• 正社員

霧島ハウス株式会社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築アフターサービス/フィールドエンジニア、建築設備メンテナンス、不動産マンション管理員 お任せするのは、賃貸マンションの設備やお部屋を確認し、 必要な修繕を専門業者へ依頼・管理するお仕事です。 実際の修理・補修作業は専門業者が担当。 特別な資格や専門的な技術は必要ありません◎ ▼魅力ポイント ￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅無資格・不動産未経験OK！ ✅賞与年2回支給！頑張りをしっかり評価 ✅修繕の発注・検査など「管理」が中心 ✅40代・50代を中心に幅広い年代が活躍中 ✅専門的な修繕作業は業者にお任せ！ 【仕事内容】 当社が管理する賃貸マンションを巡回し、 建物やお部屋、共用部分などの状態を確認します。 「ここを修繕した方がよさそう」 「この設備を交換する必要がある」 といった箇所を確認したら、専門業者へ見積もりや修繕を依頼。 修繕がきちんと行われているかを確認したり、 オーナー様へ報告したりと、 物件を快適な状態に保つための管理・調整業務を担当します。 ～具体的には～ ・管理物件の巡回、状態確認 ・入居前のお部屋のチェック ・退去時の立ち会い、ルームチェック ・修繕・補修工事の進行管理、予算管理 ・補修業者への見積もり・発注依頼 ・オーナー様への見積書・請求書作成 ・修繕内容の提案、報告 ・入居者からのお問い合わせ対応 ・簡単な補修対応 など ※実際の修繕・補修作業は専門業者が対応します。 【1日の仕事の流れ（例）】 09:00 出社・本日の予定確認 10:00 マンションの巡回・状態チェック 12:00 昼休憩 13:00 退去立ち会い・写真撮影 15:00 業者への連絡・見積もり依頼 17:30 事務処理をして退社 ✅未経験でも始めやすいお仕事です 「不動産の仕事は初めて」 「メンテナンスの知識なんてない」 そんな方もご安心ください。 仕事の流れは決まっているので、 まずは先輩と一緒に物件を見て、 どこをチェックするのか、どんな場合に修繕が必要なのかを少しずつ覚えていきます。 専門的な修理や補修は業者が担当するため、 自分で難しい修理をする必要はありません。 物件を確認する、業者へ連絡する、修繕状況を確認する、 オーナー様へ報告する――。 こうした業務を一つずつ覚えていけば大丈夫です。 「順を追って丁寧に進めることが得意」 「連絡を取りながら仕事を進めるのが好き」 そんな方に向いているお仕事です。 腰を据えて長く働きたい方、 未経験から安定した仕事に挑戦したい方も歓迎します♪