス株式会社

事業内容

不動産管理

所在住所

東京都新宿区西新宿4丁目 15-3　住友不動産西新宿ビル３号館

代表者

代表電話番号

05031123918

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年俸4,500,000円～6,500,000円

勤務時間実働時間：8時間/日平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり＜休憩＞ 60分自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度があります。始業時間を7：30～12：00に変更できます。勤務時間例 1）8:00 ～17:00 2）10:00～19:00 3）12:00～21:00 ※残業は月20時間程度です