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株式会社情報都市

仕事内容

仕事内容 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ あなたの仕事が、まちの風景になる ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 株式会社情報都市は、 泉佐野エリアに密着しておよそ40年、 不動産売買とビル経営を軸に、 地域の信頼を積み重ねてきた企業です。 そんな私たちが力を注いでいるのが、 空き家の再生事業。 誰も住まなくなった家、 古びた団地、 歴史ある古民家… それらをただ取り壊すのではなく、 新たな価値を生み出し、次の世代へ繋ぐ。 深刻化する空き家問題を解決し、 泉佐野を世界中の人々が楽しめるまちへ！ この社会的意義のあるミッションに、 一緒に挑戦してくれる仲間を募集します。 ＊ ＊ ＊ ■主な実績■ ＊茶室や蔵を備えた大規模古民家 →インバウンド向け高級民泊に再生！ ＊駅前不動産を取得 →飲食店舗を誘致して地域を賑やかに！ ＊UR都市機構から団地を購入 →入居率を58％から95％へ再生！ 2024年度関西まちづくり賞を受賞しました。 ＊ ＊ ＊ 【具体的な業務】 空き家再生事業の推進役として、 不動産の仕入れ～販売まで一貫して担当していただきます。 ＜物件の仕入れ＞ ポータルサイトからの問い合わせや、オーナー様からのご紹介案件に対して対応します。 依頼内容に合わせて、現地調査やインフラ調査を通じて査定額を算出し仕入れを行います。 ●現地調査やインフラ調査は1件当たり2,3時間。1日0件～2件の実施。 調査がない日は社内で調査書をまとめたり、ポータルサイトを通じて物件探しの時間に充てます。 ＜リフォーム企画＞ 仕入れた物件に対して、資産価値を高めるために、 同じフロアにいる建築士や施工部門と連携して、物件の再生（リフォームやリノベーション）案を立てます。 ＜販売or自社物件の賃貸経営＞ リフォーム等の完了後は、販売または自社所有物件として賃貸経営を行っていきます。 売上や利益などを計算し価格・賃料を考えます。 ●業務に慣れてきたら、新規事業企画の考案・提案などにも挑戦できます！ ●自社物件の販売に関する問い合わせは月平均20件。仕入れは月3、4件程度。取り扱い物件は泉州地域がほとんどです。 ●外回りが7割。社内での事務仕事が3割です。 ＊ ＊ ＊ 【入社してからの流れ】 まずは先輩社員と一緒に物件を回り、現地調査やインフラ調査を行っていきます。 実際の現場を見ながら不動産知識などを身につけてください。 また空き時間には物件紹介がされているポータルサイトを見たり、 お付き合いのある不動産会社に訪問し情報交換など行っていただきます。 ある程度一人で回れるには、3ヶ月～半年は最低かかります。 先輩社員も同業からの転職者もいますが、「地方創生」や「街づくり」に興味があるということで 未経験から入社している先輩社員もいます。 改めて南大阪のエリアの特徴や不動産取引の流れなど、 仕事の基本を学んでいきましょう。 ＼＼この求人のおすすめポイント／／ ✅転勤なし！地元でずっと働ける環境♪ ✅ノルマなし。目標数字に捉われず、自分のやりたいことができる社風。 ✅社員が働きやすい環境づくりを実現！ →年間休日122日、完全週休2日制、インセンティブ制度、海外旅行など