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南海ビルサービス株式会社

職種/仕事内容

仕事内容 フロント業務の経験を活かして 充実の福利厚生のもと活躍しませんか？ 定年後も長く活躍できる環境があります。 ＝＝＝＝＝＝＝ ここに注目 ＝＝＝＝＝＝＝ ◆完全週休2日制・年休120日以上。 ◆研修制度・フォロー体制充実。 ◆業務のチーム制を重視し、属人化しない。 ◆コンプライアンスを重視した勤務環境。 担当物件は10件程度。 ◆問合せはコールセンターが一次対応。 深夜・休日の急な連絡は原則なし。 ◆定年後は嘱託社員として雇用継続可能。 給与交渉にも応じます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝ 当社について ＝＝＝＝＝＝＝＝ 大阪・和歌山の主要都市を結ぶ南海電鉄。 地元の方々からは南海と呼ばれ、 100年以上も親しまれてきました。 そのグループ企業として、 メンテナンス事業で培った技術を 不動産に活かしているのが私たち。 1978年の設立からこれまで 順調に業績成長を続けており、 『経営の要』としてグループ内でも 注目を集めています。 このように不動産管理会社と 成り立ちが違うことは、 当社の大きな魅力となっており、 長く・安心して働ける環境が 整っています。 同業界・同業務の経験者から 転職先として当社は選ばれていますし、 社員の定着率が高いことも自慢です。 40代・50代の社員も活躍中です。 ＝＝＝＝＝＝ 仕事内容 ＝＝＝＝＝＝ 分譲マンション（自社管理物件など） における管理サポートを行います。 デスクワークを中心に 立会など現場を訪問することも。 ①年数回の定例会の開催・運営 ②消防・給水・電気設備の点検立会 ③大規模修繕計画の提案 ④収支管理 点検などの実務はありません。 保守点検は当社提携の協力業者が行います。 顧客獲得は営業部署が行うため、 運営サポートに集中できる環境です。 また当社は業務の属人化を避けるため チーム制での担当を重視しています。 ◆急な対応はほぼありません 休日の居住者様からの連絡は 基本的にはコールセンターが一次対応。 緊急を要する場合でない限り、 対応は翌日以降となります。 ◆担当物件は10件程度 お客様へのきめ細やかな対応を 目指していますので、 各スタッフが受け持つ案件は 10件程度を予定しています。 ◆フレキシブルに活躍可能 1日のスケジュールは社員自ら 決めていける自由度の高い環境。 オン・オフのメリハリが 付けやすいことも当社ならでは。 こうした働き方なので年間休日120日や 完全週休2日制などを実現できています。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 東銀座駅徒歩1分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 【勤務時間】8:30～17:30 ※残業はほぼありません ※区分所有者や管理組合役員にも 営業時間外の連絡は 控えていただくようお伝えしてます。

給与

月給229,500円～360,000円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 21万9500円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり1万円 〜 1万円 ※上記は入社時の最低保証額。 経験や能力を考慮し更にアップ。 ※上記に加えて資格手当など支給あり。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 将来的に嘱託社員へチェンジ可能 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 給与の交渉が可能なため、 収入アップを目指している方に好評。 月給32万円以上で働く方もいます。 もちろん管理職への道も開けています。 昇格試験を設けていますので、 係長や課長なども目指せます。 現在30代・40代のスタッフが 主任試験に合格しています。 【給与例】 給与例 ●年収500万円／40歳・正社員 ＝月給27万円＋賞与＋諸手当 ●年収620万円／46歳・正社員 ＝月給33万円＋賞与＋諸手当

休日休暇

休日休暇 ・年間休日120日以上 ・完全週休2日制（シフト制） ・祝日 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・年末年始休暇 ※休日出勤の場合は、 同週で振替休日を取得可能。

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・賞与あり （前年度実績／3.7ヶ月分支給） ・交通費全額支給 ・資格取得支援あり ・期末手当（規定有） ・時間外手当 ・免許手当 ・出張手当 ・役職手当 ・家族手当 ・財形貯蓄 ・スポーツクラブ会員 ・リゾートトラスト（エクシブ）会員 ・ホテル・買い物に使える ポイント制度あり ・退職金制度 ※業務に必要な免許・資格を 取得された場合は規定に基づき 報奨金を支給（3～8万円）。

対象となる方

求めている人材 《 必須 》 ◆管理業務主任者の資格保有者 ◆実務経験1年以上 《 歓迎 》 ◆40代・50代の社員も活躍中 《 あれば尚歓迎 》 ◆下記いずれかの資格をお持ちの方尚歓迎 ・宅地建物取引士 ・マンション管理士 ※入社後、更に資格の取得を目指せます。 受験費用負担or奨励金の支給あり。 ◆定年後嘱託社員で活躍する方も大勢おります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先輩たちから一言 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ （運営管理スタッフ Aさん） 南海グループの安定基盤のもと 活躍できますので、 社歴の長い社員が多いことも当社ならでは。 「ずっと担当してくれるから安心できる」と お客様から嬉しいお言葉をいただいています。 また定例会では資産価値を高める 提案を行うこともあり、 御用聞きではない働き方も気に入ってます。 顧客満足度を追求していけるのも 当社の魅力だと思います。 （運営管理スタッフ Bさん） 幅広い年齢のスタッフが 活躍している職場環境。 マンション管理スタッフは 全員で30名が活躍しています。 様々な企業を吸収合併してきたこともあり、 オフィス内には幅広い経験・知識を 持ったスタッフがいます。 途中参加もハンデにはなりません。

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

選考プロセス

選考プロセス ・応募時に履歴書不要、面接時に持参。 ・選考通過者のみご連絡いたします。 ・応募者が多数の場合、 ご連絡が遅れることがあります。 ＝＝＝＝＝＝＝ 選考フロー ＝＝＝＝＝＝＝ ▼書類選考 ▼適性検査・一次面接 ▼二次面接（部長・役員） ▼採用内定 ※面接日・入社日はできる限り あなたの都合を考慮します。