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GDR株式会社

仕事内容

仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️この求人のポイント ━━━━━━━━━━━━━━━ ✅月給30万円以上＋毎月インセンティブ ✅インセンティブ月20万～60万円の支給例あり ✅不動産業界・仕入れ営業未経験OK ✅10時出社・残業ほぼなし・基本定時退社 ✅土日祝休み・長期休暇あり ✅平均年齢20代の若い組織 ✅入社後は先輩が基礎からサポート ✅学歴不問・第二新卒歓迎 ✅営業・販売・接客経験を活かせる 「今よりもっと稼ぎたい」 「将来につながる専門性を身につけたい」 「仕入れという仕事に興味がある」 そんな方を歓迎します。 投資用不動産を扱う当社で、マンションやアパート、戸建てなどの物件を仕入れる営業職の募集です。 不動産の知識や仕入れ営業の経験は必要ありません。 実際に、ブランドショップのドアマンから転職した方など、異業種出身のメンバーも活躍しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️仕入れ営業とは？ ━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産会社などから物件情報を集め、収益性や将来性を確認したうえで、条件交渉を行い、物件を仕入れる仕事です。 個人のお客様へ商品を売り込む営業ではなく、不動産会社などと関係を築きながら、価値のある物件を探していく法人営業が中心です。 自分が仕入れた物件が会社の売上や利益につながるため、成果が目に見えやすく、インセンティブとして還元されることも大きな魅力です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件情報の収集 不動産情報が掲載されているポータルサイトを確認したり、取引のある不動産会社へ連絡したりして、販売予定の物件情報を集めます。 ■物件の査定 物件の立地、築年数、販売価格、周辺相場、収益性などを確認し、仕入れを検討します。 入社直後から一人で判断することはありません。先輩や上司と相談しながら進めます。 ■不動産会社との条件交渉 仕入れ価格や契約条件、購入までのスケジュールなどについて、不動産会社の担当者と交渉します。 ■契約手続き 条件がまとまったら、社内の担当者と連携しながら契約を進めます。 専門的な書類についても、先輩が確認するため、未経験の方も安心してください。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️1日の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━ 10:00 出社・メール確認 10:30 物件情報の確認・問い合わせ 12:00 不動産会社との連絡・商談 13:00 休憩 14:30 物件の査定・収支確認 16:00 取引先への訪問・条件交渉 18:00 社内で進捗確認・翌日の準備 19:30 退社 休憩は合計90分です。 残業はほとんどなく、基本的に定時で退社しています。仕事後の時間も確保しやすい環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️未経験から育てます ━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後は、不動産の基礎知識や物件情報の見方、仕入れ価格の考え方などを、社内研修で学びます。 その後は、先輩の商談や取引先とのやり取りに同席しながら、仕事の流れを身につけていきます。 分からないことを一人で抱える必要はありません。 物件の査定や契約内容については、必ず先輩や上司が確認します。部署全体でフォローする体制を整えています。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️頑張りを収入に還元 ━━━━━━━━━━━━━━━ 月給30万円以上に加えて、仕入れ実績に応じたインセンティブを毎月支給します。 30歳の社員が月9～10件を仕入れた場合、1件につき2万円～6万円を支給した実績があります。 月給とは別に、月20万円～60万円のインセンティブを得られる可能性があります。 年齢や社歴だけでなく、成果を正当に評価する環境です。 「今より収入を上げたい」 「若いうちから実力をつけたい」 「成果が給与に反映される会社で働きたい」 という方に適しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️身につくスキル ━━━━━━━━━━━━━━━ 仕入れ営業を通じて、次のようなスキルを身につけられます。 ・不動産の価格や価値を見極める力 ・市場や相場を分析する力 ・法人との交渉力 ・収益性を考える力 ・社内外との関係構築力 ・契約や不動産取引に関する知識 物件の仕入れは、不動産事業の売上や利益を生み出す重要な仕事です。 経験を積むことで、不動産業界で長く活躍できる専門性を身につけられます。