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株式会社日向興発

職種/仕事内容

仕事内容 「水漏れが直らない」「見積もりが高いとオーナーに断られた」 そんな管理業務の“あるある”悩み、当社なら解決できます。 ✅ 自社施工部隊と連携！ トラブル対応が圧倒的にスムーズ ✅ 空室対策に強い！ SNSで人気の「映えるリノベ」を安価で提案可能 ✅ ピタットハウス加盟店！ ブランド力があり、入居者募集も強力 ✅ 水曜定休＋シフト制！ 自分のペースで働きやすい環境 一般的な管理会社と違い、日向興発は「建設・解体・不動産」のすべてを自社で手掛けています。 そのため、入居者様からのクレーム対応も、オーナー様へのリフォーム提案も、社内の仲間と連携してスピーディーに進められます。 【✨具体的な仕事内容】 当社が管理を受託している賃貸物件（マンション・アパート・戸建て）の管理運営業務をお任せします。 ■ 入居者対応・建物管理 ・更新契約の手続き ・退去時の立会い、原状回復工事の手配 ・入居者様からの問い合わせ対応（設備トラブル等） ポイント： 設備トラブルなどは、自社の施工部門へすぐに連絡！「業者が捕まらない」というストレスがありません。 ■ オーナー様への提案（空室対策・資産価値向上） ・空室が続く物件へのリノベーション提案 ・老朽化した物件の「解体→建て替え」の提案 ・家賃設定の見直し、入居条件の提案 ポイント： 当社の強みである「デザインリノベ」や「ユニットバス交換」などを、自社施工ならではの適正価格で提案できるため、オーナー様に非常に喜ばれます。 ■ リーシング（入居者募集）業務 ・ピタットハウスのネットワークを活用した募集活動 【✨この仕事の魅力】 単なる「御用聞き」ではありません。 「古くなったから壊して、新しいRCマンションを建てましょう」といった、建設会社ならではのダイナミックな提案も可能。 オーナー様の資産価値を最大化するパートナーとして、深く信頼されるやりがいがあります。 ＼✨私たちの会社について✨／ 杉並・新宿エリアを中心に、街づくりを支える安定企業です。 Instagramでは施工事例や社内の様子を発信中。管理部門、営業部門、工事部門の垣根がなく、チームワークの良さが自慢です。 ○Instagramはこちら！ https://www.instagram.com/hyuga2333/

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「西新宿五丁目駅」より徒歩3分 、「西新宿駅」より徒歩10分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 8:00～18:00 (休憩時間 2時間00分) 残業は基本ございません。

給与

月給400,000円～500,000円 給与詳細 基本給：月給 40万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 基本給＋各種手当＋賞与年二回 昇給:年1回 賞与:年2回 【給与例】 給与例 ・800万円／入社3年目・店長経験者 ・700万円／入社1年目・経験者

休日休暇

休日休暇 週休2日制（日、隔週1日） GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 有給休暇 慶弔休暇 産前・産後・育児休暇 ※5日以上の連続休暇を取得可能

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ●昇給年1回 ●賞与年2回 ●交通費規定内支給 ●残業手当（全額支給） ●精勤手当 ●役職手当 ●資格取得支援制度（全額会社負担） ・一級建築士、1級建築施工管理技士などの受験費用・登録費用を会社が負担 ・資格取得後は資格手当で給与アップ ●制服貸与 ●社内イベント（BBQ、社員旅行など ※自由参加） ●健康診断

対象となる方

求めている人材 不動産管理・賃貸営業の経験を活かし、より「質の高い」仕事をしたい方 ＜必須条件＞ ✅ 不動産管理（PM）または賃貸仲介の実務経験をお持ちの方 ※「原状回復の手配」や「入居者対応」の流れが分かる方を想定しています。 ✅ 普通自動車運転免許（AT限定可） ✅ 基本的なPCスキル（Word, Excel） ＜歓迎スキル＞ ✅ 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 ✅ 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ✅ リフォームや建築に関する知識・興味がある方 「クレーム対応ばかりで疲弊してしまった」 「オーナー様にもっと良い提案がしたい」 そんな想いをお持ちの方、ぜひ当社の「武器」を使って活躍してください。

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

選考プロセス

選考プロセス 【面接一回】 基本対面で行っております。 「実際、どのくらいの給与になるか知りたい」 「職場の雰囲気が知りたい」 などございましたら、お気軽にご連絡ください！